파타야 1년 살기

중국이 이제 열리기 시작하군요중국비자가 불가능했던 지난 3년간 중국 대신 선택한 곳이 파타야 였습니다한국의 추운 겨울철 따뜻한 곳에서 겨울나기를 원하는 분들에게 좋은 팁을 드리고자 합니다 다음 얘기는 제 지인과 제가 직접 겪은 얘기들 입니다 태국 파타야 얘기(1년이상 체류) 입니다 파타야는 한국의 한겨울철에 바다수영을 하기에 적합한 기온으로 특히 겨울철 휴양지로 매우 적합한 곳 입니다 파타야는 좋은 콘도가 중심가에 위치에 있어 바닷가까지 걸어서 5분이면(200m) 닿는 곳으로 접근성이 매우 좋습니다 시내 북쪽의 돌고래상으로부터 남쪽으로 Siam 콘도, Centric Sea 콘도, Somerset 콘도(신축), Base 콘도, Edge 콘도(신축) 순으로 2'nd Road 상에 배열되어 있습니다 이들 콘도들은 옥상에 풀장을 잘 갖추고 있어 한국인들이 좋아하는 곳 들입니다 월 렌트 가격은 대략 37평방미터(룸에 쿠킹시설 잘 갖춰져 있음)에 약2만바트(약75만원) 정도로 형성되어 있고, 한달 전기값 약1,200바트(5만원 내외)과 물값 약400바트(약1만원)는 별도로 내야 합니다 최신 신축콘도는 월27,000바트(약102만원)까지 올라간 상태입니다 그리고 태국 True 유심은 6개월짜리가 880바트(약3.5만원)로 모바일 핫스팟 연결하면 노트북은 얼마든지 공짜로 무제한 이용할 수 있습니다 태국 인터넷 속도가 한국보다 빠르다는 뉴스도 본 적이 있는데, 사용하는데 전혀 문제 없습니다 식사는 전혀 문제될 것이 없다고 봅니다 대형마트 가면 왠만한 것은 한국과 별 다름없이 다 구할 수 있고 태국식, 중국식, 한국식, 일본식등 다양한 메뉴들로 식당들이 구성되어 있어 먹는 문제는 아무런 걱정할 필요가 없습니다 한끼는 보통 150~200바트(5천원~1만원)면 해결 됩니다 가끔 일본식 스시뷔폐 420바트(사부시에서)로 저녁식사를 즐길 수 있습니다 그리고 북쪽의 터미널21 근처(돌고래상 바로 옆)에 한국마트(코리아타운)가 있으니 웬만한 것은 다 해결됩니다그리고 여기에 한국식당과 중국식당(총 10군데)이 있으니 얼마든 선택 가능합니다 비자는 한국인은 3개월 무비자가 가능하여 태국 입국되면 3개월 체류 도장 찍어 주는데 3개월 이상 머물려면(매3개월마다) 라오스 비엔티엔이나 호치민등으로 비자런을 해야 합니다 비엔티엔은 에어아시아기 왕복(DMK/VTE) 15만원 정도로 다녀 올 수 있습니다여기서 한가지,,, 에어아시아를 탓는데 이외로 시간을 잘 지켜줘서 매우 흡족했습니다전형적인 저가항공이라 기내에서 맥주 한캔을 주문했는데 바트화로 90바트(약3,500원)에시원한 얼음 곁들어 주니 피로가 확 풀렸습니다어느분의 블로그를 참조하여 비엔티안 호텔을 지정하여 그곳으로 가는데 공항에서 시내까지10~15분 택시로 걸리는데 대부분 태국돈 300~350바트(만원 이상)를 받습니다그호텔이 시내쪽이긴 하나 식당도 없는 완진 외진 곳이라 다음부턴 절대 블로그 참조하여 호텔을이용하지 않을 것이라 다짐하기도 했습니다 비엔티엔의 숙소는 약5만원이면 4성급 호텔에 하루 묵을 수 있습니다호텔이용에 가장 좋은 방법은 미리 예약할 필요 없이 크라운 프라자 호텔 근처(이곳이 다운타운 입구 정도 되니)까지 택시로 가서 거기서부터  걸어 다니면서 본인이 직접 호텔이나 작은 아파트를 보고마음에 들면 계약하면 됩니다. 비엔티안 시내는 작아서 금방 한바뀌 돕니다돈무왕(DMK)으로 들어 오는 비자런을 해 봤는데 입국시 직급이 좀 있는 심사관한테 불려가왜 은퇴비자를 안하고 이렇게 3개월씩 장기체류를 하느냐고 따져서 이번이 마지막 3개월 체류라고자세히 설명하여 간신히 통과했던 기억이 있습니다그들이 왜 입국시 브레이크를 거는 건지 아직도 이해가 되질 않습니다한달에 수백만원씩 태국에서 소비를 해 주는데 왜 그러는건지.......**첫번째 비엔티엔 비자런 : 익스피디어 예약/ 에어아시아 비엔티엔 왕복 15.6만원**두번째 비엔티엔 비자런 : 익스피디어 예약/ 에어아시아 비엔티엔 편도 갈때 14.4만원/ 올때 14만원   두번째엔 편도를 예약한 이유가 만약 DMK에서 비자 거부하면 한국으로 귀국할려 했던 것임 다음으로 파타야 콘도 보증금 문제인데, 이게 매우 속상하게 만듭니다 태국에서는 보통 에이젼시를 통해 콘도를 계약하는데 거의 100% 에이젼시가 계약이 끝나는 마지막날 보증금(보통 1달~2달치)을 돌려주지 않습니다 에어컨 리모콘이 2개였는데 왜 하나밖에 없느냐? 