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[시원시원한 청년]

[ 표선면 성읍리 성읍교차로 번영로 대로변 토지 매매(248평/번영로접함) ]
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■ 유형 : 매매( 2억 5천 )
■ 위치 : 표선면 성읍리, 성읍교차로 대로변 토지

■ 면적 : 818 m²( 248 평 )
■ (지목)용도지역 : ( 전 )생산관리

■ 시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 운전 5분 : 성읍민속마을, 성읍초등학교, 하나로마트, 송당승마장, 모구리야영장, 신공항 예정지
  운전 10분 : 제주조랑말타운, 성읍2리사무소, 제주아리랑, 성읍저수지, 다이나믹메이즈, 성읍랜드

2. 지목( 전 )  /  용도지역( 생산관리 )
 - 건폐율 20%( 49.6py ) 용적율 60%( 148.8py ) 층수제한( 3층 ) 높이제한( 20M )
 - 성읍리는 신공항 호재가 산재되어 있는 지역입니다. 신공항의 건설에 맞추어 투자용으로 가지고 있어도 되지만, 1개층 50 평으로하여 3~4층 건물을 건축하는것도 추천 드립니다!

3. 상가 혹은 상가주택 건축함을 추천드립니다.
 : 2025년 완공 예정인 제주신공항으로부터 운전 10분 거리에 있어, 현재 주변에 있는 관광지형 공원 및 박물관들처럼 상가를 지어서 분양하거나, 상가주택을 지어서 직접 거주하면서 상가는 임대를 주거나 직접 운영하기에도 적절해보입니다.

4. 건축 관련
 - 도로 : 40m이상의 4차선 아스콘 포장된 도로에 접함
 – 전기 : -
 - 수도 : 농수관 있음
 – 정화조 :
 - 배수로 : 접함

5. 이용 현황
 - 당 토지 : 농작물 경작 중
 – 인근 : 관광지형 공원 및 박물관, 목장 및 단독주택 등

6. 토지 모양 및 형태
 - 4차선 40m이상 도로에 30M 가량이 접해있습니다. 토지가 정사각형은 아니지만 도로를 접하고 있는면이 커서, 토지 분할을 하거나 건축을 하기에도 용도에 따라 활용하기 좋습니다. 또한 당토지 전반적으로 평평하며 구배가 적습니다.

7. 평탄한 대지 !
 : 전체적으로 땅을 다질 필요가 없어 보이며, 건축시 당 토지를 지하로 하여 필로티구조로 건축을 하거나, 당 토지를 그대로 사용해도 무방해 보입니다.

 + 최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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