지역최초 드라이브인 지산 탕정 (더 콜럼버스) 분양

[치도]

아산 탕정 최초 드라이브 인 지식산업센터

사업개요

위치 - 아산시 탕정면 용두리 695번지 (삼성디스플레이2시티 정문 앞)

대지면적 - 8,730.30㎡(약 2,642평)

건축면적 - 5,232.65㎡(약 1,582평)

연면적 - 47,253.19㎡ (약14,294평)

규모 - 지하 1층~ 지상 10층

모형도

현장위치

드라이브-인 및 외관

내부 모습

상세 위치 및 주위환경

※ 전매제한 X

※ 종합부동산세 X

※ 정부지원사업으로 담보대출이 70~80%까지 가능

※ 주택수 미포함 (주택수 규제 관련한 세금으로 부터 자유로움)

※ 임대 시 지식산업센터 특성상 기업 및 사업체 대상 임대이기에 주로 장기임대의 형태로 안정적인 임대수익 가능

※ 실입주 목적으로 분양 받으신다면 최초분양자가 실입주 시 취득세 50%감면 재산세 37.5% 감면의 세제혜택

김기민 대리 - 010 9466 9532

층별 배치도

지하층 - 공장 및 주차시설

같은조건 그러나 상대적으로 상층 보다 저렴한 분양가격

1층 - 공장, 근생시설 및 주차시설

근린생활시설의 경우(딱 11호실) 적은 호실로 인해 입점시 독점 가능!!

EX)편의점, 카페 등

지하1층 ~ 지상 7층 드라이브 인 설계

제조공장의 경우 높은전고로 재고보관, 복층시공 등 공간활용성 높습니다

And 공용 휴게실, 회의실로 조용하고 쾌적한 미팅, 회의 가능

드라이브 인, 도어투도어 시스템 설계

일반 지식산업센터의 경우

배송 출발 → 배송지 1층에서 하역 → 화물용 엘리베이터 이용 →

엘리베이터에서 하역 → 사무실로 이적

드라이브-인 설계된 (더 콜럼버스) 지식산업센터의 경우

배송출발 → 사무실 앞 하역(도어투도어 시스템)

제조공장 특성상 자재입고, 상품출하가 매일 이뤄지는데

드라이브-인 설계로 상품 상하차 업무효율 상승

8층 - 섹션오피스 및 정원

텍스 마감 및 깔끔하게 설계되어 입주시 책상만 가져다 놓고 바로 업무가능

9층~10층 - 라이브오피스

복층구조, 붙박이장, 화장실, 샤워실 등을 보유

사무실 겸 주거공간으로 활용가능 그러나 주택수 미포함!

전호실 분양 면적에 포함되지 않는 발코니(서비스면적) 보유!!

지역 최초!! "드라이브-인" 지식산업센터

위치부터 실용성 까지 두루 갖춘 최고의 조건

더 콜럼버스 지식산업센터는 일반택지지구에 위치하여

산업단지 내의 지식산업센터와 달리 임대가 용이하여 투자가치가 높습니다

탕정2지구 신도시 개발 예정 및 교통개발호재가 지속적으로 발표되어

주변 인프라가 계속확장 되고 있어서

투자 및 입주하기에 지금이 적기 입니다

9월 1일 홍보관 오픈

오픈 첫날부터 내방객들 안쪽에도 줄 서계시고 투자자분들께서 관심 정말 많으십니다

홍보관은 방문예약만 가능하니 아래 번호로 연락 주시면 방문예약 진행해 드리겠습니다

김기민 대리 - 010 9466 9532

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