아산 풍기동과 할인마트 관련 기사

[백두산(103-105)카페지기]

충남 아산 풍기동이 뭐길래?

 

KB자산운용이 아파트 건립부지를 확보하지 못한 채 지난달 부동산투자펀드(웰리안 3호)를 판매해 논란이 일고 있는 가운데 사업 대상지인 충남 아산시 풍기동이 세간의 주목을 끌고 있다.

풍기동은 주변에 위치한 배방면, 모종동, 음봉면과 함께 아산신도시 건설 및 고속철도 개통이라는 `쌍끌이' 수혜지역으로 꼽히면서 관심을 모았다. 특히 삼성산업단지 조성계획이 발표되면서 날개를 달았다.

앞서 지난 2003년에는 아산시가 자연녹지였던 풍기동 운동장 진입로 주변을 주거지역으로 용도변경하는 등 개발바람을 부추기기도 했다.

지난해 10월 수도이전특별법 위헌판결로 잠시 주춤했지만 올들어 지난 1월 행정중심도시 건설이 확정되면서 다시 관심이 살아나고 있다.

풍기동은 모종동과 함께 아산신도시와 가장 가까운 곳에 위치해 있다. 때문에 이 곳에 땅을 사두려는 수요가 몰리면서 땅값이 단기간내 몇 배씩 급등했다. 평당 15만∼20만원이던 도로와 접한 농지의 경우 불과 2년새 평당 100만원선으로 5∼6배 가량 뛰기도 했다.

각종 부동산투기도 끊이지 않았다. 2003년 9월에는 모 시행사가 아파트 개발예정지 8만2000㎡를 198억원에 사기로 지주들과 계약한 뒤 이를 분양이익의 50%를 받는 조건으로 다른 시행사에 넘기며 수억원의 세금을 포탈했다가 적발됐다.

일부 연예인도 라이브 카페 건립 등을 이유로 논과 밭을 사들이며 투기대열에 합류했다. 이들은 법무사나 공인중개사 등 대리인을 통해 농지취득자격 증명서를 발급받는 식으로 농지를 사들이다 꼬리가 잡혔다.

하지만 최근들어서는 실거래가 신고 등 각종 규제로 인해 거래가 끊긴 상태다. 그나마 많지 않던 아파트 공급계획도 사업이 장기화되면서 취소되는 상황이다.

풍기동에서 1327가구를 공급하려던 I건설의 경우 시공권을 반납하고 시행사에 토지매입에 투입했던 자금 회수에 나섰다. 몇 년째 34∼54평형 869가구 규모의 자체사업을 추진해 온 H개발도 공급시기를 잡지 못해 애를 먹고 있다.< 저작권자 ⓒ머니투데이(경제신문) >

 

 

할인점업계, 아산 공설운동장 입점 ‘눈독’

[대전일보 2005-05-17 23:33]

〔牙山〕아산시가 건립을 추진하고 있는 공설운동장 내 수익사업을 위해 임대를 계획하고 있는 할인매장에 국내 최고의 대형유통업체들이 입점 의향을 밝혀와 치열한 경쟁이 예상되고 있다.

특히 시측은 기존의 재래시장 활성화를 연계한 할인매장 운영방식을 조건으로 업체를 선정한다는 방침이어서 할인매장의 운영형태가 주목되고 있다.

시는 아산시 풍기동 366-2번지 일원에 부지면적 3만 6738평, 연면적 6587평, 수용인원 2만명 규모로 총사업비 591억원을 들여 오는 2008년 6월 완공을 목표로 공설운동장 건립을 추진하고 있다.

시는 공설운동장 관리에 따른 인건비 등 제반 유지비 확보를 위해 지하 1층 4990평의 할인매장과 지하 2층 주차장 350면, 운동장 공용 지상주차장 520면 등 총 870면의 주차공간을 확보하고 유통업체에 임대를 위한 입점 의향 조사를 각 업체를 대상으로 실시했다.

이에 지난 4월 12일부터 국내 최대 유통업체로 알려진 (주)신세계 이마트를 비롯한 롯데쇼핑주식회사, 삼성테스코주식회사, (주)메가마트 등 4개 업체가 입점 의향서를 보내와 치열한 경쟁이 예상되고 있다.

이를 위해 시는 지난 4월 26일 부산 동아대학교와 타당성용역 조사를 계약하고 입점희망업체의 입점조건과 시측이 제시하는 입점조건 등 종합적인 검토결과에 부합하는 업체를 대상으로 공개입찰을 실시해 선정한다는 방침이다.

시 관계자는 “운동장에 대형할인점을 유치함으로써 시 재정을 확충하고 체육, 쇼핑, 문화가 공존하는 다목적 종합공간을 조성할 방침”이라고 말했다.〈李鍾一 기자〉