임대인이 아니라, 임차인이 전세계약 만기전 전세계약을 해지하는 방법도 있습니까??

[jk 슴]

임대인이 아니라, 임차인이 전세계약 만기전 전세계약을 해지하는 방법도 있습니까??

반갑습니다^^. 고수들의 고견에 대해 주로 눈팅만 하다가

문득 앞으로 저의 전세금도 불안 할 수도 있겠다는 생각에 문의 해 봅니다.

저는 대구 살다가 3월말에 집 정리하고,, 김해로 전세 이사왔습니다. 직장내 발령으로 인해....

형 친구분이 부동산 관련 일을 해서,, 안내 받고 전세 계약하였는데,,,

앞으로 상황이 많이 안 좋아진다는 가정하에 깡통 전세가 될 수도 있겠다는 생각이 듭니다..

저는 3층건물 상가주택에 거주중입니다.

현 부동산 시세는 약 7억 5천, (토지 공시지가와 주택가격확인서 합은 약 4억5천)이며,

주인의 대출 2억, 선순위 세입자 1억2천, 그 다음이 저 1억4천이며, 그 외 월세 세입자(원룸or투룸) 2가구 있습니다.

처음에 부동산 시세와 공시지가 차이가 이렇게 큰지 모르고,, 시세만 보고 안전하다 생각하고 계약을 했는데,

상가주택은 경매로 넘어가면,, 형편없는 가격에 거래된다는 얘기를 듣고 잘 못 계약한 것인가??라는 생각이 듭니다.

만기까지 아무일 없으면,,다음에는 월세로 전환 생각중인데,,

그 이전에 앞으로 급락이라는 상황이 오게된다면,, 만기전이라도 전세계약을 해지할 방법이 있을까요??

[하하호하하]

없음
다시 부동산에 내놓으면됨

[청파1]

그정도 차이라면 별신경안써도 되지않나요>