화양 서희스타힐스 모델하우스

[천사의손수건]

화양 서희스타힐스 모델하우스

도시개발 사업중에 전국에서 가장 큰 규모로 들어서는 화양신도시는 서평택의 개발의 최 중심에 위치합니다.

여의도 면적보다 큰 84만평 규모로 행정시설, 종합병원, 초4, 중2, 고2와 주거 2만세대와 상업시설 3.2만평등 탄탄한 기반시설을 갖춘 서평택 최대 신도시로 들어섭니다.

화양 서희스타힐스는 화양지구 최 중심에 들어서는 우수한 생활인프라를 도보권으로 누리는 슬세권에 들어서는데요.

단지 앞으로 초등학교와 중학교, 단지를 접하고 상업시설, 종합병원 최대 500병상으로 (평택 최대규모)와 향후 서평택 구청이 될 평택시청 화양출장소가 위치하며 시립도서관과 약 3만여평이 넘는 상업시설에는 학원, 은행, 개인병원, 프렌차이즈 가맹점, 식음료점등 다양한 생활인프라를 갖추게될 최중심권의 중심에 들어섭니다.

서평택의 메인 신도시로 둘어서는 화양신도시는 인근 평택항의 개발로 이뤄지는데요.

평택항은 우리나라 대표국제항으로 자동차수출입 1위, 화물물동량 2위의 대표항입니다.

평택항 주변으로 포승국가산업단지가 있으며 우정산업단지에는 현대기아생산기지가 위치하고있고 향후 150만평부지에 친환경 자동차 생산단지를 계획중에 있어 추가 인구 유입이 꾸준히 이뤄질 전망인데요.

인근 현덕지구와 포승BIX, 자동차클러스터, 수소생산기지등 미래형 산업단지가 계획되있으며 인근으로 자동차 소부장 협력업체등 다양한 업체와 쿠팡, 코리아이케아등 세계적인 물류단지가 형성되고있어 풍부한 미래가치를 품고 들어섭니다.

그와 더불어 서해선복선전철이 24년 6월경에 개통예정으로 호재를 앞두고있는데요.

경부선KTX가 향남에서 직결사업으로 안중역을 지나가며 겹경사로 교통인프라 수혜지역으로 관심이 모아지고있습니다.

이는 평택항의 발전으로 전국에서 물동량을 빠르게 운송할 도로개통과 확장공사가 한장인데요.

시흥에서 연결되는 서해도로가 늘어나는 수요층대비 현재 6~8차선에서 10차선으로 확장중이며 포승에서 두갈래로 갈라지며 한곳은 부여로, 한곳은 익산으로 이어지는 사업이 한장 진행중에 있으며 고덕신도시에서 연결되는 포승송탄간 도로, 국도 39호선 확장공사, 38도선 오성포승간 우회도로 개통, 시도 9호선 평택항까지 이어지는 안성천을 둘러 개통하며 산업, 관관, 주거인프라가 들어서고 있어 전국을 빠르게 이동하는 교통의 허브입지로 자리잡아가고있습니다.

평택의 개발은 이제 서평택을 중심으로 흐르고있습니다.

이는 평택항이 위치하며 평택항을 중심으로 삼성전자, LG전자, 현대기아차, 이케아코리아, 쿠팡등 우리나라 대표 기업이 들어서있어 평택항은 경기도 유일 국제 물류항으로 발전을 이어가며 인천항보다 수심이 깊어 대형크루즈선과 컨테이어선석 73선석으로 2030년까지 완공을 목표로 확장중에 있습니다.

현재 안중권에 인구 10만이 거주중에 있으며 향후 2030년까지 30만의 인구가 유입될 예정인데요.

평택항을 둘러 평택호관광단지, 경제자유구역현덕지구, 포승BIX, 자동차클러스터, 수소생산기지, 현대기아차 미래자동차 생산기지등 다양한 개발이 진행중에 있어 인구유입이 꾸준히 진행중에 있습니다.

그 중심에 들어설 평택 화양 서희스타힐스 입니다.

부동산침체기에도 빛을 발하는 풍부한 미래가치를 품고 저평가된 입지에 향후 미래가치가 풍부한 입지에 자리합니다.

입주는 26년 7월예정으로 서해선복선전철 개통 후 입주하며 전세대 남향으로 배치하며 지상을 공원형으로 꾸미며 선호도 높은 전용59/ 84타입으로 중소형평대로 구성합니다.

화양 서희스타힐스 모델하우스입니다.

유닛은 59A타입과 84타입이 들어서있으며 59B타입은 모형도로 들어서있습니다.

유닛과 모형도를 보시겠습니다.

모형도에 단지 배치도를 보시면 모든세대가 남향으로 배치했으며, 78.9%를 정남향으로 나며지는 남동향과 남서향으로 채광성과 통풍성이 우수한 단지로 들어섭니다.

90%가까이를 판상형으로 구성해 4베이 구조로 들어섭니다.

