김점수 유료동영상 정리...... 2016년 하반기편 ☆☆☆

[열린마음]

2016. 7. 1일자 ☆

부동산/경제강의: 브랙시트 전개방향 유럽이야기

2016. 7. 11일자 ☆☆☆

주식/경제강의: 버핏주+고성장 평생투자 종목을 분석

https://youtu.be/JF2H0fpLZiU?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

LG 생활건강 종목분석

단기, 장기적으로 유망한 종목으로 실적상향주, 고성장주임.

7월 11일 현재 1,088,000원이며 어깨가격은 1,141,300원이고 중간가격은 1,082,400이며 무름가격은 1,023,600원임

2016. 7. 15일자 ☆

주식특강/경제강의: 황제주 EPS 변동 제분석-오리온 종목 분석

https://youtu.be/g0tDQSUStWc?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

4월 2일자 918,000원이였으며 어깨가격 988,000 균형가격 931,000원 무릎가격 873,000으로 언급한바 있었음.

7월 15일 현재 938,000원으로 어깨가격 960,800 균형가격 905,200원 무릎가격 849,500 임.

외국인들이 6월 이후로 지속적으로 매입을 한 종목이며 이는 언젠가는 상승한다는 의미가 있음...황제주를 의미함

2016. 7. 16일자 ☆☆☆

주식특강/경제강의: 여름특집- 한국증시 썸머랠리 가능할까?

https://youtu.be/oKC8p7bGLAc?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

네이버에서 주식정보를 검색하는 요령을 설명해 주고 있음.

내주초에는 보합으로 예측되고 주 후반과 그 다음주는 상승추세일 것임

7,8월 지수 2100~2150까지의 썸머랠리가 올 가능성이 있다. 썸머랠리가 되려면 외인들이 매수가 이루어져야 하는데 지난 1개월전부터 지속적으로 매수를 하고 있음.

요즘시장은 신속한 대응이 필요한 장세임

2016. 7. 22일자 ☆☆☆

주식특강/경제강의: 현대차 종목분석-파업및 EPS 대응전략

https://youtu.be/G-EFj-ntJ0I

7. 22일 현재 129,000원이며  어깨가격: 168,000원이며 균형가격: 152,000원이고 무릎가격: 125,000원이다. 내주 파업중단 소식이 보도되면 무릎가격에서 적극 매수할 것.

2016. 7. 31일자 ☆

주식강의/경제특강: 하이닉스 주가강세의 원인과 예상 단기고점 분석

https://youtu.be/z_IBOQ169tg?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

7월 29일 현재 코스피 시가총액 6위에 랭크되어 있고 EPS 2,584임

4월 8일자 어깨가격: 28,800원, 균형가격: 26,500원, 무릎가격: 242,00원 이였음.

챠트를 분석해 보면 양봉이 생겨 강력한 상승추세에 있음. 외국인 및 기관이 씽끌이 매수하고 있음

내달 골든 추세 예측됨.

하이닉스 주가 강세원인은 D램가격이 바닥을 치고 반등하고 있고 금년 4분기부터 3D 낸드 플래시 생산예정이기 때문임.

하이닉스 주가는 D램 가격에 달렸다. 8월 36,500원까지 상승가능이나 지금 추격매수는 늦었음.

2016. 7. 31일자 ☆☆☆

주식강의/경제특강: 8월 썸머랠리 확실해 졌다. 그 5가지 이유

https://youtu.be/q-jUceg7OP8?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

8월 썸머랠리 확실시 되고 있음.

주가 최소 2050에서 최대 2100 또는 2150까지도 상승가능함.

그 이유는 원화 상승으로 외화가 유입되고 있고  미국 금리인상 가능성 사라지고 국제 구리가격이 강세를 띄고 있고 외인들이 대규모 매수하고 있기 때문임. 일본 및 영국이 대부양정책이 나오면 더 확실시 됨

2016. 7. 31일자 ☆☆

주식강의/경제특강: 브렉시트 1개월 세계경제 어떻게 전개되나??

https://youtu.be/icQ92OorQQs?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

금년 하반기 아시아 주식은 상승 기대됨.

2016. 8. 5일자 ☆☆

주식강의/경제특강: 방산테마주 +  고성장주 한국항공우주 종목

8월 5일 현재 80,100원이며 어깨가격: 88,100원, 균형가격: 83,000원, 무릎가격: 78,000원임. 

외인들이 근 3개월 지속적으로 매수하고 있으며 샤드관련 고성장주 임.

워렌버핏이 구지산단에 대구텍에 100% 투자함, 전세계적으로 70% 물량을 공급하고 있음.

