수도권 오피스텔에 대한 전매제한 규정이 강화되면서 9월 이전에 분양되는 사업장에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
수도권 오피스텔 9월부터 소유권 이전 등기 마쳐야 전매 가능 오는 9월부터 서울을 포함한 수도권 투기과열지구에서 분양되는 100가구 이상의 오피스텔은 계약시점부터 사용승인(준공검사) 이후 소유권 이전 등기일까지 되팔 수 없게 된다.
국토해양부가 발표한 "건축물 분양법"시행령 개정안에 따르면 "서울, 인천, 수원, 성남, 안양, 부천, 고양, 용인, 안산"등 수도권 9개 시에서 분양 받은 오피스텔은 소유권 이전 등기일까지 전매를 하지 못한다.
단, 100가구 이상 규모의 오피스텔로 한정되며 사용승인 후 1년이 지날 때까지 소유권 이전 등기가 완료되지 않으면 전매 제한이 자동으로 풀린다.
올해 8, 9월 수도권에는 오피스텔 2717호가 분양될 예정이다. 이중 1061호가 인천에 공급되며 특히 8월에는 인천 송도동에 물량이 쏟아질 전망으로 수요자의 눈길을 끌고 있다.
송도 커낼워크 포스코건설은 인천 송도국제도시 국제업무단지 D1~D4 블록에 커낼워크를 분양한다. 커낼워크는 저밀도로 계획되어 지하1층-지상 5층으로 총 8개 동으로 구성된다. 1블럭 39실, 2블럭 136실, 3블럭 134실 4블럭136실로 총 445실이 공급된다. 83㎡-270㎡까지 다양한 면적으로 구성되어 있다.
단지 중앙에 인공수로가 조성되며 인공수로를 중심으로 단지 양쪽에 다양한 상업 및 문화시설들이 조성될 예정이다. 인천국제공항과 송도를 잇는 인천대교가 2009년 완공 예정이며, 지하철 1호선도 송도국제도시까지 연장된다. 8월 20일~ 21일 분양을 시작하며 입주는 2009년 10월 예정이다.
아천세양아르비채 세양건설산업은 서울 관악구 신림동 1638-1번지 일대 아천세양아르비채 총 414실을 공급한다. 지하8층-지상 26층으로 구성되어 있으며 42㎡-112㎡로 구성되어있다. 지하철 2호선 신림역 에서 도보 3분 거리이다. 입주는 2011년 11월 예정이다.
청라엑슬루타워풍림산업은 인천 청라지구 M3블록에 주상복합인 청라엑슬루타워를 분양한다. 3 개 동 규모로 주상복합2개 동 과 오피스텔 1개 동으로 구성되어 있다. 오피스텔은 지하1층-지상 47층 규모로 132A㎡_88실, 132B㎡_ 88실, 167㎡_ 88실, 211㎡_ 88실로 총 352실이다.
청라지구는 국제금융, 국제 업무레져, 스포츠, R&D센터 등 주요시설이 설치될 계획이다. 경인고속도로, 인천공항고속도로도 가까워 교통여건이 우수하다. 입주는 2012년 예정이다.
자료원:매일경제 2008. 8. 12