집소유권이전비용, 인터넷에 있는 잘못된정보 구분

[대구경산경북법무]

부부간 매매는 불가능

집소유권이전비용 알아보실때, 부부 사이에도 매매(매도, 양도) 방식이 가능하다는 잘못된 글들이 인터넷에 많은데, 부부 사이에 매매 방식이 가능한 경우는 전체 중 1% 미만입니다.

안된다고 생각하는게 맞는데, 이를 가능하게 하려면 혼인때부터 지금까지 모든 자산을 각자 관리해야 하며, 그에 때한 확실한 입증자료들이 소득증빙 포함하여 모두 필요합니다.

부부가 이렇게 사는 경우가 1% 미만이며, 그 분들만 가능합니다.

진행 결정은 법무사견적부터 받고

서류가 무엇이 필요한지, 절차는 어떻게 되는지 등을 알아보는 것은 나중입니다.

집소유권이전 계획이 있다면 가장 먼저 본인이 처한 상황 + 조건 안에서 세금 포함 집소유권이전비용이 얼마나 발생하는지부터 알아보는 것이며, 이는 법무사에서 무료계산해드립니다.

집소유권이전 전문 법무사에서는 의뢰받기 위한 목적으로 무료로 계산해드리는 것으로, 이를 위해 그 대상이 되는 부동산정보 포함하여 15가지 이하의 기초정보가 필요합니다.

이 견적부터 받아보고, 진행 여부를 결정하는 것이 첫번째 할일입니다.

여기서 주의할 점은

모든 법무사가 집소유권이전 업무를 전문으로 하는게 아니기 때문에, 블로그 카페 홈페이지 프로필 소개들 등에 ' 개인회생/파산 ㆍ 경매 ㆍ 민사 ' 등 다른 업무글이 많다면 그 법무사는 피해야 합니다.

처리 경험이 적은 법무사는 개인이 직접 하는 것과 동일한 피해가 생깁니다.

평균적인 비용이라는 것은 없어요

집소유권이전비용에 대해 평균적인 비용은 없습니다.

사람마다 상황 + 조건이 전혀 다르기 때문으로, 같은 아파트 ㆍ 같은 시세 ㆍ 같은 방법이라고 해도 세부적인 조건이 달라, 어떤 이는 300만원이면 되는 것을 다른 이는 1,000만원이 들어갑니다.

평균적인 비용이라는 것은 일부 공인중개사 ㆍ 세무사에서 잘못 쓰는 말로, 이는 자신들을 홍보하는 글을 인터넷에 올릴때 쓰는데, 이러한 글을 쓰는 곳은 전문성이 없는 곳입니다.

집소유권이전 업무는 법무사에서 처리하는 업무입니다. ^^

부부간 증여, 이혼 후에도 가능

부부가 이혼 원인으로 집소유권이전비용 알아볼때, 증여는 부부가 혼인 관계에서만 가능한 방법이라고 잘못 적힌 글들을 볼 수 있는데, 이는 사실이 아닙니다.

증여는 증여인이 스스로 수증인을 정해서 별도의 이익 없이 공짜로 주는 것입니다.

이는 부부가 혼인관계를 종료한 상태에서도 진행 가능한 방법입니다. 다만, 이혼 후 재산분할 방법이 유리한 경우가 많아 이용하지 않는 것일 뿐입니다.

복사해서 마치 자신이 쓴 것처럼 하는 인터넷 글 주의

홍보하는 글이 전혀 아닌데도, 순서만 다르게 내용이 똑같은 글들을 보는 경우가 많습니다. 이는 자신의 블로그 안에 내용을 채우기 위해 다른 사람 글을 베낀 것입니다.

실제 경험도 베끼는 등 사실 관계 확인 없이 베끼는 글들이 퍼져서 그게 마치 사실이 됩니다.

인터넷에 있는 글을 보고 집소유권이전을 그대로 따라 했다가 수백만원 이상의 금전피해를 경험한 사람들이 늘고 있으며, 심한 경우 그 금전피해로 인하여 부부가 지속적인 다툼을 하다 이혼한 사례도 많습니다.

상속은 그 사례가 훨씬 많습니다.

집소유권이전에 대해 잘못된 글들이 인터넷에 대단히 많기 때문에, 법무사에서 쓴 글이 아니면 읽지 않는게 좋고, 광고대행업체가 대신 작성한 글도 조심해야 합니다.

집소유권이전 잘못된 사례가 왜 없는지

모든 사람은 남에게 소중한 정보를 순수하게 전달하는 목적으로 글을 쓰는 것은 전체 중 1% 미만일 것이고, 나머지는 모두 자신을 자랑하고 싶은 글입니다.

자신을 창피하게 만드는 글은 인터넷에 올리지 않습니다.

자신이 집소유권이전 처리를 제대로 하지 못해서, 수백만원 이상의 금전피해를 보았다 ㆍ 금전피해에 대한 책임을 서로 가족끼리 떠넘기다가 인연을 끊고 산다 등의 글을 올리는 사람은 없습니다.

집소유권이전 잘못 처리해서 발생한 피해인지도 모르고 넘어가는 경우도 많은데, 그 이유는 피해 유형이 매우 다양하기 때문입니다.