1. 업무시설 최적입지
v 9호선 선유도에서 약 700m내 위치 (도보 약 8분 소요)
v 여의도, 영등포, 마포, 상암동, 마곡R&D, 광명 역세권 등 주요 오피스 밀집지역 접근 용이 → 지식산업센터 등 업무시설에 최적화
2. 배후에 다양한 개발 호재
v 서부 간선도로 지하화 및 월드컵대교 개통으로 인근 교통 수요 분산 예정 → 당 PJT 접근성 강화
v 서울시 2030도시계획에서 영등포구 3대 도심 선정 → 신성장 산업 거점 육성을 목표로 지속적 개발 예정
3. 쾌적한 생활 환경
v 한강ㆍ안양천 조망 가능
v 안양천과 인접하여 생활환경 및 쾌적성 매우 우수
4. 편리한 생활 환경
v 지식산업센터 밀집 지역으로 업무의 효율성 극대→ 지속적인 임대 배후 수요 증가 예상
v 주변 대형 유통시설 및 대형병원 입지
선유도역 약700M 내 위치 / 광역 교통 망 우수 / 고층부 안양천 및 한강 조망 가능
저층 공장시설 및 주거 시설 밀집 지역 → 단, 주변 점진적으로 개발 및 개발 계획(오피스텔, 지식산업센터)