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타입 / 구분 |
총 분양가 |
연 객실 가동률 (예상) |
운영비 |
예상수익 |
투자대비 수익률 |
A-Type 94㎥ |
93,500,000 |
35%(128일) |
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B-Type118㎥ |
117,000,000 |
35%(128일) |
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C-Type143㎥ |
135,000,000 |
35%(128일) |
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4) 시행 및 시공사
말레이시아 EUPE Corporation Berhad (유 페 그 룹 : WWW.eupe.com.my )
5) 레지던스 운영 관리
Eupe Golf Management Bhd (WWW.cinta-sayang.com.my )
Cinta Sayang Golf & Country Resort 관리 운영회사
6) 대출 (Loan )
- 대출 금액 : 분양가의 70%
- 대출 기간 : 5년 (연장가능)
- 대출금리 : 5.4 – 5.8 % (변동 금리)
7) 특징
- 분양자에게 골프 평생회원권 2매 제공( 희망자에게 2 매 는 300만원에 구입가능)
- 분양자는 년1개월까지 사용가능하며 나머지 기간은 관리운영사에서 리조트 호텔로 운영 후 운영수익 제공
- 서비스 레지던스내에 골프장 및 리죠트(클럽하우스,각종 식당,카페, 컨벤션 센터,헬스센터,스퀴시,사우나,수영장,골프연습장등), 워타파크(Carnival) 등 시설 이용가능.
- 사계절 따듯한 기후와 맑은 공기, 깨끗한 자연환경, 저렴한 물가로 휴양이나 은퇴 이민지로 적합
(MM2H 비자: WWW.homemalaysia.co.kr )
- 영어,중국어 등을 배울수 있는 초중등 학교 가 인근에 있어 조기유학지로도 적합 (타지역에 비해 한국학생이 적어 영어,중국어등 외국어 학습에 유리)
- 말레이시아는 다른 동남아지역에 비해 치안 상태가 매우 안전하며 주민들이 순박함
- 기아 자동차 현지공장이 인근에 있으며 삼성 전자,현대 자동차 제품의 현지진출로 한국에 대한 이미지가 매우 좋고 피부색과 비슷한 외모로 한국인에 대한 차별이 없어 살기에 편안한 지역임
- 골프장과 워터파크가 단지내에 있어 가족단위여행이나 골프 여행지로 최적
- 이 지역은 인근에 산업단지가 들어서고 인구증가율이 말레이시아에서 2번째로 높은 지역으로 향후 발전가능성이 높고 아직 까지 부동산 가격이 저평가 되어 있어 투자전망도 좋은 지역임
- 동남아지역에서 유일하게 외국인에게 부동산 (토지)소유가 가능한 지역임
주한 말레이시아 대사관 : WWW.malaysia.or.kr
주한 말레이시아 관광청: WWW.mtpb.co.kr
8) 현지 답사 및 분양 문의 : 017-326-3730 ,E mail: ourstudents@naver.com
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