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구 분 | 내 용 | |
대지위치 | 부천 옥길지구 자족 4-3BL | |
지역/지구 | 준주거지역 / 지구단위계획구역 | |
용 도 | 근린생활시설 / 지식산업센터 / 기숙사 | |
대지면적 | 5,588.00 ㎡ | 1,690.37 평 |
건축면적 | 3,334.16 ㎡ | 1,008.58 평 |
연면적 | 36,842.57 ㎡ | 11,144.88 평 |
건폐율 | 59.67% / 법정 60% | |
용적율 | 399.86% / 법정 400% | |
사업규모 | 지하3층 / 지상10층 | |
주차대수 | 300대 (법정 주차의 200%) |
옥길 골든 IT 타워는 지하3층 지상 10층으로 약 1천여평의 규모로 지어집니다.
사업입지/접근성
1호선, 7호선, 서해선, KTX광명역, 부천시청, 광명시청, 구로구, 가산디지털 차량 10~20분으로
수도권 서남부의 교통허브 ▶ 편리한 광역 접근성을 가지고 있습니다.
다양한 계층간 공존, 교육 및 육아 특화, 직주근접의 자족도시로 구성되어 있는 부천 옥길 지구입니다.
도보 5분 거리에 주거지, 업무시설, 관공서, 문화복지시설이 위치하고 있습니다.
3complex area : 주거, 업무, 문화 복합상권을 품고 있습니다.
반경 2Km내 26,000여 세대의 중심상권의 풍부한 배후수요
복합문화시설, 관공서, 영화관, 찜질방, 스파, 쇼핑몰, 공원을 품고 있어
인접한 집객 시설의 영향으로 풍부한 유동인구 확보하고 있습니다.
동선 중심, 자족부지 중 최대면적, 횡단보도, 버스정류장이 있어 유동인구가 풍부한 입지 조건입니다.
부천 옥길테크노밸리의 중심길목 : 예상 상주인원 12,000명
평면도
POINT1 복합 수요 : 상가 프리미엄의 으뜸
주거 26,000세대 반경 2km 택지지구 고정 배후수요
업무 12,000여명 부천 옥길테크노밸리의 중심길목
문화 유동인구 관공서, 복합문화시설, 도서관, 영화관, 쇼핑몰, 공원 도보5분
POINT2 스마트 설계 : SMART DESIGN
4면 개방형 중정구조 전호실 노출성, 접근성, 개방감 UP
쾌적한 주차환경 법정 대비 2배의 주차대수로 상가 프리미엄 확보
5 GATE 1 CORE 전방향 접근성 향상과 동선분산으로 상가활성화
POINT3 입지 : 수도권 서남부의 교통허브
입체적 광역교통망 서울외곽순환, 제2경인고속, 1호선, 7호선, 서해선
뛰어난 접근성 KTX광명역, 부천, 광명,시흥, 구로, 가산디지털단지
지역 중심상권 인근 주거지역 중 최대 규모 중심 상권
POINT4 상권 : 가족단위 , 365일 활성상권
가족단위 거주지 육아 및 교육 특화, 다양한 소비활동과 높은 소비력 확보
풍부한 유동인구 부천옥길테크노밸리와 주거단지의 중심길목
활성 상권 프리미엄 입주완료 및 낮은 공실률, 주변상가 프리미엄 형성
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