스크랩 정릉1구역 (대림e편안한세상)

[지용행]

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■ 서울시 최초 뉴타운인 ‘길음뉴타운’ 후광효과
■ 지하철4호선 길음역 도보 이용가능

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지하 3층 지상7~15층 10개동 총527가구 규모로 건립된다. 이중 일반 분양 181가구는 평형별로 22평형 4가구, 23평형 100가구, 34평형 30가구, 41평형 33가구, 43평형 14가구로 구성된다 .
 
정릉2차 e-편한세상이 들어서는 정릉1구역은 도로, 학교, 공공청사 건립 및 녹색타운 조성이 계획된 ' 정릉동 종 합발전계획' 의 대상구 역이다. 서울시 최초 뉴타운 시범사업지역인 길음 뉴타 운과 인접해있어 뉴타운 후광효과를 기대할 수 있다.
 
교통여건은 내부 순환로를 이용하면 서울 도심 및 외곽으 로의 광역 교통망연계가 우수하며, 지하철 4호선 길음역이 도보이용 가능하다. 특히 우이동에서 신설동까지 연결되는 경전철이 아리랑고개에 들어설 계획 이어서 이 지역의 교통이 한층 나아질 전망이다.
 
이용 가능한 편의시설로는 현대백화점, 신세계 백화점, 길음시장, 미아시장 등이 있으며, 인왕산과 북한산의 자연환경 혜택도 기대할 수 있다.

 

단지주변 교 육시설로는 매원초교, 고명중고교가 인접해 있고, 정덕초교, 숭덕초교, 성신여중, 대일외고 등이 통학권에 있다. 고려대, 성신여대 , 서울여대, 동덕여대, 국민대, 서경대 등의 대학들과도 인접해있어 뛰어난 교육환경을 자랑한다.
 
정릉2차 e-편한세상은 최근 선호되는 확장형 발코니 및 통합형 LDK(거실, 식당과 주방공간이 한 공간처럼 구성 )평면을 전 세대에 도입하고 세대 내 수납공간을 최대화 하는 등 실용적인 공간구성을 자랑하고 있다.

 

초고속 인 터넷 및 위성방송, 원격검침 및 홈 네트워크 시스템 등 의 최첨단 시스템을 적용할 예정이다. 
 
 ▣ 생활환경정릉1구역을 재개발해 분양되는 정릉2차e-편한세상은 정릉동 미아리고개에 위치해 지대가 높은편.대형 백화점이 밀집된 길음동과 미아동이 인접해 있다. 현대백화점(미아점), 신세계백화점(미아점)과 곧 오픈될 예정인 롯데백화점을 이용할 수 있다. 재래시장을 이용하려면 걸어서 10분거리에 길음시장이 위치.

▣ 교통환경지하철4호선 길음역을 이용할 수 있으며 서울 도심과 강남으로 이동하는 버스노선이 미아로를 지나기 때문에 교통시설 이용은 편리한 편이다. 미아로는 단지에서 걸어서 불과 3분거리.내부순환도로가 단지 북쪽으로 가까이 위치해 있지만 진입하기 위해서는 월곡인터체인지를 이용해야한다.

▣ 교육환경정릉길 맞은편에 숭덕초등을 걸어서 10~15분정도면 통학이 가능하다. 단지 맞은편에는 매원초등(사립초등)이 위치.기타 학군으로는 고명중, 대일외고, 고대부고 등이 있다.

▣ 분양현장 스케치

성북구 일대는 노후주택으로 밀집돼 있는 지역이었으나 최근 뉴타운과 재개발 사업이 한창 진행 중에 있어 개발 완료 시 지역 호재 상승효과가 큰 지역으로 예상되는 곳.정릉2차e-편한세상 역시 정릉1구역을 재개발해 지어지는 아파트다. 지대가 높은 곳에 위치해 시야가 트여있으나 북쪽으로 경사면이 있어 실질적인 조망은 어려워 보인다. 주 이용도로인 미아로에서는 불과 걸어서 3~5분거리며 지하철 이용은 4호선 길음역을 차량으로 5분이면 이동할 수 있다.

단지 남쪽으로 2004년 12월에 입주한 브라운스톤돈암이 위치, 서쪽으로는 2007년 5월 입주예정인 현대홈타운2차가 한창 공사가 진행 중이다. 인근으로 길음뉴타운, 돈암6구역 재개발 등으로 이 일대 주변으로는 개발이 지속적으로 진행될 예정에 있다.

▣ 정릉1구역 재개발 약도

 ▣ 단지배치도

▣ 동호수 배치도

▣ 43평

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분양권전매문의 : 02) 941-2211