전남 강진 칠량 주택(판매완료),임야(판매중)

[존리]

💕매매계약 완료되었습니다.
관심갖어주신 여러분께 감사드립니다.💕

이번 여름에 대문과 담장공사를 새로했습니다.
한쪽은 반 접히고 강력자석을 이용하여 고정시키는 방식이라 빗장이 필요없답니다.

또한 풀나고 지저분하던 마당엔 포장공사를 했습니다.

주차장옆 작은 텃밭엔 부추,상추,토종파등을 키워먹고 창포와 국화가 가득 있어 가을엔 다양한 국화꽃을 감상

마당의 틀밭엔 토종쪽파와 토종대파가 자라고 있어 양념 필요할땐 바로 공수 가능

이것은 마당 포장전 사진.
툇마루와 처마만 참고하시고 왼쪽의 저온창고는 철거할 예정

주차장 올라오는 길 왼쪽에 텃밭 200여평 있음

오른쪽이 컨테이너별채,
가운데는 창고(내부 2층 및 선반공사완료)

텃밭과 미니비닐하우스, 창고, 닭장

정자

🌿우레탄판넬조립식주택은 화재예방, 단열, 방음 잘되고 재료비뿐만 아니라 무거워서 인건비도 더 비쌈
여름에 시원하고 겨울에 따뜻함(에어컨 없음)

스페인산 고급 타일과 폴리슁타일로 마감한 거실
화목보일러 때면 거실과 안방은 찜질방처럼 따뜻하고 방이 잘 식지 않음

수납력 좋은 대형 거실장

음식 냄새가 거실로 퍼지지 않도록 미닫이문으로 거실과 완전히 분리된 넓은 부억

대형 아일랜드 설치

양쪽에 수납공간 많은 붙박이 부억장들

난방: 화목보일러와 기름보일러 겸용

안방은 백토를 벽과 천정에 바르고, 바닥은 폴리슁타일도 시멘트가 아닌 황토로 부착(국내최초)

컨테이너별채와 외부화장실

편백나무와 황토페인트로 리모델링하여 편백향이 좋음

2017년 9월 창고에 대형영업용냉장고 2대 새로 들여왔고 저온창고는 철거예정

나무가적게드는 화덕

텃밭옆 정자

닭장은 3칸으로 수컷, 병아리등을 분리하여 키우기 좋음

닭장

닭장 옆 텃밭


🍁물건 소재지
전남 강진군 칠량면 송정리 446-2(대지 109평)
전남 강진군 칠량면 송정리 445-2(임야 247평-사실상 대지로 쓰고 있음)
전남 강진군 칠량면 송정리 445-3(전 182평)
위 3필지 합쳐서 539평 (신축우레탄판넬집 33평 1동, 컨테이너별채 5.5평 1동, 컨테이너화장실 약1평 1동, 창고 20평1동(영업용대형냉장고2대있음), 닭장 20평 1동, 텃밭 200여평, 미니비닐하우스 있음
모든 건물 포함 539평 가격 158,000,000원에서>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
130,000,000원으로 가격내림(👉계약완료)

집앞의 논 685평

집앞논 685평 과수원으로 사용중

💕685평논 매매계약 완료되었습니다.
관심갖어주신 여러분께 감사드립니다.💕

🍁논 685평

전남 강진군 칠량면 송정리 442(답 136평)
전남 강진군 칠량면 송정리 442-1(답 480평)
전남 강진군 칠량면 송정리 442-2(답 69평)
위 3필지 합쳐서 685평(500여평은 현재 블루베리와 블랙베리복분자과수원으로 쓰고 있고, 200여평은 논으로 쓰고 있음
685평 가격 40,000,000원>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
31,000,000원으로 가격내림(👉계약완료)

집터 539평과 논 685평이 도로를 사이에 두고 마주보고 있음

🍁답

전남 강진군 칠량면 송정리 482
(답 270평)💕계약완료💕


전남 강진군 칠량면 송정리 463(답 595평)

2필지를 과수원부지로 공사하여 현재 밭으로 쓰고 있음
2필지가 각각 떨어져 있어 따로 매매 가능하며 평당
30,000원>>>>>>>>>>>>>>에서 가격내림
👉27,000원

🍁임야 5,100평(판매중)

전남 강진군 칠량면 송정리 산38(임야 5,100평)
송정리 492(답 228평)번지 논과 연결되어 있는 임야임
맹지이나 경운기도로와 가까이 있고 임야와 경운기도로 사이에 작은 국유지가 있어 토지사용허가를 득해서 사용한적있음
현재 편백나무와 소나무가 숲가꾸기 사업으로 심어져 있음(15년전쯤 심은것으로 추정)
마을을 통해 들어가야하는데 마을끝부분 한집앞 도로가 좁은편이라 1.4톤 트럭은 진입가능하나 덤프트럭은 진입 불가
5100평- 평당 10,000원(가격절충가능)

33평 집 설계도

🍃넓은 다용도실에 대형 싱크대와 변기 설치하여 실내에서 김장 및 발효 가공하기 편리함

컨테이너 별채 설계도

용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구(446-2번지)
용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.
주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등:
토지의간략한 소개:
첨부사진: 필첨.
지적도 또는 위성사진 :

기타 매물 홍보사항: 5년동안 유기농업으로 일군 깨끗한 땅입니다.
평생 살고자 집도 황토, 백토, 미송나무, 폴리싱타일, 무늬타일등으로 직접 인테리어하고 도배지 한장 안쓴 집입니다만 농장 이전으로 매매합니다.