2016. 8. 12일자 ☆☆

주식강의/경제특강: 사드피해해주 LG화학 주봉을 주목하라

https://youtu.be/ZGpNa3O049o?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

3/18일자 시세 314,000원 이였음.

8월 12일 현재 314;000원이며 어깨가격: 305,900원, 균형가격: 289,8000원, 무릎가격: 274,1000원임. 

2016. 8. 13일자 ☆☆

주식강의/경제특강: 코스피 썸머랠리 5차분석 향후 외인수급 예측과 분석

https://youtu.be/v7AteG-fc-Q?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

외인들이 3개월간 5조 9000억원 지속적으로 매수에 가담. 9월 하순경 하락 예정임.

지수와 외인 수익서 대비

-지수 2050이면 3.01% 수익성

-지수 2069이면 4.00% 수익성

-지수 2089이면  5.00% 수익성

2016. 8. 20일자 ☆☆

주식강의/경제특강: 2016년~2017년 황금 수익률 명품종목을 검증/분석해 드립니다. 

아모레 퍼시픽

-코스피 9위로 필수 소비재를 생산

-2015. 10. 30일자 377,500원이였으며 어깨가격: 425,000원 균형가격: 380,800원, 무릎가격: 336,600원

-2016. 04. 09일자 404,000원이였으며 어깨가격: 425,000원 균형가격: 388,000원, 무릎가격: 351,000원

-2016. 08. 20일자 375,000원으로 어깨가격: 434,700원 균형가격: 396,900원, 무릎가격: 359,100원

2016. 8. 20일자 ☆☆

주식강의/경제특강: 골드만 삭스 분석 하반기 항국 증시 예측보고서

https://youtu.be/P3toVdd3cuA?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

아시아 증시는 10% 더 상승 가능.

골드먼 삭스는 LG화학 매수 강력 추천, 오리온, 한국 타이어, 국민은행도 매수 추천함.

9월 금리인상은 없을 것으로 예측함.

내주 코스피 완만한 상승될 것으로 예상됨. 2035~2060에서 지수가 유지될 전망임.

8월 썸머랠리 2050~2100 지수 유효함. 

2016. 8. 26일자 ☆☆☆

주식강의/경제특강:  코스피 슈퍼 우량주 EPS 파동분석(한국항공우주)

https://youtu.be/mg8JKs5KV9U?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

8월 5일 현재 80,100원이며 어깨가격: 88,100원, 균형가격: 83,000원, 무릎가격: 78,000원임.

1,2년 후에는 14만원 호가할 것이 99%임

고고도 태양광 무인기를 세계 3번째 성층권 진입 비행기를 개발하여 기술력이 탁월함.

10월 이후 반등예정임

2016. 8. 27일자 ☆☆

주식강의/경제특강: 썸머랠리 최종편 연즌모드 돌입

옐런 FRB 부의장 연설중 8월 고용지표가 강세로 이어간다면 예상보다 빨리 금리인상 가능성이 높다고 시사함.

전문가의 말을 들을 때에는 꼭 1사람의 말만 믿어라. 언론 및 여러명의 전문가들의 말을 들으면 원망할 곳도 없고 십중팔구 실패의 확률이 높다.

자신의 지식과 머리로 투자를 하고 남의 귀동냥에 귀를 기우리지 말라.

잭슨홀 연설의 논점은 올해 금리인상 가능성이 높아졌고 대외변수 우려 언급없으며 사전 정해진 경로가 없고 경제지표에 의해 판단하며 고용/물가/성장률/소비지표에 따라 금리인상 결정할 것이다.

9/2일 미국 8월 고용지표 발표예정인바 금주 장세는 약세 예측됨.

2016.8.31일자

부동산/경제강의:9월 연준 특집-금리인상 가능성과 글로벌 금융시장 1차 점검

https://youtu.be/O0x5lAte_Ws?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

미국 금리인상시 취약국가는 브라질로 증사의 지표가 되는데 현재는 상승하는 추세임.

글로벌 증시 차분하게 반응하고 있고 외인들이 꾸준히 매수하고 있으며 9월 인상 가능성 낮게 보고 있음.

9월 7일 연준이벤트 왕충장치

9월 14일 코스피 예상 하단

9월 21일 금리인상시 추천종목을 게시예정임. 

2016. 9. 2 일자 

부동산/경제강의: 초저평가 노다지 슈퍼대형주 종목분석

https://youtu.be/H-k5YieN1Lo?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra 

9월 2일자 EPS: 4,740원이고 시사 31,700원으로 기업실적대비 저평가된 종목으로 큰 상승 가능함  

9월 2일 현재 31,700원이며 어깨가격: 45,200원, 균형가격: ??,000원, 무릎가격: 7?,000원임.

EPS가 변동되지 않는 한 1년이내 45,000원까지 갈 것임.

