[최종가격]서천군 판교면 판교리 보전관리지역 땅 시세이하 급매로 다시올립니다.

[므슈]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):충남 서천군 판교면 판교리 491

• 평 수: (3,159m2)약   천  평
• 지 목:  전
• 매매가격: 7천3백만원
• 용도지역: 보전관리지역
• 용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음
• 토지 이용계획확인원 사본 : 
• 진입도로: 포장도로
• 주변상항: 동남향 경관수려한 언덕밭(전원주택 건축가능)
• 토지의간략한 소개: 
• 첨부사진:   필첨.
• 지적도 또는 위성사진 :
• 기타 매물 홍보사항:서해바다 홍원항15분,춘장대 해수욕장,선도리해수욕장10분,보령댐
•                           (미산계곡)10분 부사방조제,무창포해수욕장,대천해수욕장 근접지역
• 
  

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재):

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:

5.판매자성명:

6.자기소개:

7.연락처(사업장,손전화):

8.성별/연령:

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오늘은 여러회원님들을 제 고향땅으로 안내해 볼까 합니다,

충청남도 서천군 판교면 소재지의 아늑한 동산 중간자락에 위치한 천여평의 밭 입니다,

그럼 지금부터 저와함께 출발해 볼까요?

서해바다를 지척에 두고 휘어감아진 그리높지않은 동산들 사이로 해송,적송,산밤나무등 자연의 푸르름을

함께 머금고있는 서해안고속도로 춘장대나들목과,작은마을의 가장자리에 신축하여 산뜻한 기차역인

판교역 을 가까이 하고있는 동남간의 언덕진 그림같은 풍경의 배산임수의 땅 입니다,

판교역에서 약900m를 따라서 산책하듯 걸어올라가셔도 좋구요 자동차를 이용하여 2분만에 도착하셔도 좋구요 잘포장된 도로를 따라 가보자구요!~

판교시내를 우회하여 2차선도로를따라오다보면 이렇게 도로가 잘포장된 시골길을 만나게 되는데요 잘정돈된

아스팔트길옆으로 논의 벼이삭들이 제법많이 자라서 초록초록하니 맘이 다 싱그럽네요 상쾌합니다

시골길의 정취에 물소리가 안들리면 재미없죠? 우측으로는 갈대와어우러진 개울물이 초롱한 음악이되어

발걸음도 가벼이 소풍하는 기분이 들게합니다,

개울물이 정겨운 바로 지금이곳!~좌측으로 보이는 나즈막한 동산의 중앙쯤에 위치한 소개해 드릴 밭의 입구

 입니다,

깔끔하게 포장되어있는 시골길과 맞물려 제가 소개하고자 한 보전관리지역의 밭 입구 입니다 보시죠!~ 밭주변으로 울창한 소나무들이 그 밭을 애워싸고 있는 모양새로군요

밭 입구에 오르면서 살짝돌아서서 입구쪽을 조망해본 모습이 이런모양이구요

그 위치에서 다시 밭을향하여 조망한 모양 인데요 잘정리된 밭에 얼마전에 심어놓은 묘목들이 잘자라고 땅의상태를 면밀히바라보니 작은 돌들이 섞여있는 마사토질 이라고 할수있겠네요,황토질도 좀 보이구요 어제 비가 제법 내렸는데.. 땅이 뽀송한걸보니 물빠짐도 원활 한가봅니다 질척한곳이 없군요,

잘 심어서 가꾼 묘목을 볼까요? 보이는 나무가 어떤나무인가요? 뭐!~아무튼 제가 듣기로는 구찌뽕나무 50여 주,매실나무 20여 주, 옷나무 20여 주등, 대략100 여 주의 묘목을 식재하였다고 합니다 보이시죠?

묘목들사이로 그리멀지않은곳의 자연부락 을 조망해 보고있는데요 한참을 그곳에 멍!~하니 서 있었네요 경치에취하고 초록물결에 심미하여 아무생각없이 그냥요 ㅎ

자동차가 지나고있는 저 앞의 도로는 보령,부여쪽에서 오르내리는 지방도 이구요 그 도로에서 본 토지까지의 거리가 대략 300m 정도 되보이는 자연이숨쉬는 힐링도로가 아니겠나싶네요,나즈막하게 나란히 서있는 벗꽃나무가 봄이면 후드러진다는군요 여하튼 좋습니다, 자!~이제 내려가보죠

방금 내려온 밭입구를 반대편에서 조망하였구요

오른편엔 졸졸졸졸~~ 흐르는 시냇물?실개천? 분명 미꾸라지,송사리,있겠죠?...족대 들이대볼까요? 

