★★(수원 - 광교)★★ 1,700세대 아파트 단지 독점 미용실 매매

[jiyeon_y0y]

위 치	수원 광교
평 수	실평수 17평
보증금	6천
임대료	310만
성 함	대표
연락처	010 3940 1004
상세 설명
★★(수원 - 광교)★★ 1,700세대 아파트 단지 독점 미용실 매매 안녕하세요.. 개인사정상 미용실 매매합니다. 1,700세대 아파트 단지 독점 미용실입니다.(자리 만큼은 재료상분들이 모두 최고라고합니다.) 앞으로 미용실을 하려면 대형이나 독점이 가능한 곳에서 해야 미용실의 성패과 좌우된다고 봅니다. 그래서 제가 이 미용실자리를 선택한 이유기기도 합니다. 오셔 보시면 분명이 자리는 좋다고 할것입니다 단지. 제가  실력부족및 능력이 부족해 기대 매출보다는 조금 나오고있습니다. 현재매출은 1,300~1,500만원대입니다.  최소 2~3천만원은 편하게 나올수 있는 미용실자리입니다. 미용실 오픈하는데. 보증금 6천만원 시설비 5천만원(인테리어및 시설준비)들어갔습니다. 미용실 인수의향있으신분은 월 임대료가(310만원) 조금 부담있을것 같아 시설비를 "최대한 최소"로 해드릴예정입니다.  아주 작은 미용실을 해도 보증금 1천~3천 / 시설비2~3천은 들지 않습니까. 신규로 오픈하는것 보다 일정부분 자리잡히고 비젼이 있는 미용실이 있다면 일부러 신규로 할이유가 있을까요.. 이왕 미용실하시려면 1,700세대 단지 독점에서 하는것이 좋을것 같습니다. 멀리보시고... 생각해보셔요. 현 단지내 상가 구성 : 1층은 부동산 2개 슈퍼/크린토피아 - 더이상 상가 들어갈곳이 없습니다.                          2층은 미용실(2칸/본인)사용/ 치과(2칸)/일반 세탁소1/다이어트 - 더이상 상가 없음 장점 : - 아파트 1,700세대중 평형 구성은 30평/34평 -1100세대, 40/50평대 600세대        - 추가로 미용실이 들어올곳이 없어 지속적 독점 가능한 미용실 가능합니다.        - 일정하게 매출 나오는 1,700세대 독점 단지 미용실 입니다.        - 진,출입구가 한곳으로 되어있습니다.(뒤쪽은 산이고 옆은 고속도로 되어있습니다. 단점 :  보증금및 월 임대료가 조금 비싼느낌이 있습니다.         ( 그래서 시설비를 "최대한 최소"로 해서 넘겨주려합니다)        다른것은 위치나 환경으로 봐서 최고입니다. 비고 - 미용실 오픈한지는 1년정도 되었습니다.(아파트 입주시기와 비슷하게 입주) - 현재 직원은 3명입니다.(인원관리가 잘 못해서 항상 고민입니다) - 인테리어및 시설은 최고로 되어있습니다.(멀리 보고 했는데..개인여건상 내놓습니다.) - 미용의자 5개(추가 설치 가능함), 샴퓨대 2개 - 셋팅기기.디지털기기외등등( 주방설치되어있음) 관심있는분은 문자주시고 살짝 보시고 결정해주셔도 됩니다. 그리고 주변 지인중 미용실 오픈 준비중이신분도 소개 부탁드립니다... 연락처 " 010 3940 1004(문자 문의 가능)  보시고 마음에 드신다면 금액은 최대한 협조 해드리겠습니다.