외인들이 지속적으로 몇개월간 매수를 하고 있으며 33,000원대에서 대량매수하고 있어 이는 그 이상 상승여력이 있음을 반증하는 것임. 그동안 상승하지 못한 것은 기관이 매도하고 외인이 매수하기 때문임.

앞으로 1~2개월 상승하다가 보합예정임.풍산은 1년이내 30~50% 상승예정이며 중기적으로 분활매수 할 것.  

2016. 9. 6일자 ☆☆

부동산/경제강의: 유럽중앙은행 9월 통화정책회의 시장영향 분석

https://youtu.be/V_fAhP08ZkY?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

ECB는 내년 3월까지도 양적완화를 연장 할 수 있다고 했다.

통화정책회의 분석

- 단기적으로는 기대감 소멸로 증시 악재

- 중기적으로는 필요시장 보호막 신뢰

- 9월 20/21일 미국연준 금리인상 가능성을 다소 높혔다.

- 연준회의일까지는 코스피가 약보합 소강상태를 보일 전망임

2016. 9. 17일자 ☆☆

부동산/경제강의: 낙폭과대주 분석 및 추석연휴 이후 코스피 전개방향-LG 화학

https://youtu.be/1Tiah-rFlTs?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

5월 30만원 초중반이였으나 7월 23만로 하락하여 현재 237,500원을 유지하고 있음.

하락이유는 LG생명과학과 합병이슈로 주가가 -30% 하락함.

급락원인 분석과 시장의 반응

- LG화학은 PER가 12.2배이고 LG생명과학은 PER가 34.88배에 이름

- 합병시 PER가 약 3배 차이로 LG화학 주가에 단기 부정적 요인

- 중기적으로 바아오 투자증가로 미래성장성은 높지만 현금흐름은 부정적임

합병비율과 달라진 EPS분석

- 합병비율은 1:0.2607이고 합병후 LG 주식수는 +6.% 증가되고 주당 순이익 EPS는 -4.2% 감소

현재 237,500원에서 어깨가격은 305,900원이고 균형가격은 289,800원이고 무릎가격은 274,1000원이다. 즉, 현재가 무릎가격수준이고 바닥가격은 231,000원이다.

변경된 EPS를 적용하면 어깨가격은 276,000원이고 균형가격은 261,100원이고 무릎가격은 245,9000원이다.

연휴이후 코스피 전개방향  

- LG화학은 앞으로 대폭락 예상되나 EPS분석결과로 보면 바닥을 치고 반등함을 알 수 있다.

- 내년 1월 1일 이후로 합병이 되면 상승될 것으로 예측함.

- 연휴이후 19일~21일은 주가 2,000부근 유지 예상

- 22일(목) 미국연준 금리발표 예정이며 인상가능성은 25% 수준이고 금리동결시 9~10월  2070 ~2100까지 상승 예측함

2016. 9. 20일자 ☆☆

부동산/경제강의: 미국 금리인상시 대박종목 색출방법

https://youtu.be/nod-uzw6XdE?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

EPS에 의한 종목선정을 하여 투자를 하면 연간 15% 정도 매년 수익을 올릴 수 있다. 년간 15%의 수익은 워렌버핏보다 더 높은 수익율을 올리는 것이다. 스스로 공부해서 직접 EPS 산출방법을 익혀라.

1. 미국금리 인상시 투자종목

   - 금리인상 확률은 25% 수준이지만 기습인상이 다음사항을 참조하고 투자를 하라.=> 네일 새벽 3시 잏 발표예정

   - 2006년 6월 이후 11년만에 2번째 인상이며 내일 인상이 되지 않으면 금년 12월에 반드시 인상예정임

   - 느리지만 미국과 세계경제 경기 회복세가 지속되고 있다는 뜻임.

   - 경기회복 시점에는 중장기 투자지표는 PBR이다.

   - 단기투자지표(1년 이하)는 PER/EPS이고 중기투자지표는 PBR/BPS 

   - PBR은 주가 순자산 배율로 청산가치라고 하고 BPS는 주당 순자산가치를 말한다.

2. 금리인상기 중장기 투자종목

   - 경기민감주인 은행/보함/장동차/철강/IT/소재 종목이다.

   - 대형 수출주에 투자를 해야하면 외인 및 기관이 대규모 매수 집중함

   - 저가 대형주인 LG전자 종목으로 경기상승으로 부실 대형주 매출증가

   - LG전자는 2~3년 이후에는 대폭상승 예정

   - PBR이 낮은 종목을 선택하라.

   - PBR도 낮으면서 EPS도 상승 종목이면 단기 및 중기로 보아 최적의 투자가 종목이다.

