스크랩 우리아파트 난방 효율적으로 하는법

[산바람(강우구)]

어제와 오늘 양일간 우리 아파트 설비업체인 초록과 난방관련업체인 태양하이테크의

엔지니어들을 집으로 불러 효율적 난방에 대해 문의 했습니다.

오늘 오신 태양하이테크관계자는 한국지역난방공사에서 배포하는 "지역난방효율적인방법"

이라는 유인물을 주고 가셨습니다. 그런데 이 유인물을 받으니 더욱 화가 났습니다.

왜 이렇게 중요한 유인물을 관리소는 뭘하고 있길래 입주시 주민들께 입주메뉴얼과 함께

배포치를 않았는지 대체 조합일하는 사람들과 관리소는 누구를 위해 있는것인지

정말 울화가 치밀었습니다. 우리 입주민이라면 모두다 알아야할 아파트 설비 시스템입니다.

시스템을 잘 알아야 효울적으로 관리비를 줄일 수 있습니다.

현재 우리아파트는 지역난방공사에서 공급되는 50도의 물로 순환시켜 난방이 되게 하는 시스템입니다.

만약 50도이상의 온도를 원하면 기계실에서 공급하는 온도를 높여야 한답니다.

다음은 "지역난방의 효율적인 사용법"입니다. 참고하십시오

지역난방의 장점과 단점

1. 장점

   개별난방과 중앙난방 방식보다 시공비가 절약되고 시설관리비(인력포함)가 적게든다

    즉 현 추세는 지역난방추세이며 지역난방을 적용시 분양가도 낮아지고(??) 관리비도 적게(??)나온다

2.단점

   외부에서 물을 데워서(약 50도)공급해 오기때문에 세대 난방이 원하는 온도까지 오르려면 시간이

    많이 걸린다.

3. 사용법 (아래 사용법은 1월중순부터 이듬해 3월말까지의 난방 방법입니다)

ㄱ. 난방의 가동과 정지는 반드시 온도설정버튼(다이얼)으로 하고 온도조절기를 OFF하지 않는다

    (하절기시도 설정온도를 최저로 낮추면 그 온도 이하가 되지않는한 계량기는 돌지 않음)

 ㄴ. 외출모드, 예약모드, 간편예약, 절약모드등의 기능도 가급적 사용을 하지 않는다

     (모든 온도 조절은 온도설정버튼(다이얼)로만 한다)

 ㄷ. 설정온도와 현재 온도의 편차가 클경우 더 많은 난방비가 부과되니 설정온도를 현재 실내온도보다

      0.5도~1도씩 단계적으로 상향조정하는 것이 더 유리하다.

     (예를 들어 18도에서 23도로 급격히 올리면 시간도 많이 소비되고 난방비도 많이 부과됨

      그럴때는 순차적으로 19도, 19.5도, 20도....이런식으로 다이얼을 조작하는것이 유리함)

 ㄹ. 3일 이내 외출시에는 끄거나 외출모드로 놓지말고 현재 실내온도보다 2~3도정도 낮게 설정하고

      외출하는게 좋다.

     (만약 끄거나 18도를 유지 후 귀가하여 23도 이상 올리려면 그만큼의 유량이 소모되고 시간도 5시간 

      이상 걸림  쉽게 말해 그동안 바닥 파이프안의 물은 완전 얼음물이며 그 물을 50도의 온수가 다

      밀어 내고 전체 공간을 돌며 23도를 올리려면 정말 많은 양의 유량과 시간이 소모된다는 결론)

ㅁ. 한달이상 장기간 외출시에는 설정온도를 18도 정도로 설정하는것이 좋다.

ㅂ. 내복을 생활화하고 실내온도를 3도 낮출경우 약 20%의 난방비를 절약할수있다

ㅅ. 커튼, 문풍지, 방풍비닐등으로 외풍을 차단시 난방비를 13%이상 줄일 수 있다

    (실내 대기온도가 큰 영향을 차지함 햇빛이 드는 시간에는 무조건 실내에 빛을 받는것도

    큰도움이 됨....실내온도가 올라가면 자동으로 난방은 멈추게 되니 태양열의 도움을 받는것도 방법)

이상은 지역난방방식의 1월중순부터 이듬해 3월말 동절기 아파트에서의 난방관리방법입니다.

위 사항은 "한국지역난방공사" 화성지사의 유인물을 옮긴것이므로 신뢰 하셔도 좋을듯 합니다.

이런 유인물하나 배포치 않고 앉아서 비싼 관리비만 청구해대는 이런 어이없는 조합과 관리소를

계속 믿고 일을 맡길 수 있겠습니까 주민여러분..이 정도의 주민 배려도 없는 관리자들이

어떻게 명품아파트를 만드는데 앞서서 일한다고 할 수 있습니까

모든 입주민들이 설비의 달인으로 오해를 했거나 아님 비싼 분양가만큼 그 정도는 내는 능력들이

있는 주민들이니 시시콜콜 알려주지 않아도 알아서 하겠지 뭐 이런겁니까?

입주시 키를 분출하면서 이런 유인물 한장 만들어 줬으면 얼마나 많은 주민들이 관리비를

절약할 수 있었을까요?

행정은 기획이고 아이디어 입니다. 구태의연한 주택관리사 자격증하나 가지고 밥벌어먹으려

하는 사람들 잇속 채워주는 그런 행정은 아니라고 봅니다.

주민 여러분 정말 정신 바짝 차리셔야 합니다. 한순간에 우리 재산이 어디로 빠져나가는지 모르게

자동 이체될 수 있습니다. 정말 현명한 머리와 정직한 마음이만이 있는 입주자대표회의의

구성이 절실합니다. 그래서 정말 바꿀건 과감히 바꿔서 확실하게 자리매김하여야 합니다.

감사합니다.

[산바람(강우구)]

참고 하시라고 110동 방에서 퍼왔습니다~

[고운소리]

신바람님 좋은정보 감사합니다 ^^
조합측이나 관리소 직원들은 입주민과 전혀 관계가 없는걸로 압니다
왜냐" 자기들이 돈 낼거 아니라는 생각이죠...
철저히 남의 일인겁니다
그러니 자기들 봉급만 날짜에 나오면 그만인거죠..
입주민이 단합해서 부패한 사람들 빨리 보내야 합니다
입주민들한테 조금도 도움이 안돼는 사람들이라면 괜히 급여만 주고 있을수는 없으니까요.

[황금산]

106동 109동도 퍼 갑니다.

[가을사과]

올핸 참 춥게 지내구 있습니다