500평 미만 [제천토지 1,547㎡ // 3천5백만원] 주요 기반시설 접, 청정 시골 전원주택지 or 주말쉼터용 밭! (국유)구거·도로 접...

[허재봉]

“제천시 수산면 수곡리 소재, (해발 240m 내외, 서너 가구가 사는 한적한 소촌락 내) 소액의 토지 매물입니다. 볕이 잘 드는 서향의 완만한 밭으로, 깨끗하면서도 고즈넉한 주거환경을 비롯해 전기·상하수도·도로 등 주요 기반시설의 인접 조건도 우수한 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 제천시 수산면 수곡리 소재

▶.. 답 1,547㎡ (468평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 폭 3m 아스콘 도로 접 (도로접면 약 50m)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 7-8분, 단양IC 약 28분, 동서울TG 약 1시간 50분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 · 지방(市)상하수도 · (국유지)구거+도로 접

▶.. 추천용도 : (도시민의) 전원주택지 or 체류형쉼터 // (지역민의) 농업경영체 등록용

▶.. 매매금액 : 3천5백만원, 3.3㎡(평)당 7.4만원

- 상세 설명 -

▶.. 제천시 수산면 소재, (내륙의 바다 ‘청풍호’와 ‘월악산’ 국립공원 등) 중부 내륙의 산천을 대표하는 관광 명소 사이에 자리한 토지 매물입니다.

▶.. 서향의 완만한 경사도를 보이는 밭으로, 양지바른 기후 조건과 양질의 토양 조건을 고루 갖춘 매물입니다(평균 경사도 10도 내외, 암적갈색의 유효 토심이 깊은 양토).

▶.. 넓은 도로접면을 비롯해 전기·상하수도 등 기반시설을 완벽히 접하며, 왕복 2차로가 약 250m 거리에 위치해 사계절 차량 접근도 양호한 매물입니다.

▶.. 수도권 일대와 타 도시 주민의 정주용 또는 세컨용 주택지(체류형쉼터 포함)나, 제천·단양 등지에 거주하는 농업인의 농업경영체 등록용(대토용 포함) 등 ‘다목적 수요에 유연한’ 가성비 좋은 매물입니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설이 들어선 수산면 소재지와 청풍호가 약 5.5km(7분 내외), 중앙고속도로를 연결하는 단양 인터체인지는 약 18km(28분 내외), 동서울TG까지는 약 146km(1시간 50분 내외) 정도 됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 건축면적 : (전체 468평 중 100평 전용시) 주택의 바닥면적 40평까지 // (가설건축물 조성시) 농촌체류형 쉼터 10평(33㎡) 이내 or 일반 농막 6평(20㎡) 이내 가능 : 가설건축물의 경우 차양, 데크, 정화조, 주차장 등 부속시설은 별도.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선 등)는 ‘해당 매물의 이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시 제목에 기재된 “(지역) 제천토지, (가격) 3천5백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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