김포 고촌 센트럴자이 분양가 공식정보

[부동산투자통]

김포시 고촌읍 신곡6지구 A3BL에 위치한 김포 고촌 센트럴자이는 서울편입 기대감이 높아지는 김포의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1297세대로 구성되어 있으며, 대지는 18,483.36평에 이르는 규모로 지하 2층부터 지상 16층까지 총 17개동의 건물이 들어설 예정입니다.

[온라인방문예약] 고촌 센트럴자이 ☎1533-9210

김포 고촌 센트럴자이는 다양한 평형을 제공하며, 63㎡, 76㎡, 84㎡, 105㎡ 등으로 구성되어 있습니다. 특히 84A와 B 타입이 주요 유닛으로, 이를 통해 다양한 가구 구성의 입주민들이 살기에 적합한 공간을 제공합니다. 또한 주차는 세대당 1.36대로 가능하며, 주차 공간은 주로 지하에 마련되어 있습니다.

김포 고촌 센트럴자이의 단지구성도를 살펴보면, 풍경마루, 포레스트테라스, 뷰파크 엘리시안가든, 주민운동시설, 자이펀그라운드, 스쿨버스존 등 다양한 시설들이 각 동에 고루 분포되어 있습니다. 또한, 지상 1층에는 돌봄센터, 경로당, 어린이집 등이 마련되어 있어, 가족 단위의 입주민들에게 편의를 제공합니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스존, 골프연습장, 사우나, 작은 도서관, 카페 & 라운지 등이 있습니다. 또한, 1인 독서실, 남녀 독서실, 라커룸, GX룸 등이 있습니다. 또한, 1인 독서실, 남녀 독서실, 라커룸, GX룸 등도 이용할 수 있어, 입주민들의 여가 생활을 풍요롭게 만들어 줄 것입니다.

스마트 IOT를 통해 실시간 에너지 모니터링, 부재중 방문자 확인, 날씨 정보 확인, 미세먼지 및 CO2 농도에 따른 시스클라인 제어(유상옵션), 생활가전 제어 등이 가능합니다.

안전사고 조기 경보 시스템, 수상한 움직임을 감지하는 방범형 도어폰, 지하주차장 비상콜 버튼 등을 통해 보안에 철저히 신경썼습니다. 또한, 스마트 원격 검침, 실별 온도 조절기, 세대 비례 제어 등으로 에너지 절감도 효율적으로 할 수 있습니다.

김포 고촌 센트럴자이는 키 하나로 공동 현관문이 자동으로 열리는 자이패스와 외부 공기를 유입해 미세먼지를 걸러주고 세대 내부 공기의 열 에너지를 재활용해 냉난방 비용을 삭감시켜주는 실내 환기 시스템도 갖추고 있습니다. 63, 76A, 84A, 105㎡는 모두 환기와 채광이 뛰어난 4베이 판상형 구조로 넓은 개방감과 통풍이 뛰어납니다. 주부 가사 동선의 고효율화를 위한 보조주방 연결과 안방 드레스룸, 현관 옆 대형 펜트리 설치를 통해 수납공간도 넓게 확보했습니다.

76B와 84B타입은 자녀공간과 부부 공간이 분리된 프라이버시 존중형 구조로, 현관 창고와 안방 드레스룸이 설치되어 수납력이 우수합니다. 또한, 빛이 잘 드는 위치에 거실, 주방, 다이닝이 하나로 연결되어 개방감을 느낄 수 있는 오픈 공간을 도입했습니다.

김포시의 공급 동향을 분석해보면, 이 도시는 2021년 이후 신규 입주가 전무했던 공급난 지역입니다. 하지만, 김포 고촌 센트럴자이는 인근 단지 대비 합리적인 가격으로 분양되고 있어 가격적인 메리트를 누릴 수 있을 것입니다.

중소형부터 대형까지 다양한 선택지를 제공합니다. 각 유닛은 환기와 채광이 우수한 판상형 구조로 설계되어 있으며, 주방과 다이닝이 연결된 개방적인 공간을 제공하여 가족 간 소통을 촉진합니다. 또한, 수납 공간이 넉넉하게 마련되어 있어 주거 환경을 편리하게 만들어 줍니다.

김포 고촌 센트럴자이는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 이에는 피트니스존, 골프연습장, 사우나, 도서관, 카페&라운지 등이 포함되어 있으며, 입주민들의 행복한 일상을 지원합니다. 또한, 스마트홈 시스템을 도입하여 생활의 편의성을 높였으며, 에너지 관리 시스템을 통해 에너지를 효율적으로 사용할 수 있도록 지원합니다.

이 단지는 교통 및 학군 환경도 우수합니다. 서울과의 교통이 편리하며, 주변에는 초, 중학교가 위치하고 있어 가족들에게 안전하고 편리한 생활을 제공합니다. 또한, 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치하고 있어 입주민들의 편의를 높입니다.

김포 고촌 센트럴자이의 분양가는 63㎡부터 105㎡까지 다양하게 형성되어 있으며, 입주 전 분양권 전매가도 가능합니다. 따라서 실거주 뿐만 아니라 투자 목적으로도 매력적인 단지입니다. 또한, 김포시의 성장 잠재력과 인근 대기업의 입주로 향후 가치 상승이 기대됩니다.

김포 고촌 센트럴자이는 환기와 채광이 우수한 4베이 판상형 구조를 채용하고 있으며, 주방과 거실을 연결하는 대면형 주방을 갖추고 있습니다. 또한, 현관에는 신발장과 워크인이 설치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 76B와 84B 타입은 자녀공간과 부부 공간이 분리된 프라이버시 존중형 구조로 설계되었습니다.

김포시의 공급동향을 살펴보면, 신규 입주가 전무했던 지역으로서 공급량이 적은 상황입니다. 따라서 김포 고촌 센트럴자이는 근처 단지 대비 합리적인 가격적 메리트를 제공합니다. 주변 인프라로는 초, 중학교가 도보 거리에 있으며, 학원도 다수 위치하고 있습니다. 또한, 주변에는 현대프리미엄아울렛, 롯데몰, 홈플러스 등의 편의시설이 있습니다.

교통 면에서도 서울과 바로 연결되는 지하철과 도로가 있어 서울 접근성이 뛰어납니다. 김포골드라인 고촌역을 통해 서해선, 공항철도, 5호선, 9호선을 이용할 수 있으며, 김포IC를 통해 수도권제1순환고속도로, 강변북로, 올림픽대로 등의 도로를 통해 서울과 주요 도시로의 이동이 용이합니다.

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