서대구 센트럴자이 답사

[101동 2903호 실바]

1. 주차장, 문주, 경비실, 명판
램프벽면 석재, 정면 자이로고, 벽부조명, 자이표준화
주차가능대수 안내판은 램프입구1개 설치, 출차LPR카메라는 없음
천장 슬래브 노출PC는 안보임
문주: 부출입구 문주가 중산자이 주출입구 문주 크기와 비슷해 보임
주출입구 문주는 너무크고 웅장해서 왠만한 아파트랑 비교불가 
경비실 마감이 전부 유리로 되어 세련되 보임
단지명판 출입구마다 있어 좋긴한데 디자인이 약간 투박해보임
중산자이도 조경설명회 기준 명판이 있는데 디자인이 우려됨

2. 동출입구
지하: 무광석재, 라인조명, 천장구조물, 중산자이랑 유사
지상: 중산자이랑 유사
필로티: 출입부 석재, 사각지대 일부 뿜칠

 
3. 로비홀
매립우편함+자이로고 고급짐
엘베 간접라인조명
그 외 중산자이랑 유사

4. 외관
멀리서 봤을때 색감 좋음
근접시 일부동 벽면 품질 살짝 미흡

5. 식재
유튜브나 사진으로 볼때랑은 차원이 다름
지금까지 눈으로 직접 본 아파트 나무 중에서는 제일 좋음
눈으로 직접보니 중산자이 및 경산 아파트 나무들과는 비교불가

 
6. 티하우스 및 폰드
큰 낙차는 없지만 예쁜 모양과 넓은면적과 조명분수가 있음
중산자이 폰드는 모양과 면적도 특별하지 않은데 조명분수가 없음(심각한 문제)
티하우스도 상당규모와 미디어글라스, 미스트 외관마감 등 중산자이보다 훨씬 좋아보임

 
7. 석가산
습식석가산 가까이서 보니 훨씬 예쁨
중산자이는 건식 석가산 조차 없음

8. 잔디광장, 숲길
조명기둥 미스트 있고 없고 차이가 엄청남
숲길 나무데크가 확실히 좋음

 
 
9. 외부운동시설
자이 기본형이 아니라 특색있고, 공간구성이 굉장히 뛰어남
트랙, 지붕시설, 다양한종류
중산자이는 자이기본형

 
10. 파고라
서대구자이 여러 시설물중에는 가장 평범함

 
11. 놀이터, 바닥분수
메인 조합놀이대보다 옵션과 주변 공간 구성이 알참
바닥분수는 굉장히 좋은 스펙으로 보임
중산자이 바닥분수 이정도로 나올지 의문

12. 썬큰
조명, 바테이블, 플랜터 식재 2곳, 유리난간, 자이로고
깔끔하고 세련됨
중산자이도 나쁘지 않을것으로 기대함

 
13. 하자
주동 계단실 벽면까짐 페인트불량 등이 쉽게 눈에 보임
아직 한창 준공 청소중임

14. 엘베스펙은 미스비시 20인승 120/min 으로 조회됨

 
15. 기부채납공원
중산자이랑 비슷한 크기의 어린이공원
기본형 놀이터

 
 
16. 상가

17. 기타

지문인식도어락 중산자이 동일

사고날일 없어보이는 흔들의자

조형물

동 후면부

어린이집 옆 텃밭

스쿨버스존(맘스테이션)내부

탑층 복도창

전반적으로 외부조경과 시설물이 너무 좋았습니다.
이익이 많은 조합아파트라 조경에 수십억이 추가 투입되어 중산자이는 따라갈 수가 없다는건 알고 있지만,
아무리 조합이라도 갭차이가 너무 크다고 생각 되긴 하네요...
만족 해야될지 들고 일어나야될지 중산자이 입주자 분들은 어떻게 생각하시나요
 
주말 시간 나실때 구경가서 직접 눈으로 보고 느껴보시길 추천드립니다. 특히 식재는 사진보다 실제로 보면 더욱 체감 하실 수 있습니다.

[106동 2801호 티티]

고생하셨습니다. 총평이 저희보다 서대구가 좋다고 하니 아쉬운 마음이 크긴 합니다. 저만 그런건 아니겠지요

[101동 2903호 실바]

실입주 비율이 높은 조합아파트인데 저희보다 좋은게 당연하지 않을까 생각합니다

[105동2704호 유야]

상세설명 감사합니다 저희도 들고 일어나야되지 않을까요?

[101동 2903호 실바]

유야님과 같은 생각을 가지신분이 소수인원이라 쉽지가 않네요. 다수 참여 가능성만 있다면 안되더라도 한번은 시도 해보고 끝내고 싶습니다.

