브릿지론 이란?

[카페관리자]

부동산개발업자나 주택사업자가 금융기관으로부터 장기 차입을 할 때 도입시기와 실제 자금이 필요한 시점이 일치 않아 단기로 자금을 차입하는 것을 브리징이라 하고, 이 자금을 브릿징론이라 한다.

브릿지론은 통상 만기가 돌아오면 갱신하여 사용기간을 연장할 수 있어 갱신 가능한 단기차금이라고도 부른다.

부동산시장의 침체로 제1금융권의 PF대출심사가 강화되자, PF자금을 받기 전까지 단기간 자금을 빌리는 것을 PF브릿지론이라 한다.

보통 카드회사 혹은 상호저축은행이 브릿지론을 대출해주며 제1금융권보다 금리가 높은 것이 특징이다.

저축은행에서 우선 고금리로 단기간 대출받고 제1금융권 대출로 갈아타는 것이 보통이다.