3. 실전연습확인 -LG전자

   -오늘 현재 50,100원이고 PBR이 0.7(올해), 0.67(내년),0.63(내후년)이므로 내년에는 64,000원까지 가고 내후년이면 68,000원이 간다. (이 경우에는 미국 금리인상 2번째시점부터 적용되는 것임)

   - 천재지변이 일어나지 않는 한 LG전자는 100% 신뢰해도 된다.

   -SK 하이닉스는 현재 38,800원이고 PBR이 1.32(올해), 1.03(내년), 1.00(내후년)이므로 상승은 되지만 LG전자보다는 수익율은 떨어진다.

2016. 9. 23일자 ☆☆

부동산/경제강의: 낙푝과대주 EPS 단기파동 밍 BPS 중기 파동 분석법 강의 -LG 전자

 https://youtu.be/I736c2ecjcg?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

9월 23일 현재 50,100원이며 어께가격: 55,200원 균형가격: 50,900원 무릎가격: 46,600원임.

LG전자 중기분석(2018년 예상가격)

- 내년도 추정 BPS는 78,580원이며 PER는 0.637이므로 2018년 예상가격은 75,100원 예상

- 저가 대형주는 2~3번째 금리인상시에 가격이 상승하므로 금년 12월 금리 인상의 경우에 매집해야 함

- 2~3을 내다보고 투자할 경우에는 무릎가격 도달시 매수해야 함

- 금년 4/4분기에서는 크 상승이 없으므로 4만원대로 내려오면 매집할것

 - 2년 후인 2018년 하반기까지는 75,000원(49%)까지 상승가능함

2016. 9. 24일자 ☆☆

부동산/경제강의: 10월 한국과 세계증시 핵심 2대변수 분석

 https://youtu.be/-JSznqjS3kA?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

10월 증시 핵심변수

- 국제유가 40달러 중반 이상이면 상승하고 이하이면 하락할 것임

- 11월 트럼프 당선가능성  핵심변수: 트럼프 당선시 하락, 힐러리 당선시 상승가능

- 26일(월)~28(수) 알제리에서 개최되는 산유국회의에서 잡음이 생기면 주가가 하락가응성이 있고 우호적이면 상승가능성 있음

- 이번주 주가는 강보합세(2037~2077)로 예측됨

- 9월까지는 미대선 영향은 없다.

2016. 9. 27일자 ☆☆

부동산/경제강의: 2018년 미국금리와 주글러 파동 분석

https://youtu.be/kLVDoFGnaD0?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

2018년 주글러 파동이 올것인가?

- 2008년 10월 리먼브라더스 사태 세계 금융위기 발발

- 주글러 파동은 통화량 파도으로 8~12년 주기로 발생

- 금리상승할 때 증시가 상승하고 금리를 인하하면 증시가 하락함=> 다우존스 분석 기준 및 한국증시 동일함

2006~2018년 미국기준금리 분석

- 2006년 5.25=>2008년 0.25=>2015년 1.5=>2018년 1.75로 금리 변동

- 2018년 주글러 파동은 오지 않을 것으로 예상

2017~2018년 연준 금리인상 점도표

- 금년 12월 금리인상 예고

- 2017~2018년 금리인상 횟수를 3회에서 2회로 축소 결정

분석결론

- 2018년 주글러 파동은 없을 수 있다. (전제1: 미국과 세계경제가 지나친 과열없이 전개될 경우 전제2: 2018년 하반기 연준 기준금리 상단이 1.75% 수준에 머물 경우) 

- 고성장 시대가 아니므로 2018년도에는 주글러 파동이 안 올 수 있다.  

2016. 10. 1일자 ☆☆

부동산/경제강의: 10월 세계경제 3대변소/도이치 뱅크 구게유가 미국대선 전개방향 집중분석

https://youtu.be/tMXUka-jlcw?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

10월 글로벌 증시 3가지 변수

- 국제유가 40달러 유지여부: 9/30일 현재 48.24달러 유지하고 있어 긍정효과

- 11월 미국대선 트럼프 당선여부: TV토론에서 힐러리 우세로 증시 긍정효과

- 도이치 뱅크 사태: 추가 변수로 등장

도이치 뱅크 사태 3가지 논점 및 분석결론

- 전이 가능성: 제2의 리먼브라더스 여부- 그럴일이 없을 것임

- 장단기 시장 영향: 시장 악영향 언제까지 미칠 것인가?- 단기적으로 영향이 없고 중기적으로도 문제가 없을 것으로 예상

- 독일업부와 ECB 대응방향: 구제금융 수혈여부- 구제금융 받을 것이 확실시 됨 

※ 지난 주말 한국증시는 1% 하락한 것은 도이치 뱅크 사태로 기인한 것이지만 미국 증시는 상승하여 내주 코스피는 내주초 상승기대됨. 

