2018타경34334 단독주택 경매물건 |
수원지방법원 | 여주지원 | 단독주택 | 경매6계 | 031-880-7450 |
2018타경34334 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2019-10-16 | 수 | 컨설팅상담 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 양평군 양서면 청계리107-56외 1필지 |
경기도 양평군 양서면 청계길125-13() (청계리107-56외1필지) |
용 도 | 주택 | 채권자 | 김경수 | 감정가 | 100% | 388,148,400 |
대장용도 | 단독주택 | 채무자 | 임윤경 | 최저가 | 70% | 271,813,000 |
현황사용 | | 소유자 | 임윤경 | 보증금 | 10% | 27,181,300 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 50,000,000 |
대지면적 | 597.00㎡ | 180.6평 | 제시외(포함) | 80.00㎡ | 24.2평 | |
건물면적 | 135.81㎡ | 41.1평 | 제시외(제외) | | .0평 | |
사건접수 | 2018-12-30 | 매각개시결정 | 2018-12-30 | 배당종기일 | 2019-04-08 |
◆ 기일현황 ◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰금액 | 허가결정/배당/결과 |
신건 | 2019-08-28 | 388,148,400 | 100% | 유찰 | | |
2회 | 2019-10-16 | 271,813,000 | 70% | 낙찰 | 345,140,000원 낙찰89% | |
3회 | | | | | | |
4회 | | | | | | |
5회 | | | | | | |
◆임차인현황◆ |
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 |
1 | 전입 | | | | 보증 | | o | x | 배당금 | |
확정 | 없음 | 월세 | | 미배당금 | |
배당 | | 환산 | | |
1 | 전입 | | | | 보증 | | o | x | 배당금 | |
확정 | 없음 | 월세 | | 미배당금 | |
배당 | | 환산 | | |
◈ 감정평가현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 |
210,144,000 | 168,404,400 | 9,600,000 | | | 388,148,400 |
◆ 건물현황 ◆ |
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) |
청계길125-13 | 1층 | 일반목구조경사 | 주택 | 91.37㎡ | 27.64평 | 1,240,000 | 113,298,800 |
청계길125-13 | 2층 | 목조및알씨조 | 주택 | 44.44㎡ | 13.44평 | 1,240,000 | 55,105,600 |
총합계 | 135.81㎡ | 41.08평 | 합계 | 168,404,400 |
기타 | 이용상태(1층:주택(방1,거실, 욕실2, 다용도실 등), 2층:주택(방2,욕실1 등)) / 위생 및 급·배수설비 |
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◆ 토지현황 ◆ |
| 지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) |
1 | 청게리107-56 | 대지 | 계획관리지역 | 208,000 | 558.00㎡ | 168.79평 | 352,000 | 196,416,000 |
1 | 청게리107-61 | 대지 | 계획관리지역 | 221,000 | 39.00㎡ | 11.80평 | 352,000 | 13,728,000 |
총 합 계 | 180.59평 | 총합계 | 210,144,000 |
* 계획관리지역 *
자연보전권역 * 공장설립승인지역 * 배출시설설치제한지역 * 폐기물매립시설 설치제한지역
* 수질보전특별대책지역 |
◆ 제시외 건물현황 ◆ |
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) |
청계길125-13 | 단층 | 일반목구조 | 테라스 | 80.00㎡ | 24.20평 | 120,000 | 9,600,000 |
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◆건물등기사항
◆ | | 등기열람일 | 2019-01-20 |
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 |
갑1 | 2016-12-26 | 소유권 | 한희동 | | 이전 | 보존 |
갑2 | 2017-09-29 | 소유권 | 임윤경 | | 이전 | 매매 |
을4 | 2017-0-29 | 근저당권 | 개군농업협동조합 | 240,000,000 | 소멸기준 | |
갑3 | 2017-10-11 | 가등기 | 김경수 | | 소멸 | 담보가등기 |
갑4 | 2018-12-31 | 임의경매 | 김경수 | 50,000,000 | 소멸 | 청구금액 |
추가 | 2019-04-02 | 임의경매 | 개군농업협동조합 | 196,183,438 | 소멸 | 청구금액 |
◆토지등기사항◆ |
갑10 | 2016-09-28 | 소유권(일부) | 박병수 | | 이전 | 매매 |
갑12 | 2017-09-29 | 소유권 | 임윤경 | | 이전 | 매매 |
을6 | 2017-09-29 | 근저당권 | 개군농업협동조합 | 240,000,000 | 소멸기준 | |
갑13 | 2017-10-11 | 가등기 | 김경수 | | 소멸 | |
갑14 | 2018-12-31 | 임의경매 | 김경수 | 50,000,000 | 소멸 | 청구금액 |
추가 | 2019-04-02 | 임의경매 | 개군농업협동조합 | 196,183,438 | 소멸 | 청구금액 |
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◈컨설팅상담 허철구 010-5352-3636 ◈ |
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