동탄2신도시 동탄M타워 지식산업센터(아파트형공장) 분양/투자

[이동석8]

   왜? 아파트형 공장에 입주해야 할까요?

1.일반 오피스나 공장에 비해 규모나 쾌척성 편리성 환경성 면에서 회사의 이미지를 제고 한다는 무형의 긍정적 효과가 있습니다.

2. 다양한 업체들이 입주하기 때문에 업무시너지 효과가 탁월합니다.

3. 일반 오피스에 비해 관리비가 저렴합니다.

4. 대부분 도심지에 건축되기 때문에 인력수급이 원활한편 입니다.

5. 분양금액의 70~80%까지 저리로 대출되기 때문에 초기 부담이 적습니다.

(사용하고 계신 공장 임대료로 분양이 가능합니다.)

6. 취,등록세 등 세제혜택 있으며 수도권과밀지역(서울, 수원, 고양, 성남, 안양, 인천, 시흥, 광명 등등)에서 동탄으로 이전시 법인세 4년간 100%, 이후 2년간 50%감면 혜택이 있습니다.

7. 교통 및 생활입지가 좋은곳에 건축되기 때문에 향후 지가상승률도 매우 높아질 수 있어 투자가치가 높습니다.

    투자효과 (시세차익)

예1) 성수동 지식산업센터 평당 분양가 800만원 - 5년 후 평당가격 1,100 만원

예2) 하남시 지식산업센터 평당 분양가 400만원 - 5년 후 평당가격 700 만원

예3) 구로동 지식산업센터 평당 분양가 400만원 - 5년 후 평당가격 800 만원

이 밖에도 장점이 단점보다 많아 본사 또는 공장이나 사무실뿐만 아니라 연구소, 지사 등으로 많이 활용하고 있습니다.

    왜? 엠타워 인가?

     1. 요즘 가장 핫한 동탄, 테크노밸리내에 위치하고 있습니다.

     2. 동탄에 짓고 있는 지식산업센터 내 분양가가 가장 저렴합니다. 그 이유는 화성시에서 택지를 주위 보다 저렴하게 공급 받아 짓기 때문입니다. (2년 뒤 테크노벨리가 조성 되면 시세차익을 볼수 있는 가능성이 가장 큽니다.)

     3. 연면적 2만여평 규모의 최대, 명품 지식산업센터 입니다.

     4. 7층까지 드라이브인 시스템으로 5톤 화물차가 공장 앞까지 진입가능하며 층간 층고가 6M, 제곱미터당 1.2톤의 견딜수 있는 하중 등 제조 공장 및 사무실(고층)로 쓰기에 최적화로 설계 되어 있습니다.

     5. 경부 고속도로 기흥,동탄 IC, 용서 고속도로, 동탄역 등 5분 거리로 물류가 편리 합니다.

     왜 동탄 인가?

     1. 글로벌 기업들의 산업메카 입니다.

     삼성전자 등 주요산업시설 입지, 지식기반제조업, 및 주력 기간산업 밀집, 경기도

     외자유치 중심지역, 혁신클러스터 구축을 위한 첨단산업 벤처업무, R&D단지 조성

     2. 수도권 경제의 핵심도시

     광교테크노밸리의 11배, 판교테크노밸리의 2.3배, 화성동탄일반 산업단지, 오산

      가장 1,2산업단지 고덕산업단지 등 산업단지 인접 및 연계 가능 합니다.

     3. 서울과 전국을 통하는 스피드 교통망

     서울 30Km, 천안 40Km, 세종시 67Km, 부산 280Km 등 전국을 2시간대로 갈

     수 있으며 동탄역 SRT,GTX 개통으로 서울과 경기도 권에서도 출퇴근이 가능합니

     다.

    이렇게 탐나는 동탄 명품 지식산업센터 분양 받고 싶지 않으세요?

    망설이지 마시고 바로 연락 바랍니다.

    분양 문의 연락처 1811-1018