그길을 따라 올라오면 마을입구 시냇물을 가로지르는 다리와 오랜세월 묵묵히 자리를 지켜온 정자나무,그 그늘에 잠시 서서 조망해보네요

지방도로에서 마을입구로 들어서는 초입의 포장길을 보고계시구요

지금 보고계신 도로가 지방도로 보령,부여쪽으로 가는 길목인데요 여기서 10 여분정도 자동차로 이동하면 그

유명한 미산계곡 아시죠? 주변에 보령댐도 있는 그곳!~ 그리고 낚시 좋아하시는 분들은 반대편 서천쪽으로 5분정도만 미끄러지듯 내려가면 흥림저수지가 나옵니다, 물반고기반? 그런지는 잘모르지만 낚시꾼들 항상 많더군요

저는 가끔 고향에가면 선도리해변, 홍원항 부둣가에서 어부에게 생선을 사기도하고 봄철엔 동백꽃이 만발한 홍원항부근의 동백정 망루에서 수평선을 바라보기도하고,대나무꺾어만든 낚싯대로 동백정 바로아래서 낚시질도 해보고 돌아오는길에 산길을따라 구불길을 천천히 운전을 하노라면 기분전환도 되고 맘도상큼 해 지더군요

몸과 마음을 다스려줄 건강한 삶의터!~바로그런곳이 아니겠나합니다.

지금까지 충남서천군 판교면에 소재지를 두고있는 토지를 보여드렸구요

보전관리지역으로 되어있는 전(밭)약 천평 되겠습니다,

관심이 있는 귀농사모 회원님들은 아래로 연락하시면 친절하게 응 해 주실겁니다.

연락은 : 0 1 0 - 6 4 1 1 - 8 3 4 9 (예명) 루디아 입니다.(밭주인 남편)

므슈 : 0 1 0 - 4 6 0 7 - 8 2 5 8

[므슈]

과수원해도 좋구요 배산임수 터 라서 경관도 아주 좋습니다.

[울트라캡숀농부]

도로없는땅이비싸기도하군요

[므슈]

도로 잘포장된 아스팔트길 이구요, 잘보고 댓글 다시길!!~

[영화매니아]

편안한 밤 되세요..........^^

[므슈]

좋은밤 되십시요,감사합니다.

[화이팅 백리향]

늘, 풀어가는 필력이 대단하십니다
그곳이 관심이 가는군요

[므슈]

멀지않으시면 언제든 답사하십시요, 필요하면 콜!~하시구요 .감사합니다.

[화이팅 백리향]

ㅎㅎ 네 검토 하겠습니다

[해병377]

진짜 좋네요 힐링이 될듯!!! 당장 이라도 가고 싶은!

[므슈]

이곳에서도 해병대 선배님을 만나는군요, 필승!~해병389기 입니다 ,반갑고 감사합니다.

[skRtlRns]

보기 드물게 좋은땅입니다 .
주변 자세한 설명글도 멋있으시고 .....
저는 500평 정도의 땅이 필요한데 그런땅은 없으시지요 ?

[므슈]

ㅠㅠ 제가 부동산업 하는사람이 아니라서요 ,감사합니다.

[조용히 살리라]

좋기는 하는데!
주변에 묘지가 넘~많은것이 맘에 걸리입니다~~

[므슈]

현장에는 묘지가 맨위쪽 잘가꾸어진 곳 한곳 뿐입니다.

[국어와논술]

전문가 왈, 참고 하실 것은 이 산이 앞으로도 계속해서 묘지가 들어 올 수 밖에 없는 위치랍니다. 그리고 산 주인들이 주로 묘지를 목적으로 구입한 것 같습니다. 특히 이 매물 위에 있는 묘 3기는 최근에 단장한 것으로 추가적으로 가족 묘도 들어 올 수 있어 보입니다.

[靑山 綠水]

경사가 있어서 일반작물을 심거나 과수원으로도 적합하지 않은것 같습니다.
농사를 지으려면 못할것은 없겠지만 영농에 애로사항이 있을듯 합니다...

[배째라]

나두 한 500 평정도 아니 커두되지만 자금여력이 절반박에 안되서요 자세한설명과함계 좋아보이네요

[전원을 꿈꾸며]

전에도 올라왔을 때 매물 봤습니다. 댓글을 올리까하다 혹시 오해가 있을까 해서 올리지 않았습니다.
궁금해서 어쭙니다. 므슈님께서 제시한 가격이 적정한지요?

[므슈]

매형께서 3년전 구매한 가격을 올려 드렸네요

[전원을 꿈꾸며]

정보 감사합니다. ^^

[햇살처럼]

집도 지을 수 있나요

[므슈]

주택 가능 합니다.

[대자연6]

급매라....

[청웅]

956평.^^

[나와아내]

올리신분의 성의가 돋보이십니다 자세한 설명도...
좋은거래 이루십시요

[국어와논술]

이 땅은 동남향이 아니라 동향입니다...