요즘 태양광붐이 불어 태양광부지를 찾는분들이 많이 있습니다
규제가 풀렸다고는 하는데 피부로 와닿는 것은 없습니다
한태연 열혈 메가팬들도 지금 메가를 지을 땅을 찾고 있습니다
그분들한테 어떻게라도 도움을 주고 싶은데
안타깝네요
요즘 밴드마다 돌아다니는 땅은 저는 거들떠도 안봅니다
몇변 분석을 해보니 다 북향이거나. 맹지이거나
용량이 없는 것들입니다
그래서 어느 순간부터는 아예 보지를 않습니다
직접 발품팔지않고 부동산이나 무슨 땅만 파는 에너지.또는 컨설팅..
그리고 부지매매등 다실체없는 것들입니다
제가 수없이 분석을 해보았는데 단한건도 제대로 된 것이 없었습니다....
제가 아는 업체들도 수없이 많은데 왜 그럼 그 업체들이 그땅을 안샀을까요
안사니까 눈먼돈인 개인한테 팔려고 밴드를 들락 거리는 것입니다
그런데 요즘은 개인 사업주들도 저희 한테 지번을 주고 다시 검토하다보면
북향...도로없슴.맹지..또는 경사도...또는 용량없는 것 들입니다
또하나 웃기는 것은
어느 허접한 태양광 업체는 밴드를 두 개를 만들어 하나는
태양광을 한다고 하고 하나는 태양광 부지를 판다는 밴드를 운영을 합니다
여러분 상식적으로 이해가 갑니까
태양광 업체가 태양광 부지를 팔일 있겠습니까
그땅을 가지고 분양을 하는게 수익이 좋을텐데요
제말이 틀렸습니까
그런데 그 태양광 업체는 태양광 부지라고 밴드에 홍보를 합니다
저는 제머리로는 이해가 안갑니다....
그업체 보니까 최근 분양한것도 없던데 그땅으로 분양이나 할것이지
태양광 부지를 판다고 하니 소가 웃을일입니다
모르겟습니다..제가 세상을 삐딱하게 보는건지 아니면 바르게 보는데 그업체가 또하나의
상술을 부리다 저같이 눈치 빠른 사람한테 수가 읽히는 것인지
제가 그냥 넘어가도 되는데 저는 그냥은 못 갑니다..꼭 한마디는 하고갑니다
아닌 것은 아닌거죠
다시한번 태양광을 할수 있는 법을 알려 드리겠습니다
자기땅이 있으신분은 공동개발해서 남은 것은 한태연에 저렴하게 분양하는
방법이 있습니다
자본력과 +지주가 윈윈하는 것이죠 여기서 한태연은 똑같은 제품이지만 원가를
알기에 공사를 저렴하게 시공업체게 말하고 분양가를 낮추는 것입니다
이러면 누가이익이냐 하면 지주와 전주 시공업체 한태연 분양 받는 분들입니다
이렇게 공동투자를 진행하는 것을 도와드리겠습니다
수없이 많은 업체들이 찾아와 본인들한테 시행을 맡겨달라고 합니다
그러다 보니 저절로 업체 마진을 알기 때문에 최소한의 비용만 청구하는 그런업체를 가까이 하게 되더라고요
그리고 업체의 신용도나 현금 동원능력에 따라 모듈값이 천차만별이라 그동안 시공경험이 많거나 현금이 많아서 모듈은 싸게 구입할수 있는 업체가 분양가가 싸지게 됩니다... 그리고 분양가는 모듈값 땅값에서 좌우됩니다
여러분은 땅값을 모르지만 저는 압니다
왜냐면 저는 요즘 트랜드를 너무 잘알고 있기에 제가 오히려 업체에게 충고나 조언을
해줍니다 제가 조언을 하는데 조언을 듣지않고 시장트랜들을 따르지 않고 회사맘데로
한곳은 일단 저도 지켜만 봅니다....근데 역시나 제가 좋아하지 않으면 사업주들도
좋아하지 않더라고요
사업주 의견을 제가 대신하는데 그리고 트랜드를 읽고 조언을 해주는데
말을 듣지않고 고집을 피우면 분양 자체가 힘들어 지더군요
근데 이업체들이 점점 욕심이 많아져 제말을 안들으면 저는 그냥 나몰라라 합니다
제가 여러분한테 소개하기가 약간 찜찜하면 역시나 시장의 반응은 싸늘하더군요
업체사장들이 너무 고집강하고 그러면 결국 힘들어지더군요
약간은 시장상황에 맞는 유연성이 필요합니다
그리고 또 하나 업체사장이나 대표가 발전사업주가 아니면 봉사 문꼬리 잡는 애기들을
많이 합니다.왜냐 월급쟁이 사장하고 우리같이 사업주하고는 논점 자체가 틀리기 때문에 대화가 안되는 경우가 많습니다......
