잠실로 출,퇴근을 할수 있는 그리고 대출의 부담을 줄일수 있는 빌라를 찾고 있습니다.

[빌연사]

제목 : 잠실로 출,퇴근을 할수 있는 그리고 대출의 부담을 줄일수 있는 빌라를 찾고 있습니다.

질문 : 일산 능곡에서 잠실로 출퇴근하는 와이프와 3살아이가 있는 가장입니다. 

현재 아파트 거주중입니다. 빌라쪽으로 알아보는 이유는 융자금 최소화, 아들녀석 신나게 뛰놀수 있는 1층 거주, 
거주지 근처 가까운 학교, 역세권(비싸겠죠...) 정도입니다. 출퇴근은 멀어도 상관없습니다. 지금도 거의 하루1시간반정도 걸리니까요 ㅋ 아파트 처분하면 융자금 처리 하면 남는돈이 별로 없네요?(한 7천정도..) 1억5천 정도 괜찮은 신축빌라 알려주시면 감사하겠습니다.  

답변 : 

안녕하세요 go***** 회원님^^

내집마련의 고민을 가장 먼저 해결해 드리는 신광호멘토 입니다.

회원님이 올려주신 내용은 잘 확인해 보았습니다.

현재 능곡의 아파트에 거주중 이시면서 대출의 부담을 줄일 수 있는

그리고 잠실로 출,퇴근할 수 있는 1층의 빌라를 알아보고 계신 내용이네요~

회원님의 질문에 정성껏 답변을 드리도록 하겠습니다.

여러가지 조건이 있겠지만

우선은 계획하고 계신 예산을 기준으로 설명을 드려보도록 하겠습니다.

현재 거주하고 계신 능곡을 기준으로 

가장 가까운 서울지역을 본다면 은평구가 있는데요

아무래도 가격면에서 큰 차이를 보이고 있어 살짝 패스 해볼까 합니다^^

1억5천만원의 예산만 본다면

일산지역(중산동,풍동)은 어려울 것으로 보입니다.

신축빌라도 2곳 밖에 없지만 최소 분양금액이 17,800만원 이상에 분양중에 있답니다..

해서 여러 지역을 감안해서 본다면

예산에 가장 가까운 곳으로는 덕이동 한곳 정도,

파주시 상지석동 한곳정도..

금촌역을 이용할 수 있는 아동동..

그리고 파주시 조리읍 정도를 추천 드릴수 있을것 같습니다.

가장 빌라가 많은 파주시 야당동의 경우 평균 시세는

17,500~18,000만원 정도 이다보니 추천 지역에서는 살짝 제외했는데요

위에 추천 드릴만한 곳으로 설명드린 지역의 평균시세도 예산에서는 조금 벗어나지만

야당동보다는 다소 저렴한

15,900~16,900만원 정도에 분양중인 곳이 있답니다.

일부 몇곳의 신축빌라를 운정역,금촌역을 도보 5~7분 내에 이용할 수 있는

곳에 위치해 있으니 참고 하시면 좋을것 같습니다.

카페내 왼쪽의 고양/일산/파주 카테고리를 천천히 둘러 보시면

많은 정보가 나와 있으니 천천히 확인해 보시면 좋을거에요^^

현재 거주하고 계신 곳을 매매후 내집마련을 준비하고 계신다면

집을 매매후 움직이시는게 좋을것 같은데요

매매의 경우 대략적인 이사시기를 잡기 어려워 

매매후 움직이심을 권해 드리고 싶네요~~

이상 신멘토가 회원님의 질문에 답변을 드렸구요

더 궁금하신 내용이 있으시면 언제든 아래의 무료상담신청을 클릭클릭 하시고

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언제든 성심껏 답변을 드리고 있답니다.

그럼 수고하셔요~~