흥미돋 일본 버블경제 시기와 꺼진후 - 신용대출의 함정

[삶이란뭘까]

출처 :https://youtu.be/-D7GIBs8QAU

미방

맞는말이긴하네

당시 미국이 고엔화로 설정해버리고
수출 막히니까 일본은 기업들을 위해서
대출 금리를 싸게하고 대출 존나 땡길수 잇게함

일본은 에도시대부터 토지는 값이 떨어지지않는다는
믿음같은게 잇엇고 대출이 팍팍 늘어나니까
부동산업자들이 대출 땡겨서 집을 존나삼

그래서 땅따먹기 식으로 대출받아 땅사서 팔고
또 대출받아 땅사고 무한루프
이런식으로 자산규모 몇천억이 됨

대출의 무한루프
은행관계자 접대하고 돈뿌림
서로 대출해주겠다고 난리
100억의 7프로 이자면 7억이니까..

또르르
그런데 91년경 버블꺼지고
은행 대출도 더이상 안내주고
돈도 갚으라는데 땅이 안팔리고 집값 폭락
결국 망함

이 아저씨는 일본 국민가수였는데
노래가 잘나가니까 이걸 기반으로 신용대출

어느순간 가수<부동산 사업가가 됨
역시나 돈놓고 돈먹다 대출막히니 망

지금은 망함

미술감독인데 울트라맨도 만들엇고
디즈니랜드 준공도 참여함
이걸 기반으로 신용대출

원래 부동산사업 관심없엇는데
자기 집이 말도안되는 가격에 팔리니까
그때부터 본인도 대출로 돈놓고돈먹기..

일본 전체적으로 정신적인 버블이 끼어있었음
그렇다면 서민들도 버블을 누렸을까

ㄴㄴ서민들은 집없어서 도쿄 임대아파트 아니면
외곽으로 빠지는데 외곽도 업자들이 와서 또 올려놓음
도쿄에서 더이상 손댈 곳이 없어서ㅎ

하.. 눙물

토끼장같은 집도 들어갈곳이 없음

이렇다보니까 금리도 올리고 토지융자 규제함
예전엔 담보대출 200퍼엿는데 70퍼미만으로..

이러다보니까 부동산투기가 확줄고
투기하는 사람 없으니까 집값이 폭락

그런데 갑자기 이렇게되니까
부동산 투기하던 사람 망>은행망>중소기업망>중산층 몰락

대출 규제없이 막풀다가 다같이 좃망

[혼연일체]

한국도 이번에 신용대출 규제해서 영끌로 집산사람들 만기연장 안되는데 ㅎ

[도레미마켓잼]

미래 한국같은데

[인강 20개듣기]

보면서 자꾸 우리나라 생각나서 남일 같지가 않네

[Kim프로]

저긴 이백프로가 대출이 돼서 그걸 거품으로 떨어뜨리려고 칠십퍼까지만 해줬대자나.. 우린 ? 지금 사십퍼만 대출중 절대 거품아니란말.. 아직 멀었다는 말..

[삶이란뭘까]

우리나란 미국 금융위기때 아뜨해서 저정도는 안되는듯

[상,쳐줄래¿ 상처,줄래？]

남 얘기가 아닌 것 같아서 그냥 넘기가 어렵다..ㅠㅠ

[개빡친부자]

대출 막은 거 갖고 사다리 없앤다고 사람들이 난리난리지만... 지금 잘 막았다고 생각함 현재 다계대출 추이 보면 위험해

[Plie]

왜 가계대출을 받겠어...

