충남 천안시 서북구 불당동 1226 수익성 역세권 토지 경매 대지67평 2종일반주거지역 10m도로접함 아산역 무료법원경매 경매가 4억3

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

건번호	천안9계 2020 타경 3061[3]	용 도	대지
소 재 지	충남 천안시 서북구 불당동 1226
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 20일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 04월 06일(한우리감정)	배당종기	2020년 06월 17일
감 정 가	435,512,000원 (토지:435,512,000원)
최 저 가	435,512,000원(100%)	보 증 금	10% (43,551,200)
토지총면적	222.2 ㎡ (67.22평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 0건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	천안9계 전화 : (041)620-3079	관할 주민센터

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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충남 천안시 서북구 불당동 1226 *천안월봉고등학교남측인근위치 *주위단독주택,주상건물,근린시설,학교등혼재한주상혼용지대 *차량통행가능,제반교통사정보통 *지하철1호선아산역근거리소재 *남측포장된도로접함 *소로2류(8-10m)접함 *도시지역(천안도시지역) *2종일반주거지역 *1종지구단위계획구역(불당지구) *가축사육제한구역(전부제한) *상대보호구역(불당중학교) *상대보호구역(천안서당초등학교,천안월봉고등학교,천안월봉중학교-상대정화구역) *표준지가 : 1,910,000 *개별지가 : 1,107,000 *감정지가 : 1,960,000

3)대지   222.2(67.22평)    435,512,000원    나지

법원임차조사
*현장 이해관계인 부재로 점유관계조사 불능임

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	1,127,000.00 ▲1.8%	1,107,000.00 ▲5.6%	1,048,000.00 ▲4.8%	999,600.00  - 0.0%

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공공	ㆍ불당동행정복지센터(380m)ㆍ쌍용3동행정복지센터(711m)ㆍ쌍용지구대(712m)ㆍ쌍용119안전센터(884m)
교육	ㆍ천안월봉고등학교(154m)ㆍ천안월봉중학교(194m)ㆍ천안불당중학교(194m)ㆍGnB어학원 서당드림캠퍼스(196m)ㆍGnB어학원 불당캠퍼스(250m)ㆍ천안서당초등학교(250m)ㆍ로그수학학원(277m)ㆍ빨주노초어린이집(282m)ㆍ로얄발레하우스(285m)ㆍ고진욱피아노스튜디오피아노교습소(312m)
교통	ㆍ불당 제4공영주차장(250m)ㆍ불당 제3공영주차장(364m)ㆍ충청남도천안교육지원청 주차장(402m)ㆍ두정도서관주차장(432m)ㆍ충남북부상공회의소 주차장(533m)ㆍ호반써밋플레이스센터시티 GATE2(537m)ㆍ호반센터시티 상가A주차장(639m)ㆍ중도석유 중도행복주유소(661m)ㆍ쌍용3동주차장(710m)ㆍ쌍용 제5공영주차장(738m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 번영로지점(516m)ㆍIBK기업은행 천안아산역지점(627m)ㆍNH농협은행 천안시지부(684m)ㆍ하나은행 쌍용동지점(713m)ㆍKB국민은행365코너 불당동아이파크자동화점(718m)ㆍ하나은행365 구.천안불당지점(754m)ㆍIBK기업은행 천안WM센터(773m)ㆍNH농협은행 쌍용동지점(790m)ㆍKB국민은행ATM 이마트천안아산점(888m)ㆍIBK기업은행 나사렛대학교출장소(910m)
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생활	ㆍ천안공인중개사사무소(13m)ㆍ통삼국 본점(152m)ㆍ낙원갈비집 불당점(162m)ㆍ두목고기집(181m)ㆍ와이시티공인중개사(214m)ㆍ불당천변공원 야외무대(302m)ㆍ불당대동공인중개사사무소(313m)ㆍ불당탑공인중개사(332m)ㆍ불당호치민(350m)ㆍ만통문공인중개사사무소(366m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 천안불당씨티점(34m)ㆍCU 천안불당월봉고점(61m)ㆍGS25 불당한성점(205m)ㆍGS25 불당타운점(248m)ㆍ세븐일레븐 천안불당대동점(313m)ㆍ세븐일레븐 천안불당파크빌점(346m)ㆍCU 불당풍림점(368m)ㆍ세븐일레븐 천안불당한마음점(378m)ㆍ홈플러스익스프레스 천안불당점(429m)ㆍCU 천안불당신도시점(456m)
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