부산 해운대 소재 아파트를 매매(전세 가능)합니다,

[godnseo]

     <해운대 좌동 두산1 차 아파트 매매>

1, 아파트 매매 내역​(남향)

    -115동6층(공급면적 51평/전용 40평)

   -방4/화장실2/거실/주방 

  -매매금액: 4억8천만원

  -입주시기: 2017년 9월이후 입주가능함(세부일 협의 가능)  

    *전세및 월세도 가능함(전세 3억5천만원)

​2. 아파트 내부 설명

    -거실과 작은방 1 확장,

     -거실,주방 바닥원목, 방4개 강화마루

     -​​전면에 위치한 작은 방 베란다 바닥과 벽면 천장 원목처리

     -큰방 앞 베란다와 뒷 베란다 바닥과 벽면 천장 타일 시공하였슴,.

​3.  내 부 사 진

​   ​   가) 거실과 주방 바닥 원목처리

 나)큰방 베란다<벽면/천정>: 타일 시공​

다) 앞 쪽 작은 방  뒤베란다 (원목 처리)

    라) 뒷 베란다(바닥,천정, 벽 타일 처리)

 마)뒷 베란다에서 본 장산

연락처: 010-2840-6328 ​

4. 주 변 환 경

1)위 치 

<장 점>

  -가장 뒷 동인 관계로  산을 배경으로 공기 맑고 조용하고 여름에 시원함.

  -신시가지 우회도로 접근성이 타 아파트에 비해 용이함.

  -동해선(지상 전철/부전-일광 왕복)과 신 해운대역 개통(도보 10분이내)으로 서면등 접근성이 장산역 출발

  지하철에 비해 탑승시간이 약10분정도 단축됨(단, 배차 횟수가 장산지하철에 비해 적음.    시간 당 3-4회) 

            *신해운대역에서 종점인부전역까지: 열차탑승시간(24분)  

            *장산역에서 서면역까지:지하철 탑승시간(35분)

  -신해운대역​에서 새마을,무궁화등 각종 열차 이용도 가능함.​

  -도서관, 양운 초,중,고가 도보 5분이내 거리에 소재로 교육환경이 양호하고

    장산계곡/대천공원이 아파트 뒷 쪽에 위치하여 등산등 여건이 좋음.   

3)단 점

  -저층(6층)인 관계로 해가 가장 낮은 거울철(11월-1월)에는 앞 동과 옆 동

    의 영향으로 일조권이 부족함).​

​5. 기 타

  -제가  2002년 장산지하철권인 두산 2차 32평(106동 21층)을 

    1억7천만원에

    매도하고 본 매도물건(115동6층, 51평)을 2억원에 매수했으나 지금은 

    거래 가격이 역전되어 있슴,

   -아파트 가격에 관계없이 평생 살 생각으로 매수했으나 여의치 못해 귀촌

     할  계획으로 매도​하는 것임.

<참 고>

  해운대 지하철권 신규 아파트는 33평형이 6-7억원 시세가 형성되어 있

  고 신축중인 중동 롯데 캐슬 아파트 33평 고층분양금액이 7억원이상임.

  신시가지 아파트 장산지하철권인 벽산1차, 두산2차, 대우1차 로얄층30

  평대 거래금액도 5억원이상임을 감안 할 때

  상대적으로 덜 상승한 북좌동 신시가지 대형평수 아파트가 신해운대역,

  양호한 주변 교육여건과 자연환경등으로 인해 향후 상승여지가 큼.

 더 상세한 내용을 원할 시 아래로 부담없이 연락주시면 감사하겠습니다.

(010-2840-6328)

[신홍범]

[충북농부]

와우 평당 천만원가까이 하는군요.

[화이팅66]

오... 싼데?

[빨강고추]

대도시에 있는 아파트는 인근 부동산에 내 놓으면 좋지 않나요.

[폭탄고릴라]

여긴 귀농귀촌사이트입니다...왜 여기에...이해불가...

[godnseo]

인근 부동산에도 동일한 가격에 의뢰 했습니다, 매도/전세후 귀촌예정이라 혹시나 부산으로 거주 이전을 원하는 사람에게 도움될 까 싶어 올린 글입니다.
가까운 시일내 삭제 하겠습니다,

[오두막살이]

비교적 상세하게 단점까지 언급해주셔서 감사하고 신뢰가 갑니다.
저도 부산에 살고 있지만 가격도 좋은것 같군요.
귀농 귀촌 사이트나 참고하기에 나쁘지 않아 좋았습니다.
좋은 인연만나시고 귀촌하시고자 하는 소망도 이루시길 바랍니다.