[Jimmy Brown]

22... 진짜 지금 돌아가는거보면 어쩔 수 없어 지금 너도나도 다 대출받아서 가계대출 폭증하면 나중에 금리 인상하면 다죽어

[댓글금지야]

우리미래지뭐 이제까지도 비슷햇고.,

[흐귝규]

지방은 지금 집갑 떨어지고 있어 본가 인구 60만명이고 인구 느는 지역으로 꾸준히 나오는데 집값 떨어지고 있음 우리집포함 다른주변사람들도 그나마 오른건 신도시인데 여긴 너무 거품낀 느낌 글고 친구네집은 건물주인데 원룸 공실 많다함 실제로 보면 매물 많고

[이구역의도라이]

곧 우리나라아님? 본문내용처럼 되어가고 있네

[야! 내가 집에 너만한 애비가 있어!]

오 너무 우리나라같은데~

[야! 내가 집에 너만한 애비가 있어!]

보면 저기서 200퍼까지 대출되었다고 하는데 우리나라는 그정도는 아니고 오히려 일본처럼 될 것 같으니까 빠르게 대출규제 한 느낌...어찌되었건 무사히 넘어갔음 좋겠다 사실 내 동년배들은 알텐데 일본 버블 터지고 나서 우리나라도 저꼴난다는 말 계속 듣고 자라서 그런가 내 무의식에 저게 너무 무섭게 남아있어 참고로 90년대 후반생ㅠ

[HONEY BADGER]

집값이 너무 난리니까 10년 후가 어떨지 진짜 궁금하긴해

[멋져부러]

남일같지않아

[깡낑깡]

우리나라는 애초에 ltv 빡세게 잡아놔서 저렇게 안될듯 쟤네는 은행에서 몇백프로씩 퍼줬잖아

[재미해미]

그래서 요즘 한국 대출 쪼는 듯

[삶이란뭘까]

요새도 결혼해서 신도시에 집산 친구들보면
영끌해서 집사고 오르면 또 팔고 집사고...
무조건 부동산이 손해는 안본다하더라고..

[달을 삼킨 레오나]

일본은 워낙 노답이었어서 한국 부동산 시장에 거품이 껴도 저기처럼 개노답 상황으로 치닫긴 힘들지 않을까 싶음 쟤네 저때 일본이 세계 경제를 견인한다는 뽕에 취해서 비판적사고도 안됐다던데

[내내내맘이맘이]

일본처럼 안 되려고 규제 빡세게 하나..
내 집은 어디에ㅠ

[존슨즈라라]

센 이사오랑 단 마사오랑 무슨사이여

[울라불라티치]

센 마사오고 단 이사오야...이름 뒤가 바꼈네.. 둘이 모르는 사이 같은데?

[Jimmy Brown]

이런 본보기가 있으니까 지금 가계대출 규제할 수 밖에 없는거... 그냥 경제가 진짜 손쓸 수 없는 것 같아 도대체 무슨 해결책이 있는지??... 결국 거시적으로보면 연준 손에 달린건데

[느개비의여행]

우리나라랑 다른 거 같은데 ;; 버블이 오간 왓나 ^^~

[밤하늘에 있는 하얀 점]

일본의 현재가 우리나라 10년뒤 모습이라는게 진짜 맞는 말같아..

[gigihadid]

일본은 완전 극단적이고 우리나라랑은 다른듯

[오로라라]

저때도 ㅈ뵨인중에 집 못사는 중산층들은 버블인지도 몰랐다잖아 ㅋㅋㅋㅋ

[아메리칸드림]

집 못사게 막는거냐 아우성이던데 이것 때문에 신대 막을 수밖에 없었다 생각해우리나라 신용대출 미국 2008 리먼 사태랑 같은 수준이고 더 높아질 예정이래서 진짜 위험하다더라고

[서울숲더샵]

우리나라는 그래도 늘 ltv 80프로미만이었음
저때 일본은 ltv 200까지 빌려줬대

[맛있게드세용]

어느정도 대출규제가 필요하긴한데 우리나라랑 비교할정도는 안되는듯

[디영여]

우리나라는 지진으로 아파트 다 무너져서 없어져야 저렇게 되는거 아니야?

[앜ㅋㅋㅋ]

너무 오바 ㅋㅋㅋ