스크랩 초급매물 및 교환.....담보물건 리스트....언제라도 전화 환영합니다

[공인중개사 이동완]

[부동산114 카페지기 최광석 010-5206-5386]

1.서울시 강북구 미아동776ㅡ00번지.2종주거지역. 4차선도로접.대지219평. 건물단층상가.공시지가25억.융자18억

매가ㅡ평당1500=32억8500

잔가에 준하는 토지 교환원함.

2.경북 영양군 청기면 산운리24-00번지. 계획관리지역 전1200평.2차선접.신고8000. 입금4000

3.대전시 동구 가양동 422ㅡ00번지. 4차선. 6미터코너
대지. 257평. 건평. 135평. 년매출-약 60억ㅡ80억정도
1층85평. 2층 주택40평.지하탱크- 8만리터.

주유기-복식 3대, 인동식 2대 총8대. 살림방4개. 욕실 2개
리모델링완료. 융자-하나은행 9억. 저축은행 33000만원. 총12억3000만원
매가28억. 잔가15억7천 신고 상호협의

4.양주시 장흥면 일영리320-00번지.
대지339평 건평60평 융자5억5000 매가13억5000
현재 가든 생선구이집
토지와 교환원함

5.팬션. 강릉시사천면 사천진리 264ㅡ00번지. 대지434평. 건물303평. 5층건물

직영. 융자7억3000만원. 년 매출-약 3억.

매가 27억

교환. 포천쪽 넓은 땅 원ㅁ함. 급히부탁함

6.모텔. 강원도. 속초시 조양동. 1410ㅡ500번지외2필지
대지138평. 건평342평 5층. 에레베이터 유
직영. 월매출 약 2000ㅡ2500만원정도임
마을금고융자3억8000만원
객실32실. 매가16억...잔가12억.

토지와 교환원함 

7.수원 팔달구 매산로2가 11~2번지.동은아파트 4층

분양32평 방4 욕2

매가2억8천

보1억3천/월11만4000원

융5천 잔가9000만원. 수원역 도보5분거리 건년4년
토지와 교환원함

8.서울시 영등포구 신길동236-00번지.

제4층전체.150평.원룸23실.

대지지분64평.

임대3억5천/월750....변동있슴.

융자2억

매가24억...잔가18억

수도권토지.상가와 교환가능합니다

9.경기도 안성시 당항동269-100번지.

대지232평.건물60평(2층)

주유기-복합5대. 저장탱크35만리터

융자4억

임대보2억-월450만

매가12억

전원주택교환

10.상가건물-경기 용인시 수지구 풍덕천동 82-00번지.

대지:167평,건평:250평. 대로변코너건물.3층.전체 리모델링함
매가:60억,

융자:24억
※임대수익율 6~7%맞춰줌
토지로 교환원함

11.경기도 화성시 서신면 광평리산15번지.

계획관리지역 약6060평

산16-1에서 245평 도로로내어줌....2필지 합6305평

매가25억3천   신고협의
경기도 화성시 우정읍 매향리 22-1. 36-2. 3. 37-1. 38-1. 39번지.

관리지역1741평

매가10억5천신고협의

합하거나 따로 건물교환원함

12.서울시 성동구 송정동00번지.

3종주거지역 동일로대로변코너 상가건물.
대지162평. 건평294평.지하1~3층
임대-보3억8천-월1200만
융8억. 매40억

토지와 교환원함 

13.문래동 채무승계 분양상가
서울시 영등포구 문래동3가55-20.에이스하이테크건물
지하B147호.분양148평.전용77평
분양가 11억5천만(신고금액)
융자 9억(연5.6%,월420만)
---> 8억8천(2천변재함)
임대현황
25평 - 스댄드빠 4000만/월250만
52평 - 공실(예전에6000만/월500만임대)
융자와 임대보증금 승계조건으로 등기이전해줌

14.경기도 광주시 도척면 유정리323-13번지.

계획관리지역 390평, 공장허가필,

융자3억5천 발생하고 등기이전해줌, 감정5억4천,시세7억,==

15.경기도 동두천 보산동412-2번지.
대지164평. 건물317평
1층2층-목욕탕, 3층-헬스......주인직영 영업중
4.5.6.층 공실
8억 대출 후 등기이전해줌. 수협 이전비지원해줌

신고8억
ㅡ신용4등급 월소득500이상자 가능함

16.충북 증평군.읍 연탄리886-00번지. 지방도로에 접함

계획관리지역.공장부지 29020평. 입금48억. 공시72억..산업개발진흥지구.공업부지

토목공사 모두 해놓음.

17.대전시 중구 대흥동447-00번지.

대지103평. 건물238평.

매가10억

융자3억-이자150만원

보증금1억5500-월세600만원

원룸24개 투룸3개 전세5개 나머지는 월28~30만원

현재 월530....공실2개. 기지국.... 년740(월60만)
교환- 토지 건물등으로 교환원함.

