<P>공동구매건으로 오늘 내려왔습니다</P>
<P>목표는 의성의 8만3천평이지만 </P>
<P>지난번에 찾았던 부동산 사장님이 전화하셔서</P>
<P>그분이 소개시켜주시는 땅도 구경해보기로 하였습니다</P>
<P>하나는 오정보(만오천평)에 대지가 조금 있고</P>
<P>사과과수원이 2천평있던 땅이었습니다</P>
<P>그냥 동네산으로 보이는 산이고 나름대로 괜찮다고 생각했습니다</P>
<P>그런데 안동의 면소재지이고 이차선도로에 아주 가까이 있어서 그런지</P>
<P>산만해도 땅값으로 3천을 이야기하더군요</P>
<P> </P>
<P>두번째는 이것도 8만평이고 의성의 어느 면의 면소재지였습니다</P>
<P>산은... 글쎄요...</P>
<P>조금 제 기준으론 험해보이더군요</P>
<P>지적도에도 군데군데 땜빵한게 나오는거 보니...</P>
<P>무덤이 곳곳에 있더군요</P>
<P>도로에서 봤을때는 북향이지만 저쪽으로는 남향으로 난 산이었습니다</P>
<P>땅값으론 주인하고 이야기가 안되었지만 약 1400원정도를 이야기하는데..</P>
<P>글쎄요...</P>
<P>관리지역이 조금 포함되었을지는 모르지만 집짓기에 좋아보이진 않습니다</P>
<P> </P>
<P>세번째는 100정보가 넘는 약 30만평의 땅이고 의성이었습니다</P>
<P>이건 1300원정도 이야기하더군요</P>
<P>이차선 도로에 접해있는데....</P>
<P>집짓고 하기엔 안좋아보입니다</P>
<P>관리지역이 8000평정도 섞여있습니다</P>
<P>산은.... 그냥 산 수준이었습니다</P>
<P>산을 가꿀려면 오르락내리락을 많이해야 될듯합니다</P>
<P>뭐 이정도 입니다</P>
<P> </P>
<P>첫번째 땅과 두번째 땅을 보는 사이에 도중에 한가지 땅을 더보았습니다</P>
<P>150정보(45만평)라는데 20억을 달라고 한답니다</P>
<P>이차선도로와 가깝습니다</P>
<P>전에 누가 17억을 달라고 했다는데...</P>
<P>안판다고 했다고 합니다</P>
<P>제가보기엔...</P>
<P>글쎄요... 밖에서 보기엔 참 넓어보이더군요</P>
<P>안쪽으로는 군데군데 밭을 만들만하거나</P>
<P>집을 지을만한 땅도 보이는데...</P>
<P>비용이 조금 들겠더군요</P>
<P> </P>
<P>이상입니다</P>
<P>돌아오는 길에 부동산 사장님과 같이 오다 전 옥산면에서 내려서 </P>
<P>의성읍으로 왔습니다</P>
<P>옥산읍에 귀농사모의 어느 님이 사시는데... 해서 전화걸어보려다가 연락도 없이</P>
<P>갑자기 나타나는게 무례라 생각해서 그냥 왔습니다</P>
<P>옥산면(읍?)도 참 엄청 시골이더군요</P>
<P>하나로마트라고 동네 마트수준이 하나 있고...</P>
<P>다방은 없고... 대신 휴게실이 있는데...</P>
<P>아가씨들은 영... 나이나 몸매나... ㅎㅎ</P>
<P>피시방은 전혀 없고...</P>
<P>슈퍼 몇개와 통닭집이 거의 다인것 같습니다</P>
<P>안동시 길안면 갔다가 엄청 시골이다 했는데...</P>
<P>옥산면은 좀 더하더군요</P>
<P> </P>
<P>위의 네군데를 돌아다니고 낸 결론은...</P>
<P>내일 갈 의성의 8만3천평이 토질만 좋으면 당장 질러야겠다는 겁니다</P>
<P>그런 경사에 그런 땅이 제 결론으로는 무지하게 드뭅니다</P>
<P>집 짓기에도 경사도가 좋고... 관리지역도 많은 편이고(북향땅이 대부분이긴 하지만..)</P>
<P>단지 교통편이 조금 불편합니다</P>
<P>토질면은...</P>
<P>제가 갔을때 눈온 후여서 그런지 땅들이 질어보이는게 진흙땅이 아닌가 하는것이고</P>
<P>산에 큰 나무가 별로 안보여서... 산에 문제가 있지나 않나 하는겁니다</P>