화양지구에 희소타입인 구)25평형대를 많이 배치해 인근 산업단지 수익형 구조로 잘형성되있으며 타워형과 판상형으로 들어섭니다.

총 757세대중 일반분 343세대를 분양중에 있습니다.

4베이 판상형으로 기본형으로 가장 많이 선호하는 타입입니다.

전세대 남향위주로 배치되었으며 일부세대가 남동향, 남서향으로 조망권이 우수합니다.

모델하우스 유닛에 들어서있는 59A타입 실사진입니다.

59B타입은 모형도로 들어서있는데요.

수익형 타입으로 선호도를 보이고있는데요.

3베이 특화설계로 타워형으로 각각의 독립된 공간구성을 보이고있습니다.

총 163세대중 현재 일반분양분으로 103세대를 분양중에 있습니다.

타워형으로 장점은 각각의 세대독립공간이 설계되며 단조롭지 않는 뷰를 누릴 수 있으며 채광과 조망권이 우수합니다.

전용면적 84㎡는 단일타입으로 구)34평형대입니다.

모든 세대가 남향으로 배치되있으며 4베이 판상형으로 방4, 거실, 욕실2로 구성합니다.

현관 도어가 보이는데요.

디지털키와 방화문으로 설계됩니다.

화양 서희스타힐스 전용 59A타입 들어서는 입구입니다.

신발장이 양옆으로 배치되있어 넉넉한 수납기능을 보이고있으며 3중연동 슬라이스 중문은 추가옵션으로 선택가능합니다.

현관을 옆으로 돌면 펜트리공간이 보이는데요.

외부에서 쇼핑후 수납가능한 최적의 동선배치로 들어서있습니다.

구)25평형대에 들어서는 펜트리공간으로 실용성을 더해드립니다.

작은방 1.2는 트여서 하나의 공간으로 나뉘어 두개의 방으로 가능한 가변벽체를 두었습니다.

작은방과 가변이 가능하고 거실과 가변이 가능해 라이프 스타일에 따라 폭넓게 구분할 수 있습니다.

동성의 자녀가 있거나 혼자 독립공간을 넓게 쓸수있겠습니다.

25평형대의 소형평대의 단점을 보완한 가변벽체를 활용해 동일평형대 대비 활용도가 높습니다.

거실부분입니다, 모든 세대가 남향으로 배치되다 보니 채광성이 우수하며 단열효과가 우수한 이중창호로 들어섭니다.

ㄷ자형 주방구조를 선보이고있는데요.

동선이 최적화된 ㄷ자형 동선구성과 아일랜드 식탁을 둔 넉넉한 수납공간과 인테리어를 화이트톤으로 신혼부부 젊은 세대의 취향에 맞춘 인테리어로 깔끔한 수납과 좀더 밝고 예쁜집으로 꾸밀 수 있습니다.

주방의 냉장고장과 김치냉장고장은 세탁실에 배치하였으며 세탁실이 구)25평형대비 넓게 잘 나왔습니다.

큰방의 파우더룸과 드레스룸을 보실 수 있습니다.

화양 서희스타힐스 전용면적 84㎡입니다.

총 634세대중 일반분양분 268세대를 선착순 동호수 지정계약중에 있습니다.

4베이 판상형으로 채광성과 통풍성이 우수한 맞통풍구조로 들어섭니다.

주방구조입니다.

ㄷ자형 주방구조와 6인용 식탁을 두어도 넉넉한 공간배치와 양옆으로 냉장고장과 @룸을 두어 활용도가 뛰어납니다.

방이 총4개가 들어서며 작은방 3은 @공간으로 주방옆으로 배치되는데요.

모델하우스에 배치된 유닛에는 알파공간을 펜트리공간으로 설계했는데요.

알파공간으로 또는 펜트리공간으론 선택형으로 추가비용은 없습니다.

세탁실과 실외기실을 같은 공간에 두어 방화문을 닫으면 소음에서 자유롭습니다.

큰방에 설치된 욕실입니다. 

대기전력차단스위치, 단지에는 태양광시스템을 도입, 공용부분 관리비를 충당합니다.

에너지 절감시스템이 도입됩니다.

바닥은 강마루가 기본으로 모델하우스에는 폴리싱타일로 꾸몄습니다.

모든 전등은 LED로 들어서며 바닥은 강마루로 열전도율이 뛰어나며 친환경자재를 썼습니다.

작은방 1 붙박이장 무상옵션, 큰방 드레스룸 무상옵션, 펜트리공간 무상등 타분양 단지의 유상옵션부분을 무상으로 제공합니다.                                       

좀 더 자세히 관람을 원하시면 모델하우스에 방문하시면 디테일하게 상담하고 관람하실 수 있습니다.

화양 서희스타힐스 모델하우스는 방문예약제로 운영중에 있으며 아래 번호로 전화주시면 전문 상담사의 안내로 모델하우스 위치문자 전송서비스와 추가 상담이 가능하십니다.