가평군 펜션경매>설악면 홍천강인근 소규모 민박시설 2차경매(2022타경 1296호)525
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이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 매물 진행 및 정보알림
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경기북부도시인 가평군소재 “ 펜션형 다가구주택”으로
각종 휴양시설 및 레져시설과 홍천강등이 가까운 위치면서
조용하고 및 쾌적함 갖춘 휴양형 민박주택 경매건으로
..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다.
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본건 .잔금대출..
감정가 및 낙찰가의 80~60%이하으로
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 가평군 설악면 미사리 소재
민박형 주택 1동 및 토지 매각
2차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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주의
- 2022년 7월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.
ㆍ 2차최저가의 매수신청보증금 10% 준비.
- 경매진행중인 현재 법원기록상 임대차 있으므로
..세부권리사항 및 실임대사항과 인수여부등은 확인 필요함.
-제시외 건물 포함한 일괄매각으로, 매각건물외 관리실,창고.정자등 포함
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
- 본건과 같은 시골형 주거시설 경매사건은
낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.
- 소유자 및 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부
적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드리며
차량 및 도보접근 진출입여부와 매물상태,특수권리분석뿐아니라
소유권이전에 관련한 대출여부,관련세금등을 확인하여드립니다
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경기 가평군 설악면 민박주택 경매
추천매물..입찰진행 TIP
본건
주변은 동종 휴양형 시설,민박시설,농경지,임야등 혼재된
일조조건 좋고 쾌적한 주거환경을 갖춘
경기 가평군 설악면 미사리 ”홍천강“ 인근
민박형 “다가구주택 및 토지 239평 ”등이
법원 경매를 통해 감정가 4억 5100만원으로
나와 1회 유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한
3억 1600만원으로 2차매각절차가 진행중이다..
1차(100%) 2023-04-20 유찰
2차(70%) 2023-05-25 매각진행됩니다
계획관리지역내 대지 1필지
총면적은 789.0㎡ (238.7평)
2층구조 주거용건물 1동 및 부속건물
건물 총면적은 206.2㎡ (62.4평) 이다.
홍천강 남측인근 주거환경 양호한 산간지역 내 다소 고지에 조성된
본건물은 2011년 6월에 건축한 일반목구조 경사지붕
지상2층구조 주택 1동외 부속창고와 관리실,정자,조경,관정등 일괄매각건
- 경매진행중인 현재 임차인세대 점유중인 상태 (월)1,500,000-
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⇰ 경기 가평군 설악면 미사리 “산간농촌지역 소재
민박형 다가구주거시설 및 토지 경매건입니다 .
유찰로 시세대비 저렴해
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
가평군 산간농촌지역내 조용하고 쾌적한 입지의 민박주택으로
수익형 민박주택 및 전원형 주거시설 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2022타경 1296호 관심”으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.
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.아래 참고사항으로
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1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송
- 5.법원입찰참여(동행) - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)
- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) - 9.경락대출 서류준비 및 자서
- 10.소유권이전(30일내외)
- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)
010-9185-0439(김소장 연락처)
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"(주)리치인베스트
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"