인천 남동구아파트매각＞간석동 태화아파트24평형 3차경매건(2022타경 510320호)306

[노란궁뎅이]

인천 남동구아파트매각>간석동 태화아파트24평형 3차경매건(2022타경 510320호)306

관심가는 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차  및  소유권이전  후

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

인천시 남동구 간석동 아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

-주위 아파트단지,근린시설,학교,공원,공공시설등 혼재하는

인천광역시 남동구 간석동 “ 인동초등학교 ” 인접한

“  태화  24평형아파트”가

법원경매를 통해 감정가3억 900만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  매우 저렴하게

1억 5200만원으로    3차매각절차가

진행중이다..

아파트 전용면적은  60㎡ (18.1평)  24평형아파트..

대지권도  18.7㎡ (5.7평)가지고 있다(일괄매각).

1차  2022.12.09  (100%)    - 유찰

2차  2023.01.30  (70%)    - 유찰

3차  2023.03.06  (49%) -매각절차진행

방 3개. 다용도실.욕실 겸 화장실1개 .거실.주방.발코니

계단식, 도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은 24층 건물 중 ..다소 고층인  20층.

전면이 넓은 동향  채광이 무난한 매물로

넓은거실1+방1가 배치된 2베이(bay)  판상형구조이다.

(현황 소유자외   임대차 없는 상태)

 « 본건 4개동   464 세대 단지로 영유교육시설,초.중학교 도보거리 최상의 입지

주민센터.소방서,우체국,공원, 각종상가 및 재래시장등 이용이 편리하고

모래내시장역과  간석오거리역, 42호국도와  인천광역시청,만수산등산로등 지근거리로

인천시 남동구지역내 저렴한  소형아파트 찾는분  입찰최적의 매물.

각종 교육시설 및 공공편의시설, 상가,재래시장에 연접하여 위치한 소형매물이면서

시세대비 저렴해 투자성까지 갖춘 인천시 간석동지역내 내 아파트단지로

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

- 경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금처리 및 잔존폐기물처리비용 , 잔금대출가능한 예상금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

 실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리(지상권,유치권등)분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

본건 입찰전 주의 및 확인사항

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요

- 2022년 5월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  입찰당일 현금 또는 수표로 최저가의 10% 준비.

인천 남동구 간석동 “ 인동초교 인접한

      태화”24평형APT 경매건

2회 유찰로 3차경매로 진행중인  인기아파트로

 시세 대비  저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

간석동 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 공공편의시설,상가,재래시장 접근성 우수한  소형아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

“2022타경 510320호 아파트관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439김소장

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

⇩..

주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

♠    인천 남동구 간석동 918-5소재

태화 (24평)아파트 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ인천2호선 모래내시장 870m  

ㆍ만수3동행정복지센터(241m) ㆍ만수119안전센터(601m) ㆍ간석3동행정복지센터(652m) ㆍ간석3치안센터(758m) ㆍ간석지구대(904m) ㆍ만수2동행정복지센터(909m) ㆍ만수5동행정복지센터(910m) ㆍ간석2동행정복지센터(912m) ㆍ만수5동행정복지센터 임시청사(918m)

ㆍ인천인동초등학교(139m) ㆍ통하는샘수학학원(170m) ㆍ도레미음악교습소(207m) ㆍ예일이룸학원(231m) ㆍ아이손미술학원(241m) ㆍ하이클래스보습학원(255m) ㆍ기암유치원(308m) ㆍ피엘컴퓨터학원 인천캠퍼스(331m) ㆍ해돋이유치원(336m) ㆍ정철 실용음악학원(341m)

ㆍ지하주차장(101m) ㆍ산호제2호공영주차장(227m) ㆍ돌산마루1호 공영주차장(289m) ㆍ백범공영주차장(320m) ㆍ현대오일뱅크 수인주유소(334m) ㆍ돌산마루2호 공영유료주차장(383m) ㆍ농장주유소(496m) ㆍ공영주차장(508m) ㆍ돌산마루제4호 공영노외주차장(569m) ㆍ석산길 노상공영주차장(680m)

ㆍIBK기업은행365 벽산아파트상가(68m) ㆍ한국씨티은행 365코너 벽산아파트(86m) ㆍ우리은행 만수동금융센터(228m) ㆍKB국민은행 간석동지점(635m) ㆍKB국민은행ATM 간석동점(636m) ㆍIBK기업은행365 올림픽국민생활관앞(826m) ㆍSC제일은행 구월동지점(897m) ㆍNH농협은행 구월지점(898m) ㆍIBK기업은행 만수동지점(945m) ㆍNH농협은행365(950m)ㆍCU ATM 간석벽산점(101m) ㆍ인주새마을금고 만월지점(129m) ㆍCU ATM 만수대성점(310m) ㆍ인주새마을금고 본점(530m) ㆍ상인천새마을금고 구월지점(900m)

ㆍ벽산공인중개사사무소(79m) ㆍ햇빛마을공인중개사사무소(92m) ㆍ끝판왕해물찜&회 간석본점(108m) ㆍ끝판왕무한리필(108m) ㆍ종가집설렁탕감자탕(220m) ㆍ예스공인중개사사무소(246m) ㆍ천유향 훠궈샤브샤브뷔페 간석점(277m) ㆍ간석휴먼시아공인중개사사무소(281m) ㆍ간석주공공인중개사사무소(288m) ㆍ간석LH복있는부동산공인중개사사무소(317m)

ㆍGS25 만수벽산점(79m) ㆍCU 간석벽산점(104m) ㆍGS25 간석태화점(126m) ㆍ이마트24 간석사거리점(159m) ㆍGS25 간석주공점(202m) ㆍCU 만수대성점(227m) ㆍ이마트24 만수벽산점(231m) ㆍ세븐일레븐 인천간석에이스점(254m) ㆍGS25 간석영풍점(267m) ㆍCU 간석휴먼시아점(278m)

ㆍ광명장여관(214m) ㆍ새여인숙(541m) ㆍ현대여관(590m) ㆍ청운모텔(607m) ㆍ노블레스모텔(670m) ㆍ호텔자바(765m) ㆍ모텔쁘띠(816m) ㆍ호텔버스(852m) ㆍ파이호텔(854m) ㆍSL호텔(855m)

ㆍ햇빛약국(81m) ㆍ견우정형외과의원(84m) ㆍ이형원소아과의원(131m) ㆍ스마일약국(142m) ㆍ인천속내과의원(191m) ㆍ속편한온누리약국(192m) ㆍ최내과의원(252m) ㆍ간석비타민약국(259m) ㆍ은혜약국(275m) ㆍ이약국(319m)

ㆍ미라토(890m)

.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"