[24.4.12.금] 총선 이후., 개포동은?

[정애남]

제22대 총선의 결과는

야당의 압도적인 승리로 끝났습니다.

이번 4.10 총선 결과로 인해

향후 부동산 시장 전망을 예측하는

여러가지 시각이 나오는 것 같습니다.

정부가 추진하던 부동산 정책 중

법안 처리가 필요한 안전진단 기준 변경 등

재건축, 재개발 사업 관련 정책들이

야당의 반대에 국회 통과가 쉽지 않을 것으로 보입니다.

이로 인해

재건축, 재개발 사업이 전반적으로

수월하게 진행되기 어렵고

그 결과 신축 공급은 줄어들어

신축 선호현상이 심화되지 않을까란

생각도 들게 됩니다.

개포동의 매도. 매수자들은 총선 이후

결정하겠다는 분들이 간혹 있기도 했지만

총선 결과에 따라 결정하기 보다는

불확실성이 해소된 다음 결정하려는 이유가

더 크지 않나 싶습니다.

이번 총선의 결과로 정부가 추진해 온 부동산 정책들의

불확실성이 더 커질 수는 있겠지만

한편으로는 총선이 부동산 시장에 미치는 영향은

제한적일 것으로

단기간에 갑자기 변화가 크게

보여지지는 않을 것으로 보여

시장의 방향을 결정짓는 여러가지 요소들을

골고루 잘 살펴 본인의 포지션에 따라

좋은 결정을 하시기 바랍니다.

오늘의 개포동 한 줄!

초여름의 날씨라고 해도 무색할 정도로

봄이 밀려난 한낮입니다.

한낮 기온이 훌쩍 24도까지 올랐는데 이번 주말은

27~28도를 웃돈다고 하니 점점 봄의 기운이

짧아지는 것 같아 안타까운 마음도 드네요.

개포동은

여전히 소형 평형 위주로 전월세는 강세입니다.

이렇게까지 소형이 강한 데에는

아무래도 자금적인 부분에서 쉽게 접근이

가능하기 때문이지 않을까 싶은데,

디에이치 퍼스티어 아이파크 전용 59㎡(24평형)은

이제

전세 10억에도 매물을 찾기 힘든 상황입니다.

전용 84㎡(34평형)도

3~4인의 구성 가족 단위로 선호도가 높지만

워낙 많은 매물로 아직까지 미처 소화되지

못한 모습을 보이고 있습니다.

중대형 평형은 아무래도 본인 집을 빼고 와야 하는데

기존 집 전월세가 잘 거래되지 않다 보니

소형 평형 대비 무거운 계약률을 보이고 있네요.

그래도 시간이 흐름에 따라

입주율100%에 달성할 날이 곧 올 것이라고 기대하며

전월세 계획이 있으신 분들은

연락주시면 좋은 손님으로 잘 맞춰드리겠습니다.

행복한 주말 보내시기 바랍니다.

♥

매매나 임대차 계획이 있으신 분들,

혹은 구하시는 분들

연락주세요.

잘 맞춰드리겠습니다.

02-577-4924

010-3764-4650

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