인천 남동구 [인천아파트경매 서창동 현대모닝사이드] 18층 경매물건(서창동아파트 시세정보,전세가,매매가)|인천 아파트/오피스텔 경매

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[인천아파트경매] 서창동 현대모닝사이드 18층 경매물건(서창동아파트 시세정보,전세가,매매가)

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인천지방법원
2012 타경 90056

매각기일 :

2013-05-03   10:00~

(금)

소재지

인천광역시 남동구 매소홀로 1103, 303동 18층 ****호 (서창동,현대모닝사이드아파트)

물건종별

인천아파트 경매

감 정 가

210,000,000원

회차	입찰기일	매각가격	결과
신건	2013-04-03	210,000,000원	유찰
2차	2013-05-03	147,000,000원

대지권

39.3369㎡ (11.9평)

최 저 가

(70%) 147,000,000원

전용면적

84.9767㎡ (25.71평)

입찰보증금

(10%)14,700,000원

평형

매각대상

토지/건물일괄매각

입찰방식

기일입찰

배당종기일

2013-01-25

감정평가	(주)통일감정 / 2012-11-26
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
63,000,000원	147,000,000원	x	x	x	210,000,000원

감정평가현황 지역분석 도로상황

[주위환경]본건은 인천광역시 남동구 서창동 "서창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교등이 소재함. [교통상황]본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임. [도로상태]본건 단지 내 도로가 단지 외곽의 포장된 공도에 접함. [토지이용계획]----------- [건물의구조]철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건물 내 제18층 제****호로서, 집합건축물대장의 사용승인일은 2002.11.02임. 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. [이용상태]아파트로 이용중임. [설비내역]위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있으며 개별난방임. [이용상태]광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

매각부동산 (인천 서창 현대모닝사이드)		구조/대지권	전용면적	층별/구분	감정가격	비고
건물	서창동아파트 545 303동	철근콘크리트조	84.9767㎡ (25.71평)	18층****호	147,000,000원	19층 건중 18층
토지	서창동 아파트 545	대지권	28795.9㎡ 분의 39.34㎡	39.34㎡ (11.9평)	63,000,000원

임차인현황

매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
	해당사항 없음
주의사항	※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.

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인천 서창동아파트 시세정보(전세가,매매가 2013.04.04 기준)                                                                            단위 : 만원

단지명	총세대수	입주년도	면적(㎡)		매매가		전세가
			공급	전용	하한가	상한가	하한가	상한가
서창자이	500	2008.12	113A	85	27,000	29,500	14,000	16,250
			113B	85	27,000	29,500	14,000	16,250
			152A	119	35,000	38,000	15,000	17,000
			152B	120	35,000	38,000	15,000	17,000
			172	142	42,000	45,000	15,000	17,000
서해그랑블	523	2008.05	137A	107	33,000	36,000	14,000	16,000
			137B	109	33,000	36,000	14,000	16,000
			137C	109	33,000	36,000	14,000	16,000
			139D	107	33,000	36,000	14,000	16,000
인천서창2 휴먼시아(11BL)	938	2012.03	82A1	59	20,000	21,000	11,000	13,000
			82A2	59	20,000	21,000	11,000	13,000
			81B1	60	20,000	21,000	11,000	13,000
			81B2	60	20,000	21,000	11,000	13,000
			81C	60	20,000	21,000	11,000	13,000
			114A1	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			114A2	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			113B1	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			114B2	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			114B3	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			112C1	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			114C2	84	25,500	28,500	14,000	16,000
			115D1	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			115D2	85	25,500	28,500	14,000	16,000
			115D3	85	25,500	28,500	14,000	16,000
인천서창2 휴먼시아(7BL)	1,196	2012.06	78A	60	19,500	20,300	11,000	13,000
			78A2	60	19,500	20,300	11,000	13,000
			111A	85	25,000	27,500	14,000	16,000
			110B	84	25,000	27,500	14,000	16,000
			111C1	85	25,000	27,500	14,000	16,000
			111C2	85	25,000	27,500	14,000	16,000
			111C3	85	25,000	27,500	14,000	16,000
			111D1	85	25,000	27,500	14,000	16,000
			110D2	84	25,000	27,500	14,000	16,000
			132A	101	29,000	34,500	16,000	18,000
			132A1	101	29,000	34,500	16,000	18,000
			132A2	101	29,000	34,500	16,000	18,000
			133B	102	29,000	34,500	16,000	18,000
			133B1	102	29,000	34,500	16,000	18,000
			133C	102	29,000	34,500	16,000	18,000
			133D	102	29,000	34,500	16,000	18,000
			158A	120	29,000	34,500	16,000	18,000
			157A1	120	29,000	34,500	16,000	18,000
			157B	121	29,000	34,500	16,000	18,000
임광그대가	666	2007.02	106	85	24,500	26,500	14,000	16,000
			159	135	34,000	36,500	16,000	17,000
태평1차	435	1995.10	79	60	15,000	17,000	8,700	9,800
			93	72	17,500	19,000	9,500	10,800
			109	85	19,000	21,000	10,900	12,800
태평2차	577	1997.10	76	60	14,500	15,500	9,000	10,000
			93	72	17,000	18,000	9,500	11,000
			109	85	18,000	20,000	11,500	12,500
			142	112	22,500	26,000	12,300	14,000
			179	140	24,000	27,000	13,000	14,500
			208	163	30,500	34,000	13,500	15,500
현대모닝사이드	630	2002.11	116	85	20,500	22,500	12,000	13,000
			155	117	28,000	31,000	13,500	15,000
			192	147	32,000	34,500	14,000	16,000

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