<말레이시아 신타사양 골프리조트내 서비스 레지던스 분양안내 >

<말레이시아 신타사양 골프리조트내 서비스 레지던스 분양안내 ><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p> <o:p> </o:p> 1) 프로젝트명: 스카이 레지던스 (호텔식 서비스 아파트)<o:p></o:p> 2) 위치 : 말레이시아 Kedah 주 Sungai Petani 시<o:p></o:p> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 36pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: 3.0; mso-pagination: widow-orphan" align=left>    (페낭 공항에서 자동차 40분거리)<o:p></o:p> 3) 분양가 및 Type <o:p></o:p> <TABLE class=MsoNormalTable style="BACKGROUND: #0075c8; WIDTH: 452.2pt; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-cellspacing: 2.2pt" cellSpacing=3 cellPadding=0 width=603 border=0> <TBODY> <TR style="HEIGHT: 28.5pt; mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-firstrow: yes"> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 72.2pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 28.5pt" width=96>    타입 / 구분<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 73.9pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 28.5pt" width=99>  총 분양가<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 28.5pt" width=134> 연 객실 가동률 (예상)<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 28.5pt" width=69> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-INDENT: 8.85pt; LINE-HEIGHT: 140%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: 1.0; mso-pagination: widow-orphan" align=left>운영비  <o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 28.5pt" width=69> 예상수익 <o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 86.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 28.5pt" width=116> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-INDENT: 8.85pt; LINE-HEIGHT: 140%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: 1.0; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align=left>투자대비 수익률 <o:p></o:p></TD></TR> <TR style="HEIGHT: 21.75pt; mso-yfti-irow: 1"> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt">  A-Type 94㎥<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt">  93,500,000<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt" width=134>  35%(128일)<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt" width=69> <o:p> </o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt" width=69> <o:p> </o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 86.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt" width=116> <o:p> </o:p></TD></TR> <TR style="HEIGHT: 18.75pt; mso-yfti-irow: 2"> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 18.75pt">  B-Type118㎥<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 18.75pt">  117,000,000<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 18.75pt" width=134>  35%(128일)<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 18.75pt" width=69> <o:p> </o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 18.75pt" width=69> <o:p> </o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 86.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 18.75pt" width=116> <o:p> </o:p></TD></TR> <TR style="HEIGHT: 21pt; mso-yfti-irow: 3; mso-yfti-lastrow: yes"> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21pt">  C-Type143㎥<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21pt">  135,000,000<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21pt" width=134>  35%(128일)<o:p></o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21pt" width=69> <o:p> </o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 51.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21pt" width=69> <o:p> </o:p></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 0cm; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 86.7pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21pt" width=116> <o:p> </o:p></TD></TR></TBODY></TABLE> <o:p> </o:p> 4) 시행 및 시공사 <o:p></o:p>   말레이시아 EUPE Corporation Berhad (유 페 그 룹 : <A href="http://www.eupe.com.my/" target=_blank>WWW.eupe.com.my</A> )<o:p></o:p>  5) 레지던스 운영 관리 <o:p></o:p> Eupe Golf Management Bhd (<A href="http://www.cinta-sayang.com.my/" target=_blank>WWW.cinta-sayang.com.my</A> )<o:p></o:p> Cinta Sayang Golf & Country Resort 관리 운영회사 <o:p></o:p> 6) 대출 (Loan )<o:p></o:p> - 대출 금액    : 분양가의  70% <o:p></o:p> - 대출 기간    : 5년 (연장가능)<o:p></o:p> - 대출금리     : 5.4 – 5.8 % (변동 금리)<o:p></o:p> 7) 특징 <o:p></o:p> - 분양자에게 골프 평생회원권 2매 제공( 희망자에게 2 매 는 300만원에 구입가능)<o:p></o:p> - 분양자는 년1개월까지 사용가능하며 나머지 기간은 관리운영사에서 리조트 호텔로 운영 후 운영수익 제공 <o:p></o:p> - 서비스 레지던스내에 골프장 및 리죠트(클럽하우스,각종 식당,카페, 컨벤션 센터,헬스센터,스퀴시,사우나,수영장,골프연습장등), 워타파크(Carnival) 등 시설 이용가능.<o:p></o:p> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 12pt; TEXT-INDENT: -12pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: -1.0; mso-pagination: widow-orphan" align=left>- 사계절 따듯한 기후와 맑은 공기, 깨끗한 자연환경, 저렴한 물가로 휴양이나 은퇴 이민지로 적합 <o:p></o:p>   (MM2H 비자:   <A href="http://www.homemalaysia.co.kr/" target=_blank>WWW.homemalaysia.co.kr</A> )<o:p></o:p> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 12pt; TEXT-INDENT: -12pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: -1.0; mso-pagination: widow-orphan" align=left>- 영어,중국어 등을 배울수 있는 초중등 학교 가 인근에 있어 조기유학지로도 적합 (타지역에 비해 한국학생이 적어 영어,중국어등 외국어 학습에 유리)<o:p></o:p> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 12pt; TEXT-INDENT: -12pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: -1.0; mso-pagination: widow-orphan" align=left>- 말레이시아는 다른 동남아지역에 비해 치안 상태가 매우 안전하며 주민들이 순박함<o:p></o:p> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 12pt; TEXT-INDENT: -12pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: -1.0; mso-pagination: widow-orphan" align=left>- 기아 자동차 현지공장이 인근에 있으며 삼성 전자,현대 자동차 제품의 현지진출로 한국에 대한 이미지가 매우 좋고 피부색과 비슷한 외모로 한국인에 대한 차별이 없어 살기에 편안한 지역임 <o:p></o:p> - 골프장과 워터파크가 단지내에 있어 가족단위여행이나 골프 여행지로  최적<o:p></o:p> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 12pt; TEXT-INDENT: -12pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: -1.0; mso-pagination: widow-orphan" align=left>- 이 지역은 인근에 산업단지가 들어서고 인구증가율이 말레이시아에서 2번째로 높은 지역으로 향후 발전가능성이 높고 아직 까지 부동산 가격이 저평가 되어 있어 투자전망도 좋은 지역임<o:p></o:p> - 동남아지역에서 유일하게 외국인에게 부동산 (토지)소유가 가능한 지역임   <o:p></o:p>        주한 말레이시아 대사관 :  <A href="http://www.malaysia.or.kr/" target=_blank>WWW.malaysia.or.kr</A><o:p></o:p>        주한 말레이시아 관광청:  <A href="http://www.mtpb.co.kr" target=_blank>WWW.mtpb.co.kr</A><o:p></o:p>   8) 현지 답사 및 분양 문의 :  017-326-3730   ,E mail:  <A href="mailto:ourstudents@naver.com">ourstudents@naver.com</A> <o:p></o:p>