다음얘기는 사업주가 너무 몰라도 모르면 다른 분양받는 사람이 선의의 피해를 봅니다
분양을 받을 때 abc를 모르면 매사에 사사건건 시비를 걸다보니 단체로 물흘러가듯 해야 하는것들이 어느 특정한 사람의 요구 때문에 원점으로 돌아가는 경우가 많습니다
본인 혼자만 마치 분양 받는것처럼 요란을 떨면 안된다는 것이죠 단체니까 어련히
알아서 단체로 흘러가기 마련이니 좀 기다리기도 해야 합니다
그리고 또하난 서류준비 잘해주셔야 하고....돈도 없이 먼저 계약만 하고
완납하지 않은 상태에서 욕심 부리면 이것또한 단체에 피해를 주는 것입니다
그리고 업체는 완납되지 않은 계약자는 바로 교체해줘야 다른사람이 피해를 안봅니다
여기서 피해란 보증보험 조금 더 늦게 받는것입니다
일찍받는다고 이자가 더나오고 일사량이 더 나오고 발전량이 더나오는 것 아니면
단체로 했기 때문에 회사책임이 아니라 반드시 계약금을 미루었거나 계약자가 중간에
바뀌었거나, 한다고 했다가 사정이 생겨 중간에 바뀌는 사람 때문입니다
저는 이런 것을 하도 많이 겪어서 조르지 않습니다...아하 누가 또 계약한다고 했다가
안하는 고만...하고 늦어지 이유를 유추해봅니다
나혼자 분양 받은 것이 아니라 여럿이 했기 때문에 서류는 빨리 챙겨주고 계약부터 하고
돈을 나중에 준비하는 것은 하지말고 돈부터 준비하고 계약을 해야 합니다
그리고 보증보험이 늦는 이유는 중간에 계약자가 변경 돠었거나 서류미비나..계약금일부만 낸 사람들이 있기 때문입니다...그럴때는 저는 밴드에 공지할것입니다....
회사도 이문제는 적극적으로 대응을 해야합니다..돈을 낸 사업주는 초짜라
하루도 편할날이 없으니 빨리 해주어야 하고 자꾸 대화를 해주어야 합니다
그런데 문제는 이보증보험도 안해주고 1년 2년을 버티는 인간들도 있다는 것이 문제입니다
저도 저희가족들도 이런일을 하도 겪다보니 이정도는 땡큐하고 감사를 합니다
왜냐 이런적이 없이 항상 속을 썩히고 3년만에 지어진것도 있고 올10월공사완공된다는 것이
아무 소식도 없는 것들이 많죠...거기에 비하면 지금은 업체들 특히 한태연 거래업체들은 양반인거죠...그리고 3600명이 지켜보고 있으니 계약하신분들 걱정마시고 잘주무시기 ‘바랍니다... 좀처럼 태양광 열기가 식지가 않는군요
오늘 참석인원이 16명이라고 하던데요
그리고 다들 멀리서 오셨던데요...차 그렇게 좋은 것 타시면 태양광 안할 것 같은데
어쩜 1.5가중치 좋은 것은 서울까지 소문다 났었나 보죠 광주서는 못보던 자동차 넘버들인데 어떻게 알고들 전국서 다오셨는지 다들 대단하십니다
제가 아는 분들은 대부분 메가를 원하시는 분들인데 하던 사업 서서히 정리하고
이제는 안정적인 수입을 원하시는 분들이 메가를 서서히 늘려가려고 합니다
그리고 메가를 시도하려고 합니다
그분들은 경영을 해본터라 그리고 누구보다 한분야에서 성공을 하신분들이라
그만큼 세상을 읽는 현명함이 보통사람들보다 많이 있다라는 것입니다
그분들이 주식을 않고 외국 국체를 안하고 왜 태양광을 메가 단위로 하시려고
하겠습니까....우리보다 나이도 많으시고 한분야에서 나름 성공하신분들이
바보가 아닌이상 19억 20억을 하는 것을 이제나 저제나 기다리고 있는 이유는
하나같이 안정적인 수입원 되고 어는 투자보다 수익이 좋다라는 것을 확신하기에
투자하는 것 아니겠어요
또하나 돈이 안되면 업체들이 자가발전을 안하겠죠 그런데 꼭 자가발전을 하려는 이유는 분양으로도 돈을 벌겠지만 분양만큼 자가발전만 해도 돈이 된다는 것을 알기에
업체들도 자가발전을 한다는 것입니다
실탄들 준비하세요.....4,0시간 이하는 상대 않습니다
최소한 두 개이상은 하셔서 장기입찰하나하고 하나는 현물로 팔면서
세 개로 늘려 가는 요령들을 배우시게요...
