이 자료는...
토지보상경매 물건 목록으로...
'공원' 용지를 알아두자라는 뜻으로 올린 물건~!
즉, 대상 목록이기에 추천 물건은 아니다~!
따라서 물건 입찰에 들어가기 전...
①대상물건(대법원 집행자료)
②대상사업과 진행내용
③대상사업의 특징···을 올려 드린다~!
▶다만 응찰가격 및 권리분석은 여러분들 몫이며···
▶본건 입찰에 대한 책임은 본인에게 있음을 주지하는바이다~!
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▷토지보상 공매물건
사업명 : 북한산국립공원 조성사업
내용 : 켐코 공매물건
물건관리번호 : 2023-11829-002
※ 공원편입 대상물건중 이 물건은 지목이 전(농지)이기에 올려드리며...
특히 최근 일반 공원물건은 일몰제 관련하여 물건이 비교적 적으나...
요즘 공원용지 경매물건은 대다수가 자연공원법 적용대상인 공원임을 유념하시라.
※ 신건 압류물건으로 이 물건도 보상대상이긴 하지만...
자연공원이기에 매년 예산범위내에서 보상해 주고있다.
이때 보상 순위는....
1, 원천 소유자(중간 취득자는 후순위)
2, 공시지가 근접자.
3., 지목이 임야가 아닌 대지나 농지가 우선
보통 공원용지는 국토계획법 및 도시공원법의 적용을 받는다
따라서 일몰제 20년으로 분석해야 하지만...
자연공원법의 적용을 받는 국립공원, 해상국립공원등은 좀 복잡해 진다.
위 내용을 근거한 조항은 잡기미집행시설 강의 때 노래를 불르던 항목이 요것이었는데···
기억들 나실까?
서울특별시 공고 제2020-1591호에 따르면···
국토계획법 제48조(도시·군계획시설결정의 실효 등)과···
도시공원법 부칙 제6조(기존의 도시자연공원에 관한 경과조치)의 규정···
즉, 내용은···
도시·군계획시설 결정의 효력이 상실(일몰)되기 전 시설의 설치···
도시·군계획시설사업이 시행되지 않은 시설을 변경 또는 해제하고있다.
즉 공원시설을 도시자연공원구역 및 (일반)공원으로 분리하고 있다~!
여기서 서울시 자연공원은
2023년도 인가(자료를 보관했는데...2시간을 허비하고도 아직 못 찾음)
또...
서울시의 제3차 국립공원계획 변경(안)을 아직도 못 차았는데...
찾는대로 올려드리겠다.
<오기가 생겨서 지금도 찾는 중>
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-주소 : 서울특별시 은평구 진관동 260
첫댓글 교수님 감사합니다^^
잘봤읍니다
감사합니다
감사합니다
대단하신 교수님!