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■ 공급위치 : 대전광역시 유성구 죽동 일원 대덕R&D특구 죽동지구 내 A5블록 ■ 공급대상 : 전용면적 60㎡이하 10년 공공임대주택 492세대 중 잔여 68세대 |
| 알려드립니다 |
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2016.03.30(수)이며, 이는 청약자격(청약신청, 기간, 나이, 공급신청자격자 등)의 판단기준일입니다. ■ 이 주택은 인터넷청약만 가능하오니 미리 인터넷뱅킹에 가입하시어 공인인증서를 신청접수일 이전에 발급받으시기 바라며, 방문청약은 불가합니다. ■ 본 공고문은 2014.03.31(월) 최초 입주자 모집 공고 및 2014.06.18(수) 추가입주자 모집공고 등으로 전세대 계약체결 완료하였으나 계약해제의 사유로 발생한 잔여세대(68호) 입주자 모집을 위한 공고문입니다. ■ 본 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로 LH 청약센터 홈페이지(apply.LH.or.kr) 및 팜플렛 등을 통해 단지여건 등을 충분히 확인하시고 신청 및 계약하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임입니다. ■ 공급대상 및 접수방법 - 금회 공급되는 주택은 “공고일(2016.03.30) 현재 무주택세대구성원으로 만 19세 이상(1997.03.30 이전 출생)인 공급신청자격자”에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상 중복청약할 경우 부적격 처리, 배우자 분리세대도 1세대로 간주)하며, 입주자모집공고일부터 분양전환 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 합니다. ※ 세대주여부, 청약통장 유무, 과거당첨사실 여부, 소득기준 및 자산기준 등에 관계없이 신청가능 - 공고일 현재 대덕R&D특구 A5블록의 계약자(세대)는 신청 및 계약이 불가하며, 금회 신청 시 무효처리 됩니다.
■ 입주자는 「인터넷 신청접수 → 계약순번추첨 및 발표 → 계약순번당첨자 동호지정 및 계약」 순서로 선정합니다. ■금회 공급 주택의 계약자가 계약체결 이후 본인 및 세대구성원의 주택소유여부 전산검색결과에 따라 유주택자로 판명될 시 계약은 해제됩니다. 단, 유주택자로 통보된 내용이 사실과 다르거나 이에 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간 : 통보한 날로부터 7일) 내에 소명자료를 제출하여야 하며, 자료를 제출하였더라도 소명이 인정되지 않을 경우에는 계약은 해제됩니다. ■ 금회 공급되는 주택은 「주택법」제2조의 규정에 의한 국민주택 등(전용 85㎡이하 주택)이며 당첨(순번추첨 계약체결) 후 3년간 재당첨 제한 적용 대상 입니다. 다만, 금회 공급주택에 당첨되었다 하더라도「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따라 투기과열지구 외의 민영주택에 청약할 경우 재당첨 제한여부와 관계없이 청약이 가능합니다. ■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은「주택법」,「공공주택 특별법」,「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 따릅니다. 한편, 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용하므로, 최초 입주자모집공고문 및 팜플렛 등을 통해 단지여건 등을 충분히 확인하신 후 청약하시기 바랍니다. |
| 공급규모 및 공급대상 |
■ A5블록 아파트 17~21층 6개동 전용면적 60㎡이하 공공임대주택 492세대 중 68세대
블록 | 주택형 | 주택 타입 | 발코니 유형 | 세대별 주택면적(㎡) | 공유 대지 면적 (㎡) | 최고 층수 | 건설 호수 | 기계약 호수 | 금회 공급호수 | 입주 시기 | |||||
공급면적 | 그 밖의 공용면적 | 계약 면적 (계) | |||||||||||||
주거 전용 | 주거 공용 | 계 | |||||||||||||
기타 공용 | 지하 주차장 | ||||||||||||||
A5 | 합 계 | 492 | 424 | 68 | '16.05.27 ~‘16.07.03 | ||||||||||
051.9800A | 51A | 확장 | 51.98 | 21.6347 | 73.6147 | 4.1554 | 25.6624 | 103.4325 | 37 | 17 | 96 | 79 | 17 | ||
059.8900A | 59A | 확장 | 59.89 | 24.9270 | 84.8170 | 4.7877 | 29.5676 | 119.1723 | 43 | 20 | 137 | 125 | 12 | ||
059.9800A1 | 59A1 | 확장 | 59.98 | 24.9644 | 84.9444 | 4.7949 | 29.6120 | 119.3513 | 43 | 21 | 152 | 134 | 18 | ||
059.9400B | 59B | 확장 | 59.94 | 24.9478 | 84.8878 | 4.7917 | 29.5922 | 119.2717 | 43 | 20 | 69 | 57 | 12 | ||
059.9500B1 | 59B1 | 확장 | 59.95 | 24.9519 | 84.9019 | 4.7925 | 29.5972 | 119.2916 | 43 | 21 | 38 | 29 | 9 |
• 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팜플렛 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바람
• 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였음(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 경로당 등의 공용면적임
• 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음
• 세대별 공유대지지분에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며 세대별 공유대지지분은 면적증감이 있을 수 있음
• 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층 세대는 다락방이 설치되지 않음
• 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트 벽식이며, 지붕은 경사지붕으로 시공됨