코스피 기술적 분석

- 지난주 코스피 MIN 2030에서 MAX2070 예측하였는데 거의 적중함.

- 내주의 경우 MIN 2040 MAX 2080까지 예상됨.

2016. 10. 4일자 ☆☆

부동산/경제강의: 2016년~2017년 국제통화기금 한국&세계 경제성장율 전망 정밀분석

https://youtu.be/66VFU8rjLG8?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

2016년 경제성장 전망

- 세계 전체 3.1%, 미국 1.6%, 중국 6.6%, 인도 7.6%, 한국 2.7% 예측함(한국이 그리 나쁜 경제성장율이 아님)

- 미국이 2.2% 수준이 나오면 금년 12월 무조건 금리인상을 0.25% 할 예정이나 현재 1.6% 수준이므로 인상을 주저할 수도 있다.

2017년 경제성장 전망

- 세계 전체 3.4%, 미국 2.2%, 중국 6.2%, 인도 7.6%, 한국 3.0% 예측함(미금리인상이 상,하반기 이루어질 전망)

분석결론

- 2017년 유럽계자금은 신흥국에서 철수하지 않는다.

- 올해와 내년 한국증시는 강보합세 유지할 것으로 예상된다. (미국금리 인상 12월, 내년 3월 영국 브렉시트 탈퇴 제출시 잠시 2000이하 유지 가능성 있음) 

- 내년도 해외투자 유망국가는 브라질과 인도 펀드에 투자할 것.

2016. 10. 8일자 ☆☆

부동산/경제강의: 현대차 과학적 증권분석의 진수를 알려 드립니다.

https://youtu.be/h1y5NTgM_oI?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. EPS/PER 수익가지: 단기투자

    - 워렌버핏의 장기 가치투자 기법으로 1년이내 단기 투자기법으로 응용 적용

2. BPR.PBR 청산가치: 중기투자

    - 벤자민 그레이엄의 중장기 가치투자 기법 안전마진 개년으로 2~3년 중기투자 유효

3. 현대차 종목분석

    - 2016년 3월 11일 어깨가격: 159,300원 균형가격: 145,200원 무릎가격: 130,800 이였음=>EPS=22,800원

    - 2016년 9월 30일 주거:135,500원 추정 2017년 EPS: 22,962원, PER: 5.9인 경우 가격을 구하면

      => 어깨가격: 160,500원 균형가격: 146,200원 무릎가격: 131,800 임 즉, 10등급의 값은 3월에 제시해 준 값을 그대로 적용함

    - 현대차는 EPS가 2017년: 22,962, 이고 2018년: 24,222이므로 EPS가 변동되징 않는 한 2018년이 되어야 상승할 것임

    - EPS는 4월/7월/10월/1월 분기말 다음초에 반드시 재조사해야 하고 투자종목은 매월 1회 이상 수시로 조사해야 함 

4. BPS 가치분석법

    - 2016년 9. 30일 주가: 135,500원 PBR: 0.466, 2018년 추정 BPS: 290,492원이므로

    - PER 0.466은 10년 PER 분석등급중 최하레벨임. 즉 추정 BPS가 290,492이므로 지금 135,500원으로 매수를 하면 언젠가는

     290,482원까지 상승한다는 것이다.   

    - 2016년 9월 30일 주가 135,500원, 2018년 예상상단가격은 191,700원~220,700원까지 상승할 수 있음

5. 실전분석 종합평가

    - EPS/BPR 분석이 99% 동일한 분석이면 가치투자 전문가 수준임

    - EPS/BPR 분석이 불완전 분석이면 직접투자치 말고 학습/모의투자를 한 후 투자하도록.

    - 절대 조급한 마음으로 투자를 하지말고 충분한 공부를 해 놓으면 앞으로 투자할 종목이 널려 있음.

2016. 10. 20일자 ☆☆

부동산/경제강의: 2017 유럽중앙은행 ECB 통화정책 방향 분석과 예측

https://youtu.be/M0TdmHWK4eE?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. ECB 통화정책회의 2가지 시선

   - 출구전략 계계심 발동: 내년 3월 이후 월 800억 유로 국채매입을 줄여 나갈 예정=?NO

   - 내년 3월 브렉시트 변수: 아직은 ECB가 출구전략을 논의할 시점이 아님=>YES

2. 10월 유럽중앙은행 통화정책회의 결과 발표

    - 기존 정책대로 고수한다는 회의임

3. ECB 드라기 총재 기자 간담회 발언 분석

    - 12월 추가 부양책 도입을 준비중임

    - 내년 이후 글로벌 경제환경이 안정될 때 점진적인 출구전략이 시행될 것임

    - 내년 3월 통화부양 프로그램 만기와 브렉시트 협상개시 시점도래를 앞두고 사전대응 위해 12월 방향 제시한다.

