＜긴급속보＞ 양주 대광로제비앙 2차 분양개시 - 3억대 진짜 역세권 아파트

[피터정]

지하철역 도보 1분 - 양주 회천 덕계역 대광로제비앙 2차

3억대 대단지 아파트 - 양주 회천 덕계역 대광로제비앙 2차

오늘 소개드리는 현장은 양주 회천 대광로제비앙 2차 아파트 입니다. 당 사업지 위치는 경기도 양주시 덕계동 903 일원이고 아파트 대지면적 약 30,201 제곱미터 인데 건축면적은 약 3,436 제곱미터에 연면적은 약 90,026 제곱미터 이고 지상연면적은 약 57,222 제곱미터, 지하연면적은 약 32,804 제곱미터, 건폐율은 11.38%, 용적률은 189.47% 로 진행이 됩니다. 건물규모는 지하2층 ~ 지상 29층 이고 총 526세대를 분양합니다.

당 사업지가 들어서는 회천신도시는 현재 3단계로 나뉘어 대지 조성공사가 이루어지고 있는데 양주 테크노밸리 조성 사업이 2025년까지 마무리되면 동북부 거점 도시가 될 것 입니다. 아파트 단지는 덕계역과 더불어 GTX-C노선 회정역에 매우 가까운 입지에 위치하게 되기에 매우 뛰어난 수도권 진입성을 보여주고 있습니다.

아파트 단지 인근 바로 앞에 중심상업지구가 자리하고 있기에 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있는데 역세권 상권에 단지 바로 앞 중심상업지구 규모가 약 1만 8,230여 평 규모로 다양한 상권들이 위치할 예정으로 더욱 다채로운 생활 인프라가 들어서게 됩니다.

그리고 가까운 거리에 유치원과 초등학교가 예정이 되어 있고 고등학교도 예정이 되어 있어 도보로 누리는 풍부한 교육환경을 자랑합니다. 특히 2025년 3월에 초등학교가 개교하게되면 통학시간이 도보로 2분거리가 되기에 당 사업지의 가치는 매우 높아지게 될 것 입니다

거기에 1호선 덕계역과 GTX_C 회정역 이 예정이 되어 있으며, 구리-포천고속도로 와 수도권 제2순환고속도로 예정으로 사통팔달 쾌속 교통망을 자랑합니다. 아파트 단지 바로 앞에는 덕계천 수변공원으로 에코힐링 특권과 건강함과 여유로움이 남다른 최고의 자연환경을 자랑을 합니다.

아파트 단지의 세대 구성을 살펴보면 총 526세대가 입주한다는 것을 알게되는데 지하 2층~ 지상 29층이며 남향 위주의 배치로 쾌적한 실내 환경을 조성하였으며 4베이 혁신설계 위주의 설계로 우수한 채광과 통풍이 가능하다는 점이 높이 평가되었습니다.

단지 주 출입구에서 지하 주차장으로 들어가는 구조로 단지 지상은 공원형 단지로 차량 없이 안전하고 깨끗한 단지 설계를 하였고 지상 공원이다 보니 주차장이 없어 전부 공원이나 조경으로 꾸며져 아파트 안에 하나의 공원 단지가 있는 것처럼 느껴졌습니다

아파트 커뮤니티 시설로는 약 600평 규모로 조성되는데 독서실, 작은도서관, 키즈카페, GX룸, 휘트니스센터, 골프연습장 등이 제공되어 단지 내에서 여러 문화생활과 취미활동이 가능하게 됩니다. 추가적으로 앞서 공급했던 대광로제비앙 1단지가 바로 마주하고 있어 하나의 대광로제비앙 브랜드 타운이 조성될 것으로 보입니다.

아파트 분양가는 84 타입이 3억후반에서 4억 초반으로 책정되었습니다.

아파트 모든 세대 입구에는 신발장과 펜트리가 위치해 있는데 그중 펜트리나 드레스룸 등에 포함되어 있는 시스템 가구는 대부분 옵션 공급인 경우가 많은데 당 사업지는 펜트리, 드레스룸 등 모든 시스템 가구를 무상으로 제공합니다.

양주 회천 대광로제비앙 2차 모델하우스 위치는 경기도 의정부시 민락동 883번지에 위치를 하고 있으니 오셔서 직접 원하시는 평형 유니트를 보시고 나서 신중한 결정을 하시는걸 추천해 드립니다.

이상으로 양주 회천 덕계역 대광로제비앙 2차 아파트에 대해 알아보았습니다.

감사합니다.