안녕하세요~
분양하는 양과장입니다~
요즘 제가 짧은 영상 만들기에 재미가 붙어서요.
오늘은 제가 만든 짧은 영상도 같이 올려볼게요.
퀄리티는 3개월이 지나야 조금씩 나아질 듯 합니다만, ㅎㅎㅎ
다국적 컨설팅 업체인 맥킨지에서는 2025년 세계에서 가장 부자도시 4위에 대한민국 경기도 화성시를 선정했습니다. 수많은 나라중에, 잘 알려지지도 않은 대한민국에서, 화성시를 세계 부자 도시 4위로 선정했다고???
의아하게 생각 하신 분들이 정말 많으실 텐데요.
그럴수밖에 없는 이유에 대해서 설명드릴게요.
4차산업혁명을 대비하기 위해서는 여러가지 준비가 필요할텐데요. 그 중에 가장 중요하게 손꼽히는 부분이 자동차 자율주행 / 반도체 / 바이오 산업 이예요.
다들 고개를 끄덕끄덕 하실텐데요.
우리나라도 열심히 준비하고 있습니다.
어디에서 준비하고 있냐구요?
4차 산업혁명을 대비한 3가지 전략사업이 모두 경기도 화성시에 집중되어 있다는거 알고 계셨나요?
맥킨지의 세계 부자도시로 선정될만한 충분한 근거가 되었겠죠?
화성에는 3벨트 집중지역이 있습니다.
그 중심에 바이오 벨트가 자리하고 있구요, 이 곳이 바로 향남지역입니다.
저희 물건도 이 곳, 향남의 제약단지 안에 위치하고 있는데요.
저희 현장은 향남 제약단지와 발안 산업단지 사이에 있는 메인도로 바로 옆에 위치하고 있는데요.
향남 바이오단지는 대한민국의 80%를 차지하는 의약품을 공급할 정도로 규모가 크고, 오래되었는데요.
이미 물류망이 구축이 되어 있는 상태이기떄문에 도로 교통망이 발달함은 당연한데요, 강남이나 인천공항, 평택항으로의 이동이 용이합니다.
더불어 신안산선 연장으로 저희 물건지에서 4키로미터 거리에 향남역이 예정되어 있어서, 대중교통 또한 완비될 것으로 보입니다.
연장된 신안산선을 이용할 시 여의도까지 약 40분대 진입이 가능하며,
서해선~경부선에 이르는 KTX 연결 시, 홍성에서 서울역까지 약 50분대에 진입이 가능합니다.
화성시는 경기도의 남과 북 / 동과 서를 가로 지르는 도로망이 모두 지나가는 곳에 자리하고 있는데요.
세로로는 4개의 고속도로가 화성을 통과하구요.
가로로는 봉담에서 송산을 연결하는 고속도로 이용이 용이하여, 지역 내 이동이 편리합니다.
경기 남부지역 최대의 인구를 보유하고 있는 화성시는 약 90여만명이 거주하고 있습니다.
더불어 삼성 반도체, 자동차 자율주행 연구, 제약산업의 발달로 앞으로의 유입인구가 더 많아질 예정입니다.
사업장 인근에서 실시한 저희의 리서치 조사 결과에도 사업지 근처에서 편하게 쉴 수 있는 휴식 공간이 꼭 필요하다는 의견이 아주 많았는데요,
그만큼 사업지 인근에 눈에 띄는 휴식공간이 없습니다.
그래서 저희 뮤젤456의 청약 열기가 더 뜨거운데요,
주거지역이 아닌 사업지에 실평수 35평 규모의 아파트형 휴식공간이 향남 지역 인근에는 전혀 없습니다.
제약 단지 내에 위치한 휴식공간으로 옷도 갈아입고, 잠깐 쉴 수도 있는 호텔형식의 5성급 오피스는 저희 물건이 유일합니다.
또한 인근에는 고층이 없기때문에, 110미터로 지어지는 저희 건물은 잠실의 롯데타워같은 랜드마크 역할을 할 것으로 보입니다.
또한 부동산을 취득하면 세무나 법무적으로 신경쓸일이 생기잖아요. 그 부분 또한 저희 회사에서 모두 책임지고 해드리거든요. 저희 시행사에서 지정한 세무사와 법무사가 있어서 단체로 한꺼번에 처리를 하기때문에 따로 챙기거나 신경쓰실 필요가 없어요.
요즘에는 주택 규제도 심하고, 금리도 높아서 부동산을 취득하시는 게 부담스러운게 사실이예요.
그래서 저희는 그 부분을 집중적으로 고민하고, 해결했습니다.
주택수 미포함
종부세 무관
전매제한 없음
LTV 규제 무관 (최대 90% 대출)
그런 상품은 오피스 상품이더라고요.
그런데, 주택처럼 사용하고 싶으시잖아요?
그래서 여기에 아파트처럼
화장실2개
부엌
드레스룸
현관펜트리
생활편의시설을 넣었습니다.
35평의 넓은 공간에 아파트 생활시설이 모두 들어가구요,
오피스로도 활용이 가능한 상품이
바로 저희 뮤젤456 하이엔드 라이브 오피스라는 거죠~
게다가 저희 회사에서 특급 혜택 3가지를 준비했습니다.
첫째. 중도금 무이자 혜택
둘째, 고정금리 보장 (3.8%~4.3%)
셋째, 임대보장 확정 (보증금 2천만원 / 월세 230만원)
분양하는 양과장은
010-6836-1504로 전화 주시면 되구요,
시간당 방문객 제한이 있어서 꼭 예약을 하셔야 해요.
대신 예약 후 방문 하시는 고객님께는 저희가 고급와인을 준비했으니까 많은 연락 부탁드려요.
#향남 #화성시 #뮤젤456 #향남뮤젤 #와인 #모델하우스 #주택 #라이브오피스 #아파트