미국 8%의 모기지는 곧 좋은 거래처럼 보일 것.The Kobeissi Lettes

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금리 선물은 소매 판매 데이터 이후 2024년 7월부터 금리 인하를 예상.

여기에 추가 금리 인상 가능성도 50%에 육박 2024년에까지 잘 밀려있다.

심지어 금리 인상 가능성 최대 3회도 (0.3%)으로 매우 적지만 있다.

시간이 지날수록 인플레이션이 완고하다는 것이 더욱 분명해지고 있다.

더 높은 금리가 유지될 것.

시장은 2024년 12월까지 금리 인상 가능성에 가격을 매기기 시작.

현재 2024년 1월까지 금리 인상 가능성은 ~49%.

2024년 7월 금리 인상 가능성도 11%나 됩니다.

한편, 현재 10년 만기 채권 수익률은 4.90%에 육박하고 있다.

8%의 모기지는 곧 좋은 거래처럼 보일 것.

Reventure Consulting에 따르면, 10년 만기 채권 수익률이 2008년 이후 처음으로 공식적으로 평균 상한선을 넘어섰다.

간단히 말해서, 투자 부동산의 수익률은 현재 10년 만기 채권 수익률을 밑돌고 있다.

투자자들의 매수가 올해 들어 45%나 급감한 것은 놀랄 일이 아니다.

금리가 계속 상승함에 따라 투자자들은 계속 축소될 것.

이번 주에 8%의 담보대출을 받고, 2024년 초까지는 9%에서 10%의 담보대출을 받게 될 것.

이것은 아주 오래 지속될 수 있다.

주택담보대출 금리는 공식적으로 2년 전에 비해 3배나 높아졌다.

하지만 주택의 중간 매매가격은 계속해서 상승.

투자자들조차 살 여력이 없을 정도로 감당 불가능한 가격.

The Kobeissi Lettes

[콩나물]

모기지대출의 90% 변동금리 티저금리에 혹하면 집안 망하는겁니다.
언제든 맘대로 올릴수있는 금리가 티저금리임.
뭐프로새끼년들은 절대 미국금리 3프로안넘긴다고 호언장담에 기싸움하더니만 이젠 안면싹 바꾸고 딴소리하네요

이래서 대가리 갈대같은 인플로언서들은
걸러야하는겁니다