[분양 정보]상아2차 재건축 아파트 '삼성동 래미안 라클래시' 오늘 모델하우스 오픈!! 방문후기 및 분양정보.. 당첨 전략 정보

[부동산재테크1번지정보팀]

[분양 정보]상아2차 재건축 아파트 '삼성동 래미안 라클래시' 오늘 모델하우스 오픈!! 방문후기 및 분양정보.. 당첨 전략 정보

※오픈 첫날 평일인데도 꽤 많은 분들이 줄지어 방문하시네요~

◈래미안 라클래시

▷일반분양 전세대 국민주택 규모 이하 (85㎡) 이네요

▷84㎡, 71㎡ (34평,30평) 입니다.

▷청약 통장 예치금 얼마인지 확인하셔야겠죠? 청약 통장 예치금액은 최소 금액이300만원 입니다.

▷국민주택 규모 이하이기 때문에 100%가점제 입니다.

▷그렇기에 청약 점수도 한번 확인하세요~

▷청약점수 84점 만점입니다.

각 항목별 점수 합산하시면 개인 가점이 나오실 겁니다.

※점수 계산시 유의 사항

1. 만30세이상 부터 무주택 기간 산정 됩니다.

2. 30세 이전 결혼을 하셨다면 결혼 시점부터 무주택 기간 들어갑니다.

3. 부양가족은 본인을 제외한 주민등록상의 가족구성원 수 입니다.

4. 유주택자에서 무주택자가 되셨다면 무주택이 된 날(등록이전일)부터 계산하시면 됩니다.

※그 외 주의 사항

1. 세대주만 청약 신청 가능합니다.

2. 과거 5년 이내에 당첨 사실이 있으면 안됩니다.

3. 1주택자라면 현재 살고 있는 아파트 처분서약을 하셔야 됩니다.

(입주가능일로 부터 6개월의 기간이 있고, 기존주택 처분을 안하시면 당첨 사실은 무효처리 됩니다.)

4. 투기과열지구인 서울은 청약통장은 최소2년 이상이 되어야 합니다.

5. 서울 거주기간 1년이상인 분만 가능합니다.(래미안 라클래시는 관할지역내 분양만 이루어집니다.)

◈분양 타입 = 각평형(A,B,C타입)

▷30평은 3BAY 타입

▷34평은 4BAY 타입

▷인기는 34평형이 있을 것으로 보입니다.

◈기본적인 채광 방향은 남동향입니다. 

▶103동 3호라인과 104동 4호라인은 남서향입니다.

→요즘 채광은 신경 많이들 쓰시죠?^^

▷84㎡B 타입과 71㎡B 타입이 분양 세대수가 많고 채광도 괜찮은 라인이라 경쟁률이 가장 높을 것으로 예상됩니다.

▷1층은 기본 필로티 구조로 되어있어 가장 낮은 층은 2층부터이네요 ㅎ

◈분양가격(주목해야 할 정보)

▷평균 가격은 4750만원으로 34평형은 개략적으로 16억~16억5천만원 입니다. (옵션제외비용)

▷인근 시세와 비교하면 2018년 입주한 삼성 센트럴 아이파크 호가와 비교하면 34평형 기준 약 8억의 차이가 나네요.

◈옵션가격 정보

▷풀옵션 가격은 약 7천만원으로 형성되어있고

▷발코니 확장은 기본이니 2000만원 생각하시면 됩니다.

▷마루, 붙박이장, 주방 가전, 시스템 에어컨등의 추가 옵션이 형성 되어 있네요.

◈래미안 라클래시 당첨만되면 대박 기대감을 가지게 하는 단지이네요

▷ 청약 접수는 다음주 화요일 24일 입니다.

▷ 10월2일 당첨자 발표

▷ 10월15일~17일까지 정당계약일입니다.

◈라클래시 당첨을 청약 전략이 필요한 시점입니다.

▷어떤 타입에 청약 신청을 해야 당첨 확률을 높힐 수 있을까요?

▷부동산 재테크 1번지에서 9월21일 당첨 확률을 높힐 수 있는 전략 공개합니다!!

→청약전 마지막 찬스를 잡으세요~~^^