제2영동고속도로 동양평IC에서8Km거리에 있는 전원주택단지내(30세대)목조 전원주택

[ka777]

물건 소재지(번지기재 필수.):경기도 양평군 양동면 계정리 940번지 

평 수: 토지 평. 건물 평.: 대지 130평,도로15평,건물 26평 2층 목조주택

지 목: 전.답.대.임야 등:대지

매매가격: 필히기재: 2억5천(현재 농협에 8천만원 대출 있음)

용도지역: 관리지역.농림지역등:전원주택단지

용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등

토지 이용계획확인원 사본 :

진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등. 단지진입로 2개, 버스도로까지

300미터주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등:축사및 혐오시설 없음(사진확인)

토지의간략한 소개:

ㅇ.양평군 양동면 계정리에 위치한 토지 143평에 2층 주택 26평과 창고 7평입니다.
ㅇ.토지중 대지는 128평(하천부지약간포함제외)이며 도로지분 15평을 합하여 143평이며

텃 밭은 주택내에 5평, 단지내에 50미터거리에 공동텃밭400여평중 약 30평 가량을 

기름진 텃밭을 경작하고 있으며 현재 더덕이 식재되었습니다.
ㅇ.주택은 1층 20평으로 방 1개,거실, 화장실, 다용도실, 옷방 구조이며
2층은 6평으로 방 1개로 구성되어 있습니다.
ㅇ.주택은 2012년 11월에 준공하고 2013년10월 등기한 신축 후 4년차인 주택입니다.
ㅇ.주택의 난방은 기름보일러,벽난로,3kw 태양광 발전시설(LG전자모듈25년무상A/S) 및

비상발전시설4Kw등을 갖추고 있으며, 월발전량은 약300Kw정도? 겨울철 실내온도25도 셋팅시

난방유 3드럼(약40만 원미만), 및, 참나무1톤(30만원미만) 1년사용,에어콘넉넉히사용하고

월전기료10,000원미만, 목조주택의 장점입니다. 

현재 농협에 목조주택 화재보험에 가입되어있습니다. 농협외에는 화재보험가입이

불가능하더군요.
 ㅇ.본 주택은 전원주택용 단지형 마을로 양동 양정마을이며 국유림의 경사도에 의하여

해발200m고도에 위치한 단지이고 전체의 향이 남남동향이고 본 주택도 남남동향이며

양정마을이란 이름처럼 하루종일 햇살이 풍성하게 들어 옵니다. 단지형으로 개발되어 있어

약 32세대 전원주택 택지중 현재 10가구가 전원주택을 건축하고 입주하여 외지인으로

형성된 독립 마을입니다. 택지를 단지형으로 개발하여 단지내 진입로 및 상하수도 시설등 기반시설이 잘 갖추어져 있습니다.
ㅇ.주택의 거실과 데크에서 바라보는 남남동향으로의 조망권이 아주 시원하게 열려 있어

가슴이 뻥 뚫리는 느낌이 들 정도로 개방감이 좋답니다.
ㅇ.주택 단지를 국유림이 폭 싸 안고 포진하고 있고 담장옆으로개울이 흐르고 공기가 맑아

전원성과 쾌적성이 아주 좋습니다.
ㅇ.주택의 마당안에 자그마한 연못을 만들어 놓고 비단 잉어를 키우고 있답니다. 연못은

현재까지 마른적이 없습니다. (자연계곡물)
ㅇ.삼산리 독일타운 예정지에서 직선거리로 3km에 인접한 호재가 가득한 지역으로 미래

 시세상승 여지도 있는 매물이랍니다.
ㅇ.지난 11월 11일 개통된 제2영동고속도로 동양평IC에서 차량으로 약 10분 거리 중앙선

양동역에서 차량으로 약 7분 거리에 위치합니다.

ㅇ.보안시설:원격 CCTV카메라 6개 약1년분 녹화,전국에서 동영상확인

ㅇ.살림도구 및 농기구:최신 인버터방식 20평형 에어콘, 400만원상당LG김치냉장고 최신형

미제 엔진 잔디깍기 등 약 천만원이상 포함

ㅇ.기가인터넷 광케이블이 설치되어 있으며서울아파트단지보다 속도가빠름, KBS에서 설치한 고감도 공중파안테나 설치되어 무상공영방송청취

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재):경기도양평군 양동면

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:

5.판매자성명:이풍진

6.자기소개:공직에서 정년퇴직후 전원생활을 하였으나 자식들옆으로 가기위해 매매합니다.

7.연락처(사업장,손전화):010-9329-2380

8.성별/연령:남/70세

[빨간황소]

집은 정말 이쁘고 맘에 듭니다만
양평이라 그런지 가격이 좀 부담이 되네요...

[ka777]

양평군 양동면은 한강수자원보호지역으로 묶여 지주들이 불만이 가장큰곳입니다. 그러나 앞으로 큰변화가 예견되는곳ㄱ이기도합니다. ㅇ양평에서 제2영동고속도로 양평IC를 양동에주었고, 전철역사는 완공되었고 전철 개통시기만 남는등 또한 독일인마을(200세대) 착공이 될것이며 그리고 결정된것은 아니지만 위락시설도 말이오가고있습니다. 지금까지 수자원보호지역때문에 불이익을 보았지만 그만큼 앞으로 보상받을수있는 기회가 오리라 봅니다.

[솔빛마을]

양평군 양동면은 원주,문막과 가깝습니다. 가격도 착한 가격같습니다.
근처에 강가도 있고 괜찮은곳.....

[ka777]

감사합니다.

[ka777]

제2영동고속국도로인해 서울강남권 1시간 이내입니다. 오셔거 차라도 한잔 하실까요?