18.경기도 여주군 흥천면 복대리192-1. 157-00번지.

계획관리지역2380평.건물2채.무허가.

매6억

융자적은 수익성 건물과 교환

19.원룸건물(준공2011년)인천시 부평구 부평동207-00번지.

대지93평.건물400평(7층 건물)....룸54개(풀옵션)

융자9억...이자470만.

보증금13억-월1400만원....관리비포함.

신고36억

매가38억

토지로 교환원함.

20.제주도 서귀포시 남원읍 신흥 2159-00번지

2935평계획관리지역.....도로접....신고2억.

매가3억5천.

분양상가교환

21.초특급 전원주택ㅡ경기도 여주군 점동면 흔암리49-00번지.

대지450평.건물50평+7평(별채)ㅡ3년됨.

잘가고 꾸며진 조경.남한강보임.

매10억.

건물과 교환 검토해주세요.조건 및 가격은 협의하여 결정합니다.

22.청주시 상당구 수동 386-00번지. 5층건물. 승강기 있음 .상가주택.

대지-103평 건물-257평 .

보1억7천ㅡ월400만.

매12억..

서울근교 전원주택이나 전원주택부지나 모텔 교환가능

23.서울시 도봉구 방학동412ㅡ2번지.별장빌라104호.

전용면적19평.대지지분13평.

융자1억3000.

신고1억9천5백.

업소나 토지로 교환원함.

24.경기도 용인시 수지구 죽전동1182번지. 건영캐스빌아파트 단지내 주상가 206호

2층. 24평형(실12평)

융자 8000만원.

신고 1억5000

입금 1500만.

임대시 보1000-월80 가능 학원 세탁소 사무실 용도로 좋습니다.

25.부산시 동대신동1가9-89번지.대지31평. 공시지가4500만원.2층단독.공실.
부산 영도구 봉래동5가148-16번지.대지34평.단독,전세1800.공시지가5400만원.
모두 재계발지역
매2억5000.

토지로 교환원함.

26.주유소♥♥♥강원도 춘천시 서면 안보리668-00번지

강촌부근,경춘국도변

융자3억7천, 사채1억3천

보4천-월300(명도 가)

토지680평

매가12억

토지나 상가  주택으로 교환원함.

27.경기도 가평군 하면 현리402-00번지

4차선대로변.2종일반주거지역 794평.잡종지.
공시지가 8억9000.
현재 볼링장 임대중이며 빌라나 상가부지로 최적.

공시지가로 초급매

28.모텔-충북 괴산군 청천면 도원리489-00번지

대지420평,건물320평,룸32개

융4억8천

매가12억,직영
토지나 주택으로 교환원함.장사잘됨

29.단독주택-서울시 은평구 불광동480-00번지.

대지30평. 건물20평. 구옥......현공실......올수리함

융자1억3000

매3억5천
토지나 상가로 교환원함

30.모텔-충남 태안군 안면읍 승언리339-00번지.(방포해수욕장)

대지670평.건물710평(2동).....룸42개....심야전기...노래방-룸8개 시설특급

융자12억8천-농협

매가=신고25억

토지로 교환원함

31.펜션-충남 태안군 고남면 누동리1115ㅡ00번지.

대지807평....건물60평

융자1억2천

매가6억5천

토지로 교환원함

32.충북 단양군 어상천면 석교리산75-00번지.

관리+농림지역.포장도로접.6056평.

매3억5천.
주택 상가 모텔등으로 교환.웃돈2억가능.

33.모텔-전북 순창군 복흥면 서마리724-00번지.

대지176평...건물150평.....룸21개....(내장산국립공원초입)

융자5천....주인직영

임대시1억에 월200만원 가능

입금9000만원.... 시세4억.....완전급매.....신고2억5000

34.모텔급매-대구시 동구 용수동 59-00번지.

대지 341평...건물507평....룸 46개. 영업중

써브감정가12억....입금8억

현재 융자6억 있음 시설영업 최상급 모텔임
신고9억

35.단독주택-서울시 성북구 정릉동 292-00번지.

1종주거지역. 경전철역30m 거리

대지200평 구옥

매가14억.

상가주택이나 가든 교환가능

36.경기도 양평군 양평읍 회현리401-00번지

보존관리지역600평

매가3억5000만원 (융자8천있음).

주택하고 교환원함

37.경기도 용인시 처인구 양지면 정수리산00번지.
자연녹지 임야4200평

초급매가-평당15만원=6억3000만원....현시세12억

공사해서 분양하면 대박날 토지

진입로 6미터....

7년전 경매로 4억7천 받은 땅이며 옆 땅 창고 지은것 공시지가 평당80만 나옴.

38.서울시 동대문구 휘경동 120-00번지.