[105동2704호 유야]

조합 아파트가 좋은건 어쩔수없다라고 우리가 포기하는건 아닌건같네요 공지를 통해서 집회를 하는게 어떨까합니다 시장은 현장 안전점검 방문한다더니 안하네요 지난번 폭염으로 현장 방문한 부분 말고요

[101동1305호 LPG]

현장 집회를 한번 합시다 차별 말라고 일단 막바지라 입주민들도 참여 많이 할거 같습니다

[105동 2904호 홍이연이]

수고하셨습니다
조경쪽은 직접 보고싶네요
감사합니다

[101동 2903호 실바]

직접 가보시면 나무가 확실히 다릅니다

[105동2002호 달꿀]

6.티하우스 랑 폰드/9.외부운동시설 두가지 시설 디자인이 부럽네요
우리자이에도 저렇게 특색있게 설치되면 좋겠습니다. 기본형은 우째생겼을지ㅜㅜ 우리도 저렇게 업그레이드 해주지ㅠ

[103동1702호 쩡이]

아쉽네요. 아직 늦지않았다면
요구해볼 필요성이 있을거같아요
감사합니다

[101동1306호찬스]

부동산 카페에서도 비교가 되고 있더군요,.서센자가 낫다고요 ~벌써부터 여론이 이렇다면 추후 집값상승에도 영향을 끼치지 않을까요? 그거야 뒷일이라 쳐도.,우리의 재산과 주거지인 집이 다른곳과 비교되서 너무 떨어지니 기분이 몹시 상하네요 일어나야 한다면 이번이 마지막 기회일거고 한번 일어나야 하지 않겠습니까!!! 차이가 나도 너무 나네요!!!

[101동 2903호 실바]

원래도 중산자이는 기본계획부터 서대구보다는 안좋습니다. 조합아파트라 단순 비교하기도 힘듭니다. 그렇게치면 서대구자이 조합은 경기도 과천자이 조합, 서초그랑자이조합, 개포프레지던스 조합 이랑 비교한다면 기분상하는 정도가 아니라 비대위가 나와야될 정도 일겁니다.

사업자체가 다르다고 보는게 맞습니다. 그러나 비슷한시기 비슷한지역에 시공사가 같으니 그래도 비교해보고 따라 갈려고 하는것이죠.

[101동 1306호 찬스와이프]

중산자이는 조합아파트가 아니고 서대구는 조합아파트라 그렇다,,, 이런이유로 현재 조경에 그칠순 없잖아요 집회 하면 참석하겠습니다

[105동 2305호 우주아빠]

수고 많으셨습니다. 올려 주셔서 감사합니다. 가격 측면에서 여기가 더 비싼가요?! 비슷한데 차이가 많이 난다면 이의 제기가 필요해 보입니다. ^^ㅎ

[108동 404호 처키]

분양가는 중산자이가 더 높은데 서센자보다 모든면에서뒤쳐진다니 답답할 뿐입니다.

[101동 2903호 실바]

분양가는 땅값이 포함되어 있어서.. 분양가 높다고 무조건 더 좋을 수는 없습니다. 만촌자이르네 (분양가 10억) 가보시면 무슨말인지 바로 아실거에요.

[108동 404호 처키]

아 글쿤요.

[105동 1603호 태양 1]

수고하셨습니다
부대표님께서직접답사 디테일하게비교분석해주시니 현실감짱입니다 수경석가산과 최근트랜드인미스트길, 트랙이부럽네요 조경수식재관리도 잘하고있고요

[105동 1603호 태양 1]

늦었다지만지금이라도 업글할수있다면~준공뒤엔끝이니까요

[107동1705호 포수]

다녀온다고 고생 많았습니다
퀄리티 높네요

[102동 2403호 에미린]

석가산이 너무 부럽네요.. 티하우스앞 물흐르는것도 예쁘구요.. 지금이라도 특화할 수 있는 방법은 없을까요?

[105동 1603호 태양 1]

중자는처음부터 석가산이 조경설계에없었던가요?

[102동503호 자이제자이]

노고많으셨습니다 잘봤습니다

입준위분들께서 현장에 요구사항은 있었던 걸로 압니다만..
설계상.없었습니다

조경설명회당시 서센자 수준이면 현장에서 아마 박수가 터졌을수도... 갠적으론 자료화면상 실망을.애초했었습니다

지금은 현재 상황에서 고급화된 업을 되길 바래야 겠쥬

[101동901호 라바]

서대구 센트럴자이 세대 내부 마감 사진 필요하시면 언제든 연락 주세용~~ 원하는 사진 찍어 드릴께용~~