티스픈이 2개였는데 왜 없어 졌느냐? 등등의 이유를 들며 집주인이 아직까지 보증금에서 얼마를 컷 할 것인지 확답을 받지 못해 보증금을 줄 수 없다고 버티는 문제 입니다 모든 외국인들이 콘도계약 마지막날 출발 항공권을 미리 구입했을텐데, 이런 야비한 이유로 보증금을 떼어 먹는 겁니다 거의 100% 보증금은 못 받는다 생각해야 합니다거주하는 내내 전혀 낌새(평소엔 굉장히 친절함)를 차리지 못하다가 마지막날 체크아웃 날이돼서야 알게 되는 사실입니다. 외국인들의 약점을 알고 이렇게 이용하는 겁니다 태국인들 깊이 알고보면 정말 야비한 사기꾼들입니다진정한 사기꾼들은 맨 마지막 순간에 한방에 뒷통수를 치는 겁니다 따라서 파타야 거주할시 보증금이 없는 콘도(월세를 조금 비싸게 지불하드래도)나 호텔들을 물색해 보는 방법이 좋을 것입니다 파타야는 시내 10분만 걸어다니면 콘도, 호텔들이 즐비해 있기에 구태어 에이젼시를 끼고 콘도계약 할 필요가 없습니다 보증금 150만원은 미리 손실총당금으로 쌓아 두어야 속이 편합니다**참고 : 태국은 에이젼시 통해 방구할때 별도로 수수료를 주지 않습니다**에이젼시 : 시내를 다녀보면 군데군데 우리의 부동산 간판(창문에 콘도매물)을 내걸고 장사하는에이젼시를 수시로 볼 수 있는데 구태여 보증금을 갈취당하며 그곳에서 계약하지 말것을 권합니다**파타야를 상대로 부동산 앱에서 물건찾기하면 하루에 약15만원씩 외국인을 상대로 폭리취하니그런 앱들도 접근하지 말것을 권고합니다**Base 콘도에서 1년 거주했는데, A동 29층과 30층(31층은 수영장)은 장기체류자를 위해 평수가좀 큰 편이고, 한층당 룸이 20개인데 실거주자는 한층당 3~4룸밖에 안됨.보증금 먹튀를 전세계인들이 이미 다 알고 있다는 증거입니다에이젼시의 먹튀 사실을 모르는 사람들이 계약하며 살다 마지막 날에서야 알게 된다는 사실!!!!저처럼 세상 물정 모르는 어수룩한 사람들만 당하는 겁니다!! 콘도 보증금 문제만 빼면 파타야는 훌륭한 휴양지 입니다 그리고 파타야 바닷물이 더럽다고들 하는데 일부는 맞고 일부는 틀린 말입니다 바닷물은 매일 매시간 수위가 달라져 만조시는 바닷물이 비교적 깨끗하고, 물이 빠져 간조가 되면 물이 더러워 집니다만조시간에 맞춰 바다수영 시간을 조절하면 됩니다그리고 바람이 있어 파도 있는 날이면 바닷물이 큰 파도에 의해 위.아래가 뒤 섞이니당연히 물이 더러워 집니다이는 우리가 수영하는 모래로부터 길이 10~15m 정도 뿐이고, 그이상 멀리 나가면간.만조 그리고 파도에 무관하게 물은 비교적 깨끗하니 수영하는데 전혀 문제 없습니다 지금 파타야 비치로드(남에서 북쪽까지 3km)는 최신 공법으로산책도로(도로폭이 10m 정도로 매우 넒음)를 정비하고 있는 중 입니다 몇달후면 더욱더 야자수가 많은 멋진 비치로드로 재탄생 할 것입니다 비치로드는 모래사장과 바로 붙어 있어 아침 저녁으로 많은 사람들이 산책.조깅하며 건강을 다지고 있는 파타야의 핵심 자산입니다**다낭과 파타야 비치 차이점 : 다낭은 산책로와 모래사장 사이에 높이 층이 있어 좀 멀리 느껴지는데, 파타야는 모래사장과 산책로의 높이가 같아 더욱더 바닷가와  친밀감이깊어 지고 훨씬 더 바닷내음을 느낄 수 있습니다 파타야는 작년봄부터 마스크 벗고 예전과 다름없이 생활합니다 어느누구도 코로나로 걱정하는 사람이 없어 보입니다파타야의 워킹스트리트도 번성했던 예전의 모습으로 완전히 돌아선듯 합니다코로나 3년동안 이곳은 걷는 도로변이 질좋은 벽돌로 갈아 끼워서 아주 보기 좋습니다 마스크 쓰고 코로나 겁먹는 나라는 한국, 중국, 일본 세나라 뿐입니다 의사들 완장 채워주니 매일 TV 나와 국민들 겁이나 주고,,,결국 순진한 국민들만 당국에 세뇌되어 찌든 삶을 살며 그속에서 허우적거리며,,,,,,,,,,,,,,,외국에서 1년이상 살아보니 코로나로 힘들게 사는 한국이 정말 처량해 보입니다아직도 확진자 숫자나 헤아리고 언론에 발표하고,,,,아무런 의미도 없는 짓을 왜 하는지 공무원들이나 기자나 다 똑같은 모지리들 뿐입니다태국만 하드래도 코로나는 작년 봄에 이미 상황 종료되었습니다진정한 의료 후진국은 한국과 중국, 그리고 일본 입니다. 참으로 특히한 민족들입니다 이글을 읽으시고 태국생활 한달/1년살기에 도움되길 바랍니다