증평군 연탄리
계획관리구역입니다
계획관리구역은 국계법에서 계획관리는 건폐율 40%, 용적률 100% 여서 개발하기 용이한
용도지역으로 생각하시면 됩니다.
증평군 연탄리 773-3번지 대지 1156m2 올 공시지가 76000원 m2당
증평군 연탄리 785번지 답 4127m2 올 공시지가 62900원 m2당
증평군 연탄리 785-1번지 답 161m2
-----이렇게 3필지입니다...이건 제 본인 소유입니다.
이렇게 3필지는 3억5천에 매매합니다...
3필지 공시지가 3억6천만원입니다.
땅이 좀더 크고 이쁜땅을 원하시면
증평군 연탄리 784-1번지 답 2674m2(공시지가1억8300만원짜리)
이렇게 4필지가 땅이 참 이쁩니다..공장도 크게 지을수있고요..
총4필지했을때는 5억7천만원에팝니다.
원래 총5필지해서 3년전에 골프연습장지은다고했는데
여기가 3200평되는데요 그때 10억에도 안 팔은땅입니다 ㅠ
투자에 관심있는분 공시지가로 사놓으면 절대 손해없습니다.
현재는 인삼밭 도지를 빌려준상황이며..
2012년 가을아니면 2013년 봄에 인삼캡니다.
제가 지금 공시지가로 파는 이유가
사업하다가 실패를 봐서요 대출이자 감당이 안되네요
결론은 인삼만 캐면 바로 건물지을수있는 계획관리구역땅입니다.
빈땅으로 변하면 그때는 팔기 쉽고 투자가치가 생깁니다.
건물을 지어도 대고요..
마을회관뒤로 진입가능하며
뚝방쪽으로 콘크리트 도로가 나있는 상황이여서 쉽게 접근할수있습니다
공시지가로 사가실분 연락주세요..
010 3177 1444 부동산업자분 작업가능요 별도 전화통화가능합니다(업가능)