4. 2017 ECB 정책방향과 분석 및 예측

    - 통화부양 6개월 연장: 3월에서 9월로 연장 가능

    - 매입대상 확대 가능성: 국채/금융채/회사채/주식 확대 가능성

2016. 10. 28일자 ☆☆

부동산/경제강의: 대통령 탄핵정국 전개방향 및 한국경제/증시/부동산에 미칠 영향 정밀분석

https://youtu.be/MiuieD2VYZo

1. 최순실 게이트 향후 전개방향

    - 탄핵대상이 될까?: 예산집행/외교문서/인사권 직접 개입 사실이 드러나면 탄핵요건이 됨.

    - 국회탄핵이 가능할까?: 국회재적의원 과반수의 발의와 국회재적의원 2/3 이상의 찬성을 득해야 함.

2. 탄핵정국 향후전개 방향

    - 선 검찰수사, 후 특별검사제 채택

    - 비선조직 국정개입 명백한 법률위반 입증

    - 자진퇴진/하야: 요구

    - 대선관리: 거국내각

3. 탄핵정국 식물정부 경제영향

    - 노무현 정부 탄핵사건: 2004년 헌재에서 기각처리

    - 2004년도 코스피 추이: 2월 지수 883에서 7월 735로 하락했다가 12월 896으로 안착함

    - 2004~2005년 부동산 시장 분석: 2004년 4월 지수 65.7에서 2005년 1월 64.4로 하락했다가 2005년 12월 68.4로 안착함

4. 2004년/2016년 한국경제 거시분석

    - 주식: 2004년 지수 835, 2016년 2043=>2.4배 상승

    - 아파트: 2004년 지수 65.2, 2016년 100.8=>1.5배 상승

5. 비례의 법칙/등가의 법칙 자산가격 결정원리 

    - 주식과 부동산은 정치적 영향을 받는 것이 아니고 화폐량에 따라 결정

6. 탄핵정국 분석결론

    - 한국경제는 정치에 휘둘리는 수준은 아니다.

    - 향후 3~6개월 미미한 정도 부작용 예상

    - 향후 일시적 정치적 쇼크가 발생하면 단기적 매수 타이밍이다.

    - 식물정부도 경기부양은 할 수 있다.

    - 야당이 성숙한 정치를 보이고 있다.

    - 2017년 대선은 주식/부동산 시장호재

2016. 10. 28일자 ☆☆

부동산/경제강의: 블랙스완 트럼프 출현(주식/달러.금) 1차 대응전략

1. 미국대선 실시간 점검

   - 힐러리와 트럼프 지지율 격차 1% 좁혀짐

   - 힐러리 이메일 FBI가 재수사로 지지율 하락함.

2. 명경채널 예측과 판단

   - 예측불허: 누가 승리할지 합리적 판단이 서지 않는다. 

   - 동전 던지기 확률로 트럼프가 승리할 경우를 대비해야 ㅘㅁ. 

   - 주식을 전량 현금화 하고 미국 대선일 11월 8일을 맞이할 것.

   - 보유 주식 80%를 현금화하여 확률적으로 대응함. 

   - 무릎부근 종목은 보유하고 균형/어깨가격 부근의 종목은 현금화하여 기술적으로 대응한다.

2016. 11. 1일자 ☆☆

부동산/경제강의: 게임이론 내쉬균형과 트럼프 변수 대응전략(2차)

1. 실시간 언론보도 앵상

   - 트럼프가 힐러리보다 지지율 우세

2. 게임이론

    - 1944년 폰 노이만과 모르겐슈테른의 공저 "게임이론과 경제행동"

3. 미국대선과 게임이론

    - 힐러리 승리=> 중립적 시장 영향

    - 트럼프 승리=> 파괴적 시장영향

    - 11월 9일 결과 확인 후 낙폭과대주 재매입으로 만회 가능

    - 12월~1월 낙폭과대 저평가 우량주 쏟아진다=> EPS 테이블 큰 기회 창출

2016. 11. 6일자 ☆☆

부동산/경제강의: 트럼프 한반도 공약이 2017년 한국경제에 미칠 영향

1. 트럼프 한반도 공약

    - 주한미군 철수 검토

    - 주한미군 방위비 분담금 축소

    - 한미 자유무역협정(FTA) 재검토

    - 환태평양 경제동반자 협정(TPP) 반대

2. 주한미군 공약분석

    - 주한미군 철수는 협상용 카드: 진의는 방위비 증액요구

    - 정치적 경제적 악영향이 크지 않다.