[매도자 정보]
1.판매자주소(거주지 동단위기재): 전남 강진군 칠량면 송정리 446-2

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:

5.판매자성명: 이
6.자기소개: 농부
7.연락처(사업장,손전화): 01055362002
8.성별/연령:남/ 5십대

[두둥실~~~]

역시 전라도지역이 합리적 가격임

[히말로다]

가격대 좋고, 매물 정보 확실 하네요...
주인장님 수고 하셨습니다...

[존리]

고맙습니다.
시골 마을에서 500평이 넘는 큰땅을 집터로 쓰는사람은 드물어요.
헌집 철거하고 바위산 깨서 석축쌓고 기반시설 갖추는데 너무 많은 비용이 들었고 집짓다 골병들었습니다.
전원주택처럼 멋진집은 아니지만 팔기 너무 아까운집입니다.

[모하비안산]

맞는 말씀입니다 저희 시골도 560평인데 집 세 채를 허물어 만들어진 터죠 주말에 달려 볼까 합니다

[존리]

예~주말에 오세요.
주말에 여러분 오실것 같습니다.

[존리]

주택과 집앞논은 매매계약 완료되었습니다.
관심 갖어주셔서 고맙습니다.

[마스터즈]

멀긴 하지만 실속있는 매물인것 같군요...

[존리]

먼것 같아도 서울고속버스터미널까지 고속버스 타면 요금 22,300원에 직행으로 4시간 30분만에 도착합니다.
집보러 오세요.

[박돌]

참 욕심나네요 그쪽 사시는분들 성향은 어떤가요???물론하기 나름이겠습니다만사실 귀촌하려고해도 가장 민감한부분이 현지인과의 트러블???때문에도 고민이됩니다

[존리]

저희 마을분들 참 좋은분들이세요.
우리마을은 귀농인들도 많고 각자 바쁘게 살기때문에 간섭하는분도 없어요. 이사간다고하니까 옆집할머니는 자꾸 우시면서 너무 서운하시대요.
어디에 살던 다 자기하기 나름입니다만 집보러 오시면 시골에서 잘사는법 알려드릴게요.

[표정.]

가격이 참 착한가격이네요..오랜만에 좋은 매물봅니다.

[존리]

집보러 오세요.
오늘 집보러 오신다고 전화 연락 많이 왔어요.
먼저 계약하시는분이 임자입니다.

[시막골]

참 탐나는 집이네여 가격이 너무 좋아요 팔기아깝겠어요 좋은거래 하셔요

[존리]

고맙습니다.

[귀촌 2020]

찾는 지역과는 멀리 떨어져 있지만 오랜만에 맘에 드는 매물을 보내요.

[존리]

고맙습니다.
여기는 겨울에 따뜻해서 눈도 쌓이는일이 거의 없고 바다가 가까워 낚시하기도 좋고 신선한 해산물 쉽게 접하실 수 있어요.
각종 무료 교육프로그램도 전국에서 가장 다양한 곳입니다.

[lhassa]

간만에 제대로 된 가격과 물건이네요. 사는 사람 좋겠네요.

[존리]

고맙습니다.

[동백타이거]

식수는 상수도 인가요 아니면 지하수 관정이 있는지요

[존리]

마을 상수도가 있고 지하수는 없어요.
수돗물에 직수 정수기 설치해서 식수로 사용하고있어요.
강진읍에 약수터도 설치되어있어 읍에 나갈때 약수 떠다 생수로 쓰고 조리할때는 정수기물을 사용합니다.

[dmldkashsro]

근래 보기드문 착한 매물 같습니다.

[존리]

고맙습니다.
착한매물 보러오세요.

[은수 김]

이리도 좋은 물건을 ~~~~감사합니다
목요일에 변수가 없는한 꼭 방문할게요
평안한 밤 되세요
참 보건소는 집에서 어느정도 위치해있나요?

[존리]

예~고맙습니다.
내일도 집보러 오시기로한분이 계세요.
혹시 계약하게되면 바로 댓글 달겠습니다.
그리고 보건소는 면사무소가 있는 면소재지에 있고 집에서 차로 5분정도 걸려서 가까운편이에요.

[존리]

주택과 집앞논은 매매계약 완료되었습니다.
관심 갖어주셔서 고맙습니다.

[히말로다]

존리님 날마다 손님 맞느라 정신 없을것 같습니다.

[존리]

날마다 오셔도 괜찮습니다.
저희집과 땅을 맘에 들어하는분과 꼭 인연이되면 좋겠습니다.

[협동조합]

비록 희망하는 지역은 아니지만 , (서울 거주) 정말 , 마음을 담아 보여 주신 것 같습니다 . 가격 또한 대 만족 입니다 . 내용을 보면서 기쁘다 할까요. 그냥 감사 드리고 싶습니다 .
때론 형편에 , 때로는 상황에 따라 , 살던 곳을 팔아야 한다면 , 빠른 매매를 위해 그리고 새로운 분에게 선물의 마음으로 착한 가격으로 연결 된다면 , 서로가 행복해 지리라 봅니다 / 주인장님 ! 감사 합니다

[존리]

고맙습니다.
어짜피 팔기로 마음 먹었으니 새로운분께 많은 선물을 드리고 싶습니다.
저와 새로운 인연이되시는분께 착한가격뿐만아니라 농사에 필요한 농자재들도 많이 나눠드리고 6년이상 모은 귀한종자들도 다양하게 드릴예정입니다.

[존리]

집터 539평과 집앞논 685평은 계약완료 되었습니다.
💕관심갖어주신 여러분께 감사드립니다.💕