아무튼 우리밴드는 사업주들이 공유해야할 정보를 다루는 밴드이기에
사심없이 이런애기들도 할 수 있어 소통이 가능한 것 같습니다
저는 업체한테도 뭐라 하기도 하지만 너무 콱막힌 사업주한테도 뭐라 합니다
공부좀 하시고 오시라고요...여기서 다 가르쳐주지 않으니 눈치로 때려 잡아야 되는경우도 있습니다
10월 14일 300명 잡아놨으니 많이들 오세요..토요일 이니 나들이 오신다고 오시면 됩니다
경치는 최고입니다...
다음에는 진성 한태연 식구들은 콘도식이니 1박을 할수있게도 해드리겟습니다
이번에는 안되고요
건물위...축사위...공장위 많이 신청하세요...업체들이야 제가 오죽 꼴보기 싫을것입니다
땅 몾찾아서 거기서라도 공사를 해야하는데 좋은제품으로 무료로 지어준다니 정말
미워 죽을 것입니다
그리고 그업체가 제시한 견적서 가지고 오시면 무조건 똑같은 제품으로 1-2천만원 싸게 해준다하니 만인의 적이 될것입니다
ess못달아준 이유를 잘도 속였는데 어떤놈이 나타나 그회사는 시공팀도 없고 전기면허도 없고 ess를 살 수 있는 pf자금을 일으키지 못하는 신용등급이 아예 안된다고 밝혀버리니 오죽 성질들 나겠지요...이방에 업자들 무지하게 많이 들어와 있는데
항의 했다가 업체명 밝혀질까봐 말도 못하고 이메일로 한태연 소식을 전해주었더니 욕설로 문자가 왔는데 그분 ...밴드마다 주제에 안맞는 이상한 소리 하시는분...이해가 안가는분 대관업무 한다고 돌아다니면서 기웃거리던 그친구는 신분이 노출되 꼼짝도 못하고 증폭기로 사기치던 세놈은 요즘 장사를 못해먹으니 얼마나 제가 밉겠습니까
전주 몇 개업체들은 용량없이 플랭카드만 걸면 분양이 억쑤로 잘돠었다가 제가
보증보험없이는 절대 하지말고 용량없는데는 죽어도 하지말라하니 그업체
요즘 저 때문에 분양 못해먹습니다.여기에 편승해서 부안 정읍 용량없는 허접한 땅들을 10만원 불러서 한몫 잡았던 부동산 브로커들이나 부동산 업자들 한태연 식구가 3600명이나 되다보니 이제는 어느정도 사기예방을 하는 교육을 하니 이제는
플랭카드도 잘안먹힙니다
요즘 타밴드서 저씹는 인간들이 바로 저런 부류의 인간들이고 그업체 직원들입니다
여직원도 있고요,,그회사 이름 말하면 저희 큰누나가 피해보니 제가 말을 않하는 것 뿐입니다
진짜 궁금하신분은 전주연수소에 이번에 두분누나 참석하니 살짝 물어보세요....
여태 공사안하는데 어디냐고요...부안 부동산 업자들 돈 많이 벌었을것입니다..용량도 없는
땅들을 10만원이상 팔아서 투기붐까지 조성되었던 곳인데 연일 조심하라고 하니 매물이 뚝 떨어졌다합니다...부동산은 돈벌고 업자들은 돈을 물린거죠
아무튼 다들 업체들 재정상태 튼튼한테 고르세요
저도 억대연봉이고 그동안 모은돈만으로 외제차, 큰차 몰 수 있습니다
그런데도 소나타 하이브리드를 타는 이유는 경제적이기 때문입니다
업체들 빈껍데기인 회사들이 많은데 다들 외제차 몰고 다니는 이유는 사업주들에게
있어 보이려고 하는 것입니다
속지 마세요 공사를 맡길 때 분양을 받을 때 반드시 검증받고 ‘부지 사실때도 검증 받으시기 바랍니다
(사) 한태연 태양광발전사업자 연합회
대표 고성만 회장 : 010-7123-3124
분양팀 김성진 팀장 : 010-9371-715
홍보팀 김형주 팀장 :010-8689-4556
협동조합 김양수 고문님 : 010-9830-0716
한규준 총괄이사 : 010-3349-4022
한태연만 가능한 BIG 7
1. 평균 일조량 4.0 이상 태양광 발전소를 소개해드립니다.
2. 건축물 위 태양광 발전소 무료 시공 가중치 1.5
3. 타 업체보다 시공을 1,000~2,000만원 더 저렴하게 할 수 있는 곳을 소개해 드립니다.
4. 토지주와 함께하는 시행 한태연, 시공 대기업
5. 한태연 고유의 BIG DATE를 이용해 사업주들의 발전소 매수, 매도를 도와드립니다.
6. 한태연과 같이 투자하는 공동 투자
7. 정확한 토지분석
<건축물 위 태양광 발전소 RPS 가중치 1.5배>
구비서류
건물 설계도
사업자등록증
대표자신분증
<태양광 발전소 중개 거래 구비서류>
매수 이유서
매수매도 계약서
자금조달 계획서
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