[급매매 경기광주고급복층빌라갭투자14세대 &이천 채무승계공짜빌라 신축통빌라분양 급매매10세대 개별매매가능

[빌라플래너]

[급매매] 경기광주고급복층빌라갭투자14세대 &이천 채무승계공짜빌라 신축통빌라분양 급매매10세대 개별매매가능

1.경기이천 신축통빌라 매매10세대

수익~깔세 1세대임대시 월750~1000만원가능

풀옵션 월임대시2000/70만원 3000/60만원

대지258평 건축197평~확장50평1세대 방3개화2 주거분리형통베란다10세대

옵션:엘리베이터,tv,세탁기, 냉장고 ,에어컨

급매가격: 13억8천만원

원분양가17억5천만원 융자가능: 14억~14억8천만원 가능

신용5-6등급자 소득필수

세대보층금100만 깔세2~6개월선불수익 임대시 월750~1000만원가능

경기도광주시오포읍 분당옆 신축빌라14채통매각 갭투자및 교환 진행합니다.

2.소 재 지 : 경기도 광주시 오포읍 능평리

평 형 : 40평대

시세현황 : 40평기준2억5000만원시세

임대현황 :40평기준전세가2억~2억1000만원 시세 (월세시3000-90 기준)

임대현황 :복층테라스75평 기준전세가2억6000~8000만원 시세 (월세시3000-120 기준)

고급40평형 전세2억 매매가2억4500만원 6세대

고급40평형테라스 전세2억1천 매매가2억5500만원 2세대

고급75평형복층테라스전세2억3천 매매가3억5000만원6세대

복층현재전세시세 2억6000~8000만원

갭투자14세대 급매3억8000만원현금 사정상 급매 복층만도 가능합니다

(개별세대매매도가능)

고급신축입주 2년차인대단지고급빌라 입니다.

경부고속도로 광주IC,중부 분당판교에공실률이없어 월세 전환시 수익률이 보장되는 장소입니다.

지금 경기도 광주 신현리,능평리가“ 핫“한건 알고 계시죠??

제2판3판교교테크노밸리와 인접해있는 지역이기 때문에 가장큰 수혜를 입을것으로 보입니다.

우선 제2판교3판교 교테크노밸리에 대해 알아봐야겠죠??

판교창조경제밸리라는 명칭이였는데 제2판교테크노밸리로 명칭이 바뀌었습니다.

판교신도시와 상암지구를 한국의 실리콘밸리로 만든다고 해서 엄청난 금액을 투자하고 있습니다.

그로인해 주변지역의 부동산시세가 오르고 있습니다.

현재도 이런상태인데 입주가 시작되거나 입주 완료가 된다면 엄청난 호재가 될것입니다.

현재 개발하고 있는 토지는 약 43만㎡ 경기도 성남시 수정구 금토동 293-1번지일대를 개발하고 있습니다.

기업의 숫자도 1400개정도 될것으로 보입니다.

개발은 2015년부터 2020년까지 예정입니다.

정보통신산업,지식산업,미래성장동력산업

문화산업,첨단제조업등이

주력유치업종으로 추진되고 있습니다.

기존 첨단산업단지와 다르게 벤처공간,글로벌공간,문화컨텐츠산업,게임,소프트웨어등 새로운 사업체가 입주될 예정입니다.

4만여개가 넘는 일자리가 생겨날것으로 보여집니다.

준공완료시 제1,2판교테크노밸리에는 10만여명이 넘는 근로자가 근무할것으로 예상됩니다.

근로자가 10만명 정도라면 주거지가 많이 부족하게 되어 주변주거지역으로 눈을 돌릴수 밖에 없습니다.

그외 판교에미래에셋자산에서1조8000억투자함

기사http://news.donga.com/3/all/20171211/87684982/1

그래서 지금 가장 핫한곳이 고급신축빌라입니다.

현재 갭투자 하는분들이 가장 선호하는 매물입니다.

주변 편의시설은 AK플라자,현대백화점,롯데백화점,NC백화점,신세계백화점,이마트,롯데마트,홈플러스 마트,백화점 없는 브랜드가 없습니다.

쇼핑센터 말고 중요한게 또있죠..바로 병원입니다.주변에 큰 병원이 있어야 좋은 위치라고 할수 있습니다.

서울대분당병원,재생병원,차병원,제일여성병원이 위치해 있습니다.

교통편도 굉장히 좋습니다.

지하철은 이용할수 있는역이 많습니다.오리역,미금역,수내역,정자역,서현역,아탑역

버스편도 좋습니다.서울강남분당을 한번에 가는차편이 많습니다.

송파,강남,잠실,서초,하남 차편이 좋습니다.

율동자연공원,분당자연공원 등등 크고 작은 공원들이 많습니다.

초중고 학교도 많은 숫자가 있어서 학군도 좋다고 할수 있습니다.

투자는 기회입니다.

현재 갭투자가 가장 활발히 이루어지는 곳이 경기도광주 신현리,능평리입니다.

거주용,투자용으로 아주좋은 매물입니다.

현재 많은 분들이 눈여겨 보고있죠~

큰돈을 투자하지 않고 내집마련~임대사업을 할수있습니다.

부동산투자에 관심이 있는분이라면 당연히 알고 계시리라 생각됩니다~

현재광주지역은 상수원보호구역으로 허가도로폭6미터 확보해야합니다

하수처리외지역은 다세대 다가구 허가불허 입니다

빠른 거래시 시원한 절충해 드리겠습니다.

교환은

서울 경기도인근 투자, 건축 및 개발 가능한 토지 원합니다.

현재 직접 임대중 입니다.

부재시 메세지 부탁드립니다

문의010-8677-5400 박이사

(매매나 교환모두 가능합니다. 자세한 사항은 유선상담부탁드립니다.)