용인 행정타운 위버하임 임대아파트 홍보관 오픈정보

[꾸러미]

용인 행정타운 위버하임
민간임대아파트 공급

용인 행정타운내 민간 임대아파트 공급소식에 이목이 집중되고 있어요
10년 민간 임대아파트 탄생

용인 행정타운 위버하임 홍보관은 사전방문 예약제로 운영됩니다.
기타 자세한 내용은 대표번호 문의시 자세한 내용을 접할 수 있습니다.

<용인 행정타운 위버하임 홈페이지>

http://www.apt-modelhouse.com 

용인 행정타운 위버하임

용인 행정타운 위버하임
용인시 민간임대 아파트 단지는 용인시 처인구 삼가동 285-4 번지 일원에 들어서며, 전용면적 75, 84m" 2개 타입으로 지하 2층 ~ 지상 29층 총 569세대 조성될 예정입니다.

임대아파트의 경우 일반적으로 전세인 경우도 있고 보증금+월세인 경우도 있습니다. 그리고 새로 생긴 확정분양가입니다. '확정분양가'는 내가 일정 임차기간이 끝난 뒤 분양전환을 받게 될 때 내가 분양받는 분양가를 말합니다.

조건없는 전세형 민간임대아파트

보통은 임차기간이 끝난 후에 건설사에서 주변 시세대비 저렴하게 분양가를 책정해서 분양전환을 하는데. 요즘은 8년 후, 10년 후 분양전환가격을 청약 당첨 후 임대차 계약 시 미리 정해서 확정 분양가로 계약을 할 수 있게 선택의 여지를 줍니다.

청약 자격조건은 대한민국 만 19세 이상의 사람은 모두 가능하지만 현장마다 조건이 상이할 수 있다는 점도 참고하시길 바랍니다.

민간임대아파트의 가장 기본적인 장점은 바로 이사 걱정 없이 장기간 한 집에서 쭉 거주할 수 있으며 분양전환시 이사를 가도되며 분양을 받아도된다.

보통 전세 계약을 하면 2년 정도 거주하고 연장할지 말지 정하고 연장이 불가하면 다시 또 이사를 가야 하는데요. 민간임대는 내가 원하면 계속 연장해서 살 수 있는 장점이 있습니다.

내가 집이 있어도 청약이 가능합니다. 흔히 일반 분양하는 아파트는 청약 당첨에 확률이 높으려면 집이 없는 무주택자여야 하잖아요.

민간임대아파트는 무주택자든 유주택자든 관계없이 당첨 확률이 동일합니다.

물론 몇몇 공공지원 성격의 민간임대의 경우 특별 공급시 무주택자가 우선시되기도 합니다.

용인 행정타운 위버하임은 19세이상이면 누구나 지원 가능하답니다.

민간임대아파트는 세금이 없다는 장점도 있는데, 일반 주택을 구입하면 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 취득세를 내야 하고 팔 때 차익 발생 시 양도세를 내야 하는데, 민간임대 아파트는 임대 기간 동안 이런 세금이 없습니다.

용인 행정타운 위버하임은 "전매.양도가 가능하고 각종 세금 걱정 없으며, 최초 분양 확정가로 분양전환이 가능"해 추천하고 있습니다.

단지는 정남향, 남동향, 동향 단지 배치로 선호도가 높은 남향위주 단지배치와 지상에 차가 없는 단지설계로 쾌적한 환경 조성할 예정입니다.

​75m" 타입은 4BAY 맞통풍 구조를 적용하고 안방 1개, 방 2개, 화장실 2개, 알파룸 구성을 적용하여 실용적인 평면을 구성하고 있습니다.

국민주택규모84m 타입은 전용25.7평에 해당하며 최근 가장 많은 사람들이 선호하는 타입이며 4BAY 맞통풍 구조를 적용 우수한 환기와 자연채광을 확보하였습니다.