<P>제가 심고자하는 두릅이나, 더덕, 도라지가 잘 자라지 못하지 않을까하는 생각도 듭니다</P>
<P>하지만 사과나무 과수원들이 여러군데 잘 되고 있고...</P>
<P>잘라논 나무중에서 참나무 두꺼운것도 있었으니 큰 걱정은 안됩니다</P>
<P>두명이나 세명... 제 생각엔 두명이 좋습니다..</P>
<P>인원이 모이면 바로 질러버립니다</P>
<P> </P>
<P>그리고...</P>
<P>제가 땅을 둘러본다하니 몇분이 어디땅이냐? 어느 부동산이냐?를 물어보셨습니다</P>
<P>사실 좀 꺼려했던 부분입니다</P>
<P>땅살때 같이 움직이지 않고 따로따로 계속 물어보고 그러면 전화로 물어볼지라도</P>
<P>사겠다는 사람이 많은줄 알고 가격이 당연히 올라갑니다</P>
<P>그리고 제가 살려는 땅이 갑자기 팔려버릴수도 있고요</P>
<P>제가 모질지 못해 벌써 서너분께 부동산 전번을 알려드렸습니다</P>
<P>이제부터는 제가 계약을 할때까지는 공동구매 추진하시는 분들 빼고는</P>
<P>부동산 전번과 땅소재지는 절대 알려드리지 않겠습니다</P>
<P> </P>
<P>오늘도 어떤 분이 청송땅을 다루는 부동산을 알려달라고 해서</P>
<P>전번을 알려드렸는데..</P>
<P>뭐 평당 900원짜리 땅을 물어보셨으니... 당연히 한번 가보시고 제가 구매하려는</P>
<P>땅으로 오실거라고 봅니다. 싸면 싼 이유가 있는거니까요 ^^</P>
<P> </P>
<P>관심이 있으신 분은 이 의성땅을 보시고 빨리 다른 임야들도 보시고 </P>
<P>대충 가격이 어떤지 확인해보시기 바랍니다</P>
<P> </P>
<P>아래에 고산자님의 말씀이 있었는데...</P>
<P>맞는 말씀이라고 생각합니다</P>
<P>분할등기해야겠지요... 대신 비용이 조금 들어갈겁니다</P>
<P>그러니 사자마자 분할등기하거나... 그냥 지내다 누구한명이 분할등기하자 그럴때 하거나입니다</P>
<P> </P>
<P>저는 내일 아침에 떠납니다</P>
<P>버스가 잘 없더군요</P>
<P>대신 안동쪽에 가까우니 안동쪽에서 출발하는 버스들도 있더군요</P>
<P>안동시외버스터미널 옆에 안동역이 있고 거기서 출발한다 합니다</P>
<P>버스 시간을 알아보러 면사무소(면사무소 직원도 버스시간을 잘 모르더군요), </P>
<P>버스터미널(역시 모르더군요), 이장님께 전화를 몇번씩 드리고 알아냈습니다</P>
<P>오실분은 제 전화로 연락주십시요</P>
<P>같이 카풀해서 오실분들은 밑에 댓글 남기셔서 같이 오시구요</P>
<P>만나는 시간은 먼데서 오시는 분들이 계시니 12시쯤이 좋다고 생각합니다</P>
<P>그리고 식사를 할만한 적당한곳이 없으니 식사를 하고 오시는 편이 좋을듯 합니다</P>
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첫댓글 저는 지금 안동 있습니다. 10일 금요일 11시 30분 안동 버스 터미널에 검은색 그랜드카니발 대령해 놓겠습니다. 같이 가실분 문자 주세요.018-357-0003
우히히...지는 평일엔 어려운디요~~~우짜죠......대신 많이 보고 오시구여~~~토욜에 뵐때 말씀 주시어여~~
수고 많으시네요... 이번 주 일이 빨리 끝나면 토요일 날 오전 출발하겠습니다. 떠나기 전에 전화 드리겠고요.
조금 있다가 신평으로 출발합니다. 저 분할등기가 어렵다는 부분은 확인해봐야겠습니다
함께 하지는 못하지만 마음속으로 성원드리겠습니다. 투자목적이 아니고 코드가 같은 분끼리 서로 이웃하며 산다는 일은 멋진일입니다. 이중적 잣대가 아닌 모든분들이 하나의 잣대로 계량하신다면 충분이 좋은 결과가 있다고 믿습니다. 파이팅!