은평뉴타운 조건부전세 계약해지세대 등 선착순 분양 공고

[연금술사]

은평뉴타운 계약해지세대 등 선착순 분양 공고

아래와 같이 은평뉴타운의 퇴거 등으로 인한 계약해지 세대에 대해

선착순 분양 공고문을 첨부와 같이 게시합니다.

■ 선착순 분양대상 : 첨부파일 참조

○ 분양대상 주택은 계약체결 결과에 따라 변경게시하오니

계약체결 방문전 반드시 확인바랍니다.

■ 선착순 분양접수 : 2014.06.03(화)부터 분양완료시까지

■ 신청자격 등 : 신청일 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인

■ 분양접수 및 계약체결 장소

○ 2014.06.03(화)

- 분양접수 및 동호추첨 : SH공사 2층 대강당

- 계약체결 : SH공사 분양팀

○ 2014.06.05(목)부터

- 분양접수 및 동호추첨, 계약체결 : SH공사 분양팀

※ 09:00~10:00 신청접수자가 많을 경우 동.호수 지정(순번추첨포함) 지연

및 10:00이후 접수시간이 변경될 수 있으므로 양해하여 주시기 바라며,

개인일정 등에 참고하시기 바랍니다. 또한 공사 주차장이 협소하오니 대중

교통을 이용하여 주시기 바랍니다(업무차 방문시 1시간 무료주차 지원)

■ 분양대상주택 방문안내

○ 방문가능시간 : 10:00~12:00, 13:00~17:00

- 분양안내 및 방문시 연락처(사정에 따라 변경될 수 있음)

구 분	장 소	연 락 처
대표안내	에스에이치공사	1600-3456
세대안내소	7단지 상림마을 은평사업소	357-7943

※ 방문 전 전화 예약하시면 편리하게 안내 받으실 수 있습니다.

은평뉴타운 계약해지세대 등 선착순 분양 공고

1 분양대상주택
□금회 공급대상 : 전용 134㎡, 166㎡ (붙임. 대상내역 참조)
□시행일 : 2014. 06. 03(화)
※ 선착순 분양대상주택은 계약체결결과에 따라 변경될 수 있음

2 분양조건 등
□분양금액 납부방법 및 선납할인 안내

구분	분양대금
	계약금	잔금
납부비율	5%	95%
납부기한	계약체결일	계약체결일부터120일
입주지정기간	계약체결일부터 120일

□분양계약자에 대한 혜택
① 분양가격산정 : 감정가격 + 건물분 부가세
② 입주가능 시기 : 잔금완납 후 즉시 가능

3 신청자격
□신청자격 : 신청일 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인
거주지역, 과거 당첨사실, 주택소유, 입주자저축(청약통장)가입 여부와 관계없음.
외국인(대한민국 국적을 보유하고 있지 아니한 개인)의 경우 외국인토지법 제4조

제2항에 따라 반드시 토지취득계약을 체결하기 전에 은평구청장으로부터 토지
취득의 허가를 받아야 하는 단지가 있으므로 사전에 문의하시기 바랍니다.

■신청접수 및 계약체결:2014.06.03(화)부터 SH공사 분양팀

구 분	신청접수및 계약체결
신청 접수	- 접수시간 : 09:00 ~ 16:00 (은행 영업종료시간 16:00를 감안하여 최소 30분 전까지는 신청접수 요망) ․ 09:00~10:00 : 1일 1인 1주택에 한하여 신청 가능 (대리신청시에도 적용) ․ 10:00 이후 : 1일 1인 2주택 이상 신청가능 - 접수방법 : 계약희망자 본인 명의로 신청접수 및 계약체결
동.호수 지정	- 09:00~10:00 접수자 : 신청 접수자 전원을 대상으로 동․호수를 지정하되, 지정 동․호수 경합시 순번 추첨 하여 선순번자 순으로 동․호수 지정 및 계약금 고지서 발행 - 10:00 이후 접수자 : 10:00 이전 접수자 지정 동․호수 제외한 잔여 동․호수 중 희망 동․호수 지정자에게 계약금 고지서 발행
계약 체결	- 계약시간 : 동․호수 지정 당일 17:00까지 (은행 영업종료시간 16:00를 감안하여 조기 신청접수 및 계약체결 요망) ※ 동․호수 지정 당일 17시까지 계약을 체결하지 않을 경우(계약금을 납부만 하고 계약 체결하지 않은 경우 포함) 계약의사가 없는 것으로 간주하여 계약대상자 선 정을 취소하며 취소된 동․호수는 익일 공급대상 주택에 포함하여 공고함.

※ 09:00~10:00 신청접수자가 많을 경우 동∙호수 지정(순번추첨 포함) 지연 및 10:00이후 선착순
접수시간이 변경될 수 있으므로 양해하여 주시기 바랍니다.

