물건사진.지번도.구조도
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경매전문 공인중개사 Promise & Faithfulness 사무장 김 홍 진. HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712 경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17 명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 수원시 팔달구 우만동 64-3 경인빌라 지하층 *라멘조슬래브지붕 *아주대학교정문삼거리남서측인근위치 *주위아파트,다세대주택,주상복합혼재 *차량출입가능 *버스(정)인근소재 *대중교통사정보통 *세장형토지 *북측8m도로접함 *소로2류접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역(아대유치원,아주대학교) | 대지 18/180(5.44평) 27,600,000원 건물 43.14(13.05평) 41,400,000원 방2 - 총4층 - 승인:1992.02.18 - 보존:1992.03.03 | ●법원임차조사 | | | | *현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서에는 `해당 주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 기재되어 있음
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●지지옥션 세대조사 | | 전입세대없음 주민센터확인:2019.12.05 |
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현황조사서
| 수원 2019-509327 현황조사내역■ 조사일시 2019년06월07일09시14분
■ 임대차정보
번호 | 소재지 | 임대차관계 |
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1 | 경기도 수원시 팔달구 아주로39번길 15, 지하층 | 0명 |
■ 점유관계
소재지 | 1. 경기도 수원시 팔달구 아주로39번길 15, 지하층 |
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점유관계 | 미상 |
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기타 | 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서에는 `해당 주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 기재되어 있음. |
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등기부내역 (권리분석)
| 등기권리 | 권리자 | 등기일자 | 채권액 | 등기배당액 배당총액 | 말소여부 | 비고 | 가압 |
| 2013-09-04 | 71,510,237 | 38,157,487 | 말소 | 말소기준등기 | 강제 |
| 2019-05-29 | 15,492,153 | 8,266,532 | 말소 | 경매기입등기 |
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거래사례.공시지가
| 국토부 실거래가 (43.14㎡) | 매매(만원) | 전월세(만원) | 8,300 | (43.14㎡ - 3층 / 2014.10) | 8,300 | (43.14㎡ - 3층 / 2014.10) | 6,950 | (43.14㎡ - 2층 / 2011.7) | 7,000 | (43.14㎡ - 1층 / 2011.10) | 5,850 | (43.14㎡ - 4층 / 2009.3) |
| 500-40 | (43.14㎡ - 1층 / 2014.8) | 500-40 | (43.14㎡ - 4층 / 2014.4) | 1,000-40 | (43.14㎡ - 1층 / 2013.11) | 6,500 | (43.14㎡ - 3층 / 2013.1) | 7,000 | (43.14㎡ - 3층 / 2010.12) |
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공시지가 추이 | 구분 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 지가(㎡) | 1,621,000.00 ▲11.2% | 1,458,000.00 ▲7.5% | 1,356,000.00 ▲7.3% | 1,264,000.00 - 0.0% |
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