대지30평 도시지역ㆍ2종일반주거지역ㆍ4차선도로접

공시지가-평당800만

시세 4억2000

융1억5천
초급매가3억

39.경기도 가평군 상천리1075ㅡ00번지.

관리지역 토임 평수1560평

공시4억7천800만원

토목완료 주택허가 있음

융자-농협2억8천

매가4억8천

상가나 주택으로 교환원함

40.강원도 고성군 토성면 교암리141-00번지. 바닷가 동네

 대지225평... 건물25평 ....2층-주택 1층-창고

 매2억8천 신고동일

융자1억1천

현재 무보증- 월60만 임대중임

분양상가나 토지등으로 교환원함

41.강원도 동해시 이로동231-00번지

관리지역 잡종지2750평

도로접. 하천접..... 현 감자밭

공시지가1억=신고동일
입금7천

42.A급♥(급매)공장용지-충북 청원군 미원면 기암리63-00번지

약2955평,*지방도로접*융2억4천 *토목공사완료●제조업허가●*8억8천에매입했음.●(신고9억)=▶

초급매가 5억(융자포함)

43.인천시 부평구 산곡동124-00번지

대지75평....건물236평

매매가20억.

융자7억.

보증금4억-월800만....원룸24실.쓰리룸1실.

2012년준공....1실당전용7평.

빌라 주택 토지등으로 교환원함

44.경기도 광주시 초월읍 학동리산13-00번지

임야15000평 농림지역...개울접....현황도로접

신고2억5천

초급매가1억

45.가든교환-경기도 양주시 백석읍 기산리406-00번지.

대지300평. 건물128평. 2층.

융자4억5000.

매9억. 한우전문.

주택으로 교환원함

46.토지교환-경기도 용인시 처인구 백암면 고안리557-00번지.

계획관리 답1850평. 도로 좋고 위치좋음.

융자3억. 시세15억. 공장용지나 물류부지 창고등으로 최적

건물과 상가등으로 교환원함.현금시 별도 상담

47.급매-경기도 가평군 설악면 미사리19-00번지.

보전관리 토임1014평.북한강 바로 앞에 보이는 환상적인 토지.

매3억(계약금1억3000+잔금은 2017년에 가능).현황은 밭. 도로접

48.경기도 용인시 처인구 유방동315-16번지.씨티파크104동2층.

33평형.융무. 전세1억(1년됨)...준공3년생.

분양1억7000.매가1억8000 경전철노선. 주변빌라단지임.

지방토지로 교환원함

49.인천시 옹진군 자월면 이작리 산204-00번지.

보전관리 임야561평

매3억. 현황은 밭으로 사용,,,바닷가 동네 안에 있슴

분양상가와 교환원함

50.경기도가평군 설악면 이천리143-00번지.

계획관리지역 전105평＋구옥주택 있슴．입금５천．

51.경기도 가평군 설악면 이천리199-00번지.

대지110평. 전원주택25평. 입금1억3000

52.경기도 가평군 설악면 이천리199-00번지.

계획관리지역 전537평.입금2억5000
@@@ 51+52번 함께 매매시 3억5000

52.경기도 가평군 설악면 이천리311-00번지.

대지159평. 신축전원주택40평....입금2억5000

53.경기도 가평군 설악면 이천리141-00번지.

계획관리지역 대지1400평+ 이천리 산77-6번지.

계획관리지역 임야1440평= 총2840평. 구옥2채.
입금7억

54.충남 서산시 부석면 지산리 산104-00번지.

관리지역 31676평.전체 밭으로 이용중.평당10만원

55.모텔급매-전남 영암군 학산면 금계리1108ㅡ00번지

대396평.건물204평.룸22개.융자무.직영.담보제공가능.입금2억8천.


56.제주도 서귀포시 성산읍 삼달리1258ㅡ00번지

토지2300평.평당9만. 경사 완만한 토임 . 도로접.

57.경북 상주시 낙동면 신오리 산37ㅡ00번지.

임야 약17만6천평.

매가2억8천 입금.실거래

58.제주시 구좌읍 하도리1757ㅡ00번지.바닷가 앞.

토지261평.건축허가득.착공신고 마친상태.

팬션하려고 방6개 설계.

입금8000만원.넘좋음.

59.초급매-전남 곡성군 겸면 칠봉리67-00번지

대지540평.건평100평.현주유소 영업중. 입금2억4천

60.모텔ㅡ구미시 원평동1027-13. 대108.건350평.시설양호.영업잘됨.
1층-점포2칸 공실.지하공실 모텔-방26개.

수협 융자6억 예정. 신고9억. 등기이전해줌.수수료별도

61.제주도 조천읍 북촌리2486-00번지.1772평.입금6천만원

62.경기도 파주시 월롱면 위전리385-00번지.

농림지역 답

공시지가 668,910,000원
매가5억2천
감정11억~12억

[부동산114]최상무 010-5206-5386