3. 한미 FTA 재협상 문제

    - 보호무역주의 강화/통상마찰 우려

    - 한국의 대미 수출품 관세율 인상 요구

    - 삼성전자/ 현대차 등 한국의 수출산업 대미수출/ 점유율 감소 우려 

4. 환태평양 경제동반자 협정(TPP) 중단 논점

    - 한국경제에 현실적으로 아무런 영향이 없다.

    -현재 추진단계=> 발효된 조약이 아님

5. 트럼프 당선시 한국경제 영향 분석 결론

    - 최악의 경우 대미수출 10% 감소

    - 2017년 GDP 0.3~0.5%  감소요인

    - 반도체, IT, 자동차 피해우려 종목

    - 원자재/ 소제주/화학/군수산업은 수혜주(풍산/우주항공 등)

2016. 11. 7일자

부동산/경제강의: 트럼프 당선시 금융시장 비상 대응전략(주식/외환/국채.금) 시장분석

 1. 주식시장 최악의 적

     - 불확실성

     - 좌충우돌 종잡을 수 없는 발언

     - 기존 질서에 대한 과격한 파괴 성향

     - 미검증된 기축통화국 대통령

     - 보호무역/고립주의/폐쇠주의

2. 트럼프 당선시=> 6개월이내 3번의 쇼크 발생

    - 미국 대통령 당선 발표시

    - 2016년 12월 연준 금리인상시

    - 2017년 1월 대통령 취임 직후

    - 이후에도 수차례 정치경제적 쇼크 우려

3. 트럼프 대통령 당선시 금융시장 투자전략

    - 2017년 3월까지 주식투자 유보

    - 금펀드/ KRX 금 투자 유망

    - 외환투자=> 엔화 투자 유망

    - 외환투자=>달러/유로=> 엔화보다 불리

    - 국채투자=> 12월 연준 금리인상 문제

4. 힐러리 대통령 당신시 금융시장 투자전략

    - 금펀드/금투자=> 즉시 현금화 전략

    - 주식시장 단기랠리=> 관망이 유리

    - 12월 연준 이벤트 이후 투자시점이 판단

    - 힐러리 당선 후에도 트럼프 불복으로 12월 혼란스러울 수 있다.

5. 금융투자 위험성 헤지전략

    - 방향성이 확실해질 때까지 섣불리 움직이지 말라.

    - 불확실한 시기엔 현금이 최고의 투자종목이다.

    - 작은 이익에 쫓지말고 큰 위험을 철저하게 회피하라.

2016. 11. 9일자

부동산/경제강의: 트럼프 당선 큰 위험과 더 큰 기회가 공존하고 있다.(트럼프 특집 6차분석)

https://youtu.be/t6Hl6cRFXC0?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. 2017년 트럼프 정책 한국경제 전개방향

   - 트럼프를 몇십년전부터 잘 알고 연구해 왔음

   - 트럼프의 재산은 약 4조원으로 부동산으로 거부가 됨

   - 이번주와 다음주 일요일 오후 2시~6시까지 오프라인에서 강의 문의처 070-8228-8000

2016. 11. 21일자

부동산/경제강의: 2017년 한국경제 전개방향 5가지 시나리오

https://youtu.be/MvF4ComvPEg?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. 원/달러 환율과 통화량

   - 환율은 외환 보유고/경상수지에 의해 결정된다.

   - 강달러는 1150원이고 중달러는 1050원이며 약달러는 950원이다.

   - 환율이 올라가면 M2감소로 외인이 매도하여 증시가 하락하고 환율이 떨어지면 외인이 매수하여 증시가 상승한다. 기관이나 외인
      의 경우에는 수익율을 5%로 본다. 

  - 현재(11/18일자) 환율은 1177원으로 강달러 상태이므로 주식으로 관망하는 것이 좋다. 11/8일 1137원에서 트럼프 당선시점이후로
     1177원(10일간 3.52%)로 상승됨.  

 2. 트럼프발 강달러 4대 원인

    - 재정부양, 고용증가, 물가상승, 금리인상 

3. 연준금리와 미국경제

    - 금리는 실물경기와 인플레이션에 의해 결정된다.  

    - 고금리: 연 3회, 중금리: 년 2회, 저금리: 연 1회 

    - 금리를 인상하는 이유는 소비증가, 생산증가. 물가상승 때문이며 국채는 매도 주식은 매수 부동산은 상승한다. 

