스크랩 제18회 공인중개사 시험총평(부동산학개론)

[남경]

1.제18회 공인중개사 시험에 대한 전반적인 난이도

우선 제18회 출제문제는 기존의 어느 기출문제보다도 변별력에 있어 매우 정확성을 지녔으며, 난이도 조절에 있어서도 정확하게 효율적으로 배분되어 출제되었음이 특징이라 할 수 있다.

1) 출제문제의 단원별 배분측면에서 볼 때, 부동산시장이론과 부동산투자이론의 비중에 40%(16문제)로 역시 비중이 높게 출제되고 있음은 예년과 비슷하게 출제되었고 그 다음으로 부동산금융론과 부동산감정평가론에서 30%(12문제)에 비중으로 출제되었습니다.
2) 출제문제의 수준별 분석을 해 볼 때, 일반적인 학습효과로 풀이 할 수 없을 정도의 최고수준의 문제가 출제되지 않다는 것이 특징이며 그 대신에 중상급유형의 문제비중이 높은 것이 특징이라 하겠습니다.
또한, 단답형의 암기식 문제는 전혀 출제되지 않았고 부동산학의 단원별 전 내용을 학습하여 전체의 이해를 하여야 풀 수 있는 문제로 모두 출제 되었다는 것이 특징입니다.
3) 정답에 대한 이견으로 볼 때, 모든 문제들이 단원별 내용을 정확하게 학습하면 난이도 없이 정답이 정확하게 풀이 할 수 있는 문제들로 출제되었습니다.

2. 총평단원별 출제경향

 

교과내용	출제문항
부동산학의 기초이론	2
부동산경제론	9
부동산시장론	1
부동산정책론	6
부동산 투자론	4
부동산 금융론	6
부동산 개발 및 관리론	5
부동산 감정평가론	7

3. 내년에 있을 제19회 시험에 대비한 수험방향에 대해

학습요령과 대처에서 볼 때, 앞으로 시행될 공인중개사시험에서는 단순암기식학습으로는 절대로 합격할 수 없도록 문제가 출제되고 있으므로 기본서의 전체적인 학습과 보다 전문성을 지닌 교수진에 의한 학습을 하여야 합격할 수 있는 출제경향이 점점 높아지고 있다는 것이 특징입니다.

또한, 하나의 문제에 종합적인 내용을 지문으로 전 단원을 이해하여야 해결할 수 있는 문제의 비중이 높아지고 있다는 것이 매회 자격시험을 거듭할수록 더욱더 확연지고 있는 것이 특징이라 하겠습니다