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안녕하세요~
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=030&aid=0002703840
▶ 저는 속으로 3.8%정도까지는 간 줄 알았는데 아직도 3.7% 입니다.
누차 말했지만 금리의 대역습은 4.5~5%입니다. 물론 일부 부촌은 이정도에 타격을 안 받겠지만요^^
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=374&aid=0000157026
공시가격이 올라가면 재산세와 종합부동산세 등 보유세도 올라가게 됩니다.
실제 세부담은 얼마나 늘어나는지, 이에 따라 시장은 어떻게 움직일지 취재기자와 전망해보겠습니다.
황인표 기자 나왔습니다.
황 기자, 세금이 얼마나 늘어나게 되나요?
▶ 고령화 사회로 들어가면 세금이 늘어납니다~~ 그런데 댕민국은 간접세의 비중이 아주 높은 나라입니다.
고령화 사회로 들어가고 내수 침체면서 간접세를 건들이는 것은 ??? 어렵줘...
그러면 무엇부터 먼저 건드릴까요??? 고소득자 직접세와 재산에 대한 세금 ㅋㅋㅋ
쉽게 아래와 같은 상황에 어디를 먼저 정부가 건드리겠어요??? (세수 확보를 위해) ↓↓↓
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=015&aid=0003931700
공장 30%가 멈췄다… 재고 넘치며 제조업 가동률 9년만에 '최저'
▶ 지금 댕민국은 반도체 아니면 나머진 거의 다 꽝입니다^^
강남 재건축 1만9천가구 이주비 '비상'…대출 규제로 '반토막'
현재 강남권에서는 강남구 개포 주공1단지와 서초구 신반포3차·경남을 제외하고도 7월 송파구 잠실 미성·크로바(1천350가구), 9월 서초구 방배13구역(2천911가구), 10월 송파구 잠실 진주(1천507가구), 12월 서초구 반포 주공1·2·4주구(2천120가구) 및 한신 4차(2천898가구), 하반기 강남구 삼성동 홍실아파트(384가구) 등 연말까지 줄잡아 1만9천가구가 이주할 것으로 추산된다.
문제는 이주비 축소가 강남권 재건축 단지에 국한되지 않는다는 점이다. 비강남권 서울 재개발·재건축 단지에도 똑같이 적용되면서 투자자는 물론 서민들의 이주가 녹록지 않을 것으로 전문가들은 우려한다.
▶ 어이구야~~` 이 분들이 동탄 및 서울과 좀 많이 떨어진 경기도로 전세가시겠네요 ㅋㅋㅋ 이렇게해서
경기도 외곽쪽 미입주 해소에 도움이 되겠네요^^ ㅋㅋㅋ
솔직히 돈 별로 없잖아요^^ 이주수요에 의한 서울의 전세난 ㅋㅋㅋ 멍멍이소리입니다. ㅋㅋㅋ
집주인도 세입자도 전세 보증금 ‘속앓이’
신규 입주 증가·거래 규제 강화
집값 내려도 세입자는 못 구해
집 팔아도 보증금 못 대는 ‘깡통’
강남도 예외 없어…거래 실종
주택 시장에 전세 보증금 반환 주의보가 내렸다. ‘깡통주택’, ‘역전세난’으로 전세 기간이 만료됐는데도 보증금을 제때 돌려받지 못해 발을 동동 구르는 세입자가 나타나기 시작했다. 아파트 입주 물량 증가, 주택 거래 규제 강화로 집값·전셋값 하락세가 이어지고 있어 보증금 반환 분쟁 확산이 우려된다.
●2년 전 퇴직금 털어 ‘갭투자’했는데…
대전 서구 탄방동 다가구주택에 전세를 사는 김모씨는 요즘 잠을 이루지 못한다. 전세 기간이 만료됐는데도 집주인이 전세 보증금을 빼 주지 않아 이사를 못하고 있기 때문이다. 잠을 이루지 못하는 것은 집주인 박모씨도 마찬가지. 박씨는 2년 전 퇴직금과 전세 보증금 5억원을 안고 6억원에 다가구주택을 사들인 이른바 ‘갭투자’족이다. 투자 당시에는 집값 상승과 전셋값 인상을 기대하고 망설임 없이 집을 샀다.
하지만 2년 뒤 주택 시장 분위기가 확 달라지면서 박씨는 깊은 시름에 빠졌다. 전셋값 하락으로 지금과 같은 수준의 보증금을 받을 수 있는 세입자를 구하지 못해 전세 기간이 만료된 세입자들에게 보증금을 돌려주지 못하고 있는 것이다.
▶ ㅋㅋ 제가 진작부터 말 했죠^^ 지금은 시작이에요~ 솔직히 금리 영향도 크지 않고요^^
공급폭탄이 크지만 ㅋㅋㅋ 주담평균금리 4.5% 넘어가면 공포란 뭔지 아실 겁니다.
아직 3.8%도 안 됬어요 ㅋㅋㅋ
※ 2008~13년에 수도권에서 벌어진 일든은 뽀로로 수준일게예요~ 그것도 외부충격도 없고 한국판 서브프라임 사태가 없어도요 ㅋㅋㅋ
http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D125&articleId=1368736
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