용인의 중심을 노리는 행정타운 프리미엄
기흥과 에버랜드를 잇는 삼가역 역세권 아파트
경부, 용서. 영동고속도로 광역교통 네트워크
용인미르스타디움 초대형 문화체육공원
10년간 임대 후 분양전환 가능한 아파트
다양한 세대 혜택과 무제한 전매 가능
주변시세대비 낮은 합리적인 분양가

조건없는 전세형 민간 임대아파트 탄생
용인 행정타운 위버하임
10년간 임대 후 분양전환 가능 프리미엄 아파트

용인 민간임대 아파트 입지는 삼가역(용인 경전철) 도보 5~6분 거리에 있으며 강남과 송파로의 직행버스가 다니는 정류장이 당매물지에 인접해 있습니다.

서용인ic 광역도시로의 이동도 편리합니다.

용인시청, 송담 명지대, 산업 단지 등으로의 접근이 용이하고 동탄, 수원, 오산, 이천 등 경기 남부권 주요 지역 및 서울, 지방 광역지역으로의 이동이 매우 용이합니다.

또한, 삼가-대촌간 42번 국도 대체도로를 이용하기 편리하고 수도권 제2순환고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 이용도 용이해 타지역으로의 이동이 편리할 것입니다.

​삼가초등학교와 스타벅스, 롯데리아, 맥도날드 행정타운 중부대로 상권으로 편리한 생활이 가능합니다.

용인 행정타운 위버하임 분양가를 생각한다면 단지 옆에 들어선 경기도 용인시 용인행정타운 인근 ‘용인행정타운 두산위브 3단지’ 전용면적 84㎡도 지난 4월 직전거래 대비 2600만 원 상승한 5억 7700만 원에 거래되며, 신고가를 경신했다.

10년 미만 아파트 전세가격도 4억원대, 입주 5년 미만 아파트의 경우도 4~5억원원대 형성되고 있으며 매매가 역시 3.3㎡당 1700만원~2180만원까지 형성해 아파트 가격이 6억원대~8억원대를 형성하고 있음을 잘알고 있습니다
용인 위버하임은 주변시세대비 저렴한 분양가를 자랑하고 있답니다.

용인 역삼지구 개발로 보다 생활인프라가 편리해지고 풍부해질 것으로 전망되며, 원삼면 SK 하이닉스 반도체 클러스터 개발 및 관련 업체 입주 예정과 함께 서울 세종 고속도로 개발로 광역교통망 추가 개선역시 이어지고 있는 상황으로, 용인행정타운 위버하임 민간임대아파트 단지는 시세보다 낮은 가격으로 향후 10년 동안 주거안정을 위치할 수 있는 전세형 민간임대 아파트로 용인 처인구와 기흥구를 잇는 교통허브에 입지하는 용인 행정타운 신규공급 아파트로 들어서는 만큼 수요자들에게 매력적으로 자리잡고 있답니다.

특히 단지는 청약 통장과 무관하며 재당첨 제한이 없고, 만 19세 이상이면 다주택자나 법인 역시 청약이 가능하답니다. 여기에 저금리와 주택전세자금 대출이 가능해 자금으로부터 부담을 줄일 수 있으며, 취득세와 재산세 등이 없어 세금 걱정이 없는데요.

또한 계약금 환납후에는 언제든 양도가 가능하고 임대 기간 중에도 전대, 전매가 가능해 다양한 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다. 뿐만 아니라 10년 후에는 민간임대 아파트 분양 전환이 이루어져 우선 분양권이 가능한 만큼 더욱 매력적으로 보이는데요.

용인 행정타운 아파트들의 가격상승으로 인해 향후 미래가치도 높게 나타나고 있는데 저렴한 공급가로 세금걱정없이 임대로 살다가 향후 분양전환을 받게된다면 그 시세차익 실현이 가능한 최대의 장점으로 다가서고 있습니다.

용인의 새로운 미래가치를 들여다본다면
본격적으로 개발되는 SK하이닉스 반도체 클러스터를 생각해볼 수 있습니다.
착공과함께 많은 근로자들이 늘어남으로써 새로운 용인 행정타운의 변모하는 모습을 엿볼수 있겠네요.