2016. 12. 2일자

부동산/경제강의: 배수의 법칙- 안전자산에서 위험자산으로 자금이동

 https://youtu.be/kFjI6nXsO50?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra 

1. 배수의 법칙이헤

    - 글로벌 경제를 움직이는 거대자금의 흐름을 인지

    - 화폐경제와 금융경제의 마법을 이해

2. 채권에서 주식/부동산으로 자금이동

    - 인플레 압력발생=> 금리인상=> 채권가격 하락=> 채권매도=> 인플레 방어=> 주식/부동산 매수

    - 보유 채권은 현시점에서 계속 하락하고 있기에 빠른 시점에 일괄매도할 것

3. 오늘 학습에 대한 Q&A

    - 채권가격이 폭락하고 있는데 누가 살까요?=> 사람마다 판단의 기준이 상아하기 때문

    - 채권가격이 폭락하면 왜 주식/부동산으로 자금이 몰리나=> 채권은 안전자산이고 주식/부동산은 위험자산으로 이들은 역투자

       방향성 때문임

    - 한국 주식시장은 언제부터 상승전환이 가능할까=> 12월 미국 금리인상 후 2017년 1월 상승전한시점으로 예상됨

2016. 12. 5일자

부동산/경제강의: 이탈리아 국민투표 부결- 2017년 한국과 글로벌 경제 미칠 영향

https://youtu.be/i6p8d1v2-rY?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. 이탈리아발 시장혼란은 없다.

    - 유럽중앙은행 ECB 사전대응 유효

    - 이탈리아 국민 67.4% EU 잔류 찬성

    - 이탈리아 헌법은 국민투표에 의한 국제조약 해지금지

2. 유럽 불안정 어떻게 볼 것인가?

    - 17년 상반기 정치 이벤트 연속

    - 3월 브렉시트/4월 프랑스 대선-극우주의자 럭펜이 당선되면 증시에 악영향을 끼칠 우려

    - 혼란스럽지만 위기는 없다.

    - 유럽중앙은행이 통화부양으로 모든 혼란을 잠재울수 있다.

2016. 12. 10일자

부동산/경제강의: 올해 코스피 크리스마스 랠리가 올 것인가?

https://youtu.be/JioYeV76qA4?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. 주가 분석

   - 12월 9일 현재 PER 13.87 주가 2024이므로 내년도 주가는 2339가 될 것으로 예측됨=>산출방식은 2024:13.87=X:100

   - 다음주는 주가 2000~2020으로 조정받을 것으로 예상됨

2. 분석결론

   - 중기적으로 코스피 13.5% 상승여력 있음

   - 일봉상 과열기간이고 주봉으로는 상승구간

   - 크리스마스 랠리 주가 2080 가능

2016. 12. 13일자

부동산/경제강의: 12월 미국금리인상 영향

https://youtu.be/XYsiywaUPF8?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. 미국연준 통화정책

   - 한국시간 15일 새벽발표

   - 연방기금금리 0.25% 이상 확실

   - 향후 인상 옐런의장 신중한 접근예상

   - 불확실성 제거=> 코스피 2080 가능

2. 금리인상 영향분석

   - 주식의 경우 초기 몇개월간만 하락했지만 장기적으로는 상승함

   - 부동산의 경우에는 하락없이 지속적으로 상승함

3. 2016. 12월 미국연준 금리인상 영향

   - 11월~12월 2개월 동안 시장영향 이미 선반영

   - 환율폭등이나 증시 폭락 등 금융시장과 실물경제에 부작용/ 악영향이 없음

2016. 12. 17일자

부동산/경제강의: 연준 2017년 금리 점도표가 산타랠리에 미칠 영향

1. 내년도 코스피 예상

   - 내년도 코스피의 주가지수는 2339까지 상승예정임

   - 내주중으로 골든 크로스가 나타날 예정임

2. 12/18일자 코스피 분석결론

   - 향후 코스피 12.72% 상승여력 있음

   - 일봉 기술적 분석=> 과열 + 고점

   - 주봉 기술적 분석=> 강보합 + 강세

   - 크리스마스 랠리=> 2045~2075 유지

   - 연준 점도표=> 단기 경계심 발동 

2016. 12. 23일자

부동산/경제강의: 삼성전자 2017~18년 미래가격 분석

https://youtu.be/d8391uMavZo?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. 삼성전자 EPS 단기 파동

   - 2017년 추정 EPS는 157.164원 주가는 1,608,000원 PER는 10.23 이였음

   - 2018년 추정 EPS ??? 12/23일자 주가 1,782,000D원 PER는 ???? 를 산출하고 PER등급 7등급(어께가격), 6등급(균형가격), 5등급
      (무릎가격)이 나옴

   - 주가 ÷ 추정 EPS= PER가 나오면 이것을 PER 등급레벨과 비교해 본다.

2016. 12. 24일자

부동산/경제강의: 증시는 부동산의 선행시장

https://youtu.be/n9d2daY0wnw?list=PL2mcumK4vN6XEkhIy-v2rb1DDvH5p5Jra

1. 내주 코스피 전개방향