■신청 및 계약시 구비서류

구분		구비서류
신청시		•대리인 신청시 : 계약희망자 본인 인감증명서(용도:계약위임용) 및 위임장 (SH공사 소정양식), 계약희망자 본인 인감도장, 대리인 주민등록증 또는 여권추가 •주택공급신청서 (SH공사 소정 양식) ※다만, 대리인 신청시 상기 주택공급신청서 및 위임장에 각각 계약희망자 본인 인감 날인하여 제출시 본인 인감도장 미지참하여도 무방함.
계 약 체 결 시	본 인	•계약금 납부영수증 원본 (계약금 고지서는 SH공사 분양팀에서 직접 수령 후 국민 ∙우리은행 ∙농협에 납부) •본인 인감도장, 인감증명서(용도 : 아파트 계약용) 1통 •본인 주민등록증 또는 여권 ※ 외국인 등의 경우 인감증명서와 인감도장이 없을 경우 서명공증서나 이에 관한 공정증서, 주소지 증명서류(국내거소신고사실증명 또는 외국인등록사실증명)가 필요하며, 제증명서류는 번역공증 후 제출
	대 리 인	•본인 외에는 모두 대리인으로 간주하며, 상기 본인 구비서류외 추가 제출 - 본인의 인감증명서(용도:계약위임용) 1통 - 본인의 위임장(SH공사 소정양식) 1통 - 대리인 주민등록증 또는 여권 및 인장 지참
	법 인	•법인인감증명서 2통(계약용 및 위임용) •위임장 1통(법인인감도장 날인) •사업자등록증 1통, 법인등기부등본 1통 •법인인감도장 또는 사용인감계 및 사용인감도장 •대리인 주민등록증 또는 여권

4계약체결 조건 등
●분양조건부전세 계약해지세대로써 감정가격으로 분양가격을 재산정하여 공급
하는 주택이므로 납부일자에 따라 적용되는 선납할인은 일체 없습니다.
●연체료 : 잔금 연체일수에 따라 1개월 미만은 연11%, 1개월 이상 6개월 미만은 연
12%, 6개월 이상시에는 연13%의 연체료가 가산됩니다.
●계약해제시에는 위약금(분양가격의 5%)을 공제합니다.
●입주는 실입주일 기준 최소 1주일 전에 관리사무소와 협의하되, 입주시 구비서류는 아래와 같습니다.
- 계약금 및 잔금 완납영수증 또는 분양금 납부내역서 원본
- 주택분양계약서 원본 및 계약자의 신분증(주민등록증 또는 여권)
●잔금 고지서는 납부기한 전에 주택분양계약서상 주소로 우편으로 개별 발송하므로, 계약체결
이후 주소변동시 주민등록표등본을 SH공사 수납팀(☎02-3410-7506)으로 반드시
제출하여야 하며, 미제출로 인하여 고지서, 안내문 등을 수령하지 못한 경우 제반 불이익을
받을 수 있음을 유의하시기 바랍니다[수분양자 책임임].
※ 공사 홈페이지에서 납부금 고지서 발급시 : 홈페이지(www.i-sh.co.kr) → 로그인 →
우측 하단 「납부금 조회」→개인정보확인(주민등록번호 뒤 7자리 입력) → 아파트 분양금 조회
→ 납부내역에서 금액종류(잔금) 선택 → 납부예정일자 입력 → 고지서 재발행

5 기타 유의사항
●은평1~3지구는 분양권 전매 가능합니다.(분양계약 체결 후 잔금 완납 전까지)
●분양계약 체결 후 계약의 해제,해지시 위약금 등이 공제되며, 또한 계약해지세대
이므로 반드시 계약체결 전에 주택 및 주변 여건에 대하여 확인하시기 바랍니다.
●입주지정기간 종료일 이후 발생하는 관리비 등은 입주, 잔금 완납, 소유권 이전
여부와 관계없이 수분양자가 부담합니다.
●외국인이 토지를 취득할 경우 외국인토지법, 외국인투자촉진법, 외국환거래법
등에 따른 토지취득신고대상이 될 수 있습니다.
●취득세 : 분양 계약자는 주택을 취득한 날(잔금 납부일)부터 60일 이내에 취득세
등을 자진신고 납부하여야 하며, 기한내 미신고 또는 미납시 신고기한 경과에 따른 신고
불성실 가산세가 부과됩니다. (문의 : 은평구청 세무1과 ☎ 02-351-6663)
●건물소유권이전등기 : 분양 계약자는 주택을 취득한 날(잔금 납부일)부터 60일
이내 건물 소유권이전등기를 완료하여야 하며, 기한 내 등기를 하지 않을 경우 과태료가

부과됩니다. (문의 : SH공사 수납팀 ☎ 02-3410-7504)

●분양계약자는 계약체결일부터 60일 이내에 계약자 본인이 은평구청 지적과에

부동산 실거래신고를 필하여야 하며, 미신고시 과태료가 부과됩니다.
●공유대지에 대한 지적공부 정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수
있으며 소유권이전등기시 대지공유지분은 약간의 증감이 있을 수 있습니다.

6 현장 방문 안내
●방문 가능 시간 : 10:00~12:00, 13:00~17:00(토요일 및 공휴일 방문가능)
- 방문하시기 전 전화 예약하시면 편리하게 안내 받으실 수 있습니다.
●미분양세대 안내소
- SH공사 은평사업소(7단지 상림마을 내) : 전화 357-7943
(대상주택 방문은 우리공사 은평사업소에서 세대 키 불출 후 본인이 확인하고,
방문이 끝난 후 은평사업소에 반납하여야 됨)

은평뉴타운 계약해지세대 등 선착순 분양 공고문 (1).pdf

붙임. 은평뉴타운 계약해지세대 등 선착순 분양대상세대 내역(2014.05.28).xls

[tobagi]

좋은글 잘읽고 가요

[dlworud]

즐거운 금요일 마무리 하시고
즐겁고 행복한 주말이 되세요

[gyunsu]

괜찮은 정보네요