• 기타 단지여건, 시공과 관련한 사항은 팜플렛 및 최초입주자모집공고 등을 참고하시기 바람
• 잔여동호는 붙임 참조
| 임대기간 및 임대조건 |
■ 임대기간
• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있음
■ 임대조건
(단위 : 원)
블록 | 주택형 | 타입 | 임대보증금 | 월 임대료 | ||
합계 | 계약금 (계약 시) | 잔금 (입주지정기간내 입주 시) | ||||
A5 | 051.9800A | 51A | 28,009,000 | 6,000,000 | 22,009,000 | 455,110 |
059.8900A | 59A | 36,778,000 | 8,000,000 | 28,778,000 | 512,720 | |
059.9800A1 | 59A1 | 36,871,000 | 8,000,000 | 28,871,000 | 513,320 | |
059.9400B | 59B | 36,464,000 | 8,000,000 | 28,464,000 | 510,440 | |
059.9500B1 | 59B1 | 36,491,000 | 8,000,000 | 28,491,000 | 510,620 |
• 상기 임대보증금 및 월 임대료는 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건으로서 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분에 따른 차등이 없음
• 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 주거비물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음
• 임대보증금은 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환함
■ 월 임대료의 임대보증금 전환 안내
• 전환신청, 수정계약체결 일정 등 자세한 사항은 계약체결 이후 개별 안내하여 드리며, 전환보증금은 100만원 단위로만 납부가 가능함
• 전환요율은 현재 6%를 적용하고 있으나 향후 전환요율이 변경될 경우에는 변경된 요율을 적용할 예정임
※ 전환요율 6% 적용 시 전환보증금 예시
(단위: 원)
블록 | 주택형 | 타입 | 최대 추가납부 가능 임대보증금(원) | 임대보증금 최대 추가납부 시 월 임대료 차감액(원) | 임대보증금 최대 추가 납부 시 임대보증금(원) | 임대보증금 최대 추가납부 시 월 임대료(원) |
A5 | 051.9800A | 51A | 28,000,000 | 140,000 | 56,009,000 | 315,110 |
059.8900A | 59A | 36,000,000 | 180,000 | 72,778,000 | 332,720 | |
059.9800A1 | 59A1 | 36,000,000 | 180,000 | 72,871,000 | 333,320 | |
059.9400B | 59B | 36,000,000 | 180,000 | 72,464,000 | 330,440 | |
059.9500B1 | 59B1 | 36,000,000 | 180,000 | 72,491,000 | 330,620 |
■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
• 「공공주택 특별법 시행규칙」제26조에 의거 주택가격을 산정 ․ 공고하며, 해당 주택가격은
분양전환가격과 관련이 없음
(단위: 천원)
블록 | 주택형 | 타입 | 합계 | 택지비 | 건축비 |
A5 | 051.9800A | 51A | 111,020 | 16,953 | 94,067 |
059.8900A | 59A | 128,557 | 19,532 | 109,025 | |
059.9800A1 | 59A1 | 128,743 | 19,562 | 109,181 | |
059.9400B | 59B | 127,930 | 19,549 | 108,381 | |
059.9500B1 | 59B1 | 127,983 | 19,552 | 108,431 |
※ 당해 주택은 국민주택기금을 지원(세대 당 55,000천원) 받아 건설한 주택으로, 동 국민주택기금이 분양 전환시 계약자에게 대환되는 경우 융자금의 한도,
상환조건 및 이율 등은「국민주택기금 운용 및 관리규정」에 따름
■ 10년 공공임대주택 분양전환 기준
구 분 | 분양전환 기준 |
• 분양전환 대상자 | 「공공주택 특별법」 제50조3 제1항에 의거 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인 |
• 분양전환시기 | 최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후 |
• 분양전환가격 산정기준 | 분양하기로 결정한 날을 기준으로 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정하되 감정평가업자선정은「공공주택 특별법 시행규칙」별표7의 "공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목"을 적용함 |
• 분양전환 시 수선범위 | 장기수선계획 수립대상 중 수선주기가 도래한 항목(단, 특별수선충당금 범위 내) |
■ 입주금 납부 안내
• 입주금의 납부순서는 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠 불출 전에 납부하여야 합니다.(은행지정계좌로 납부 시에도 동일)
• 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 부과하며, 입주 시 한 번만 납부하고 퇴거 시 돌려드립니다.
• 입주 시 잔금 및 관리비예치금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 불출합니다.
• 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 익일부터 임대료, 관리비 등이 부과됩니다.
• 잔금에 대한 선납할인은 적용되지 않으며, 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체료(2016.3월 현재 7.5%, 변경가능)가 부과됩니다.
• 10년 공공임대주택의 임대차계약을 해제 또는 해지할 경우에는 주택임대차계약에 따라 위약금을 납부하여야 하며, 납부한 입주금 반환 시 이자는 지급하지 않습니다.
| 신청자격 및 주택소유여부 판정 기준 |
■ 신청자격 : 공고일(2016.03.30) 현재 무주택세대구성원으로서 만19세 이상(1997.03.30이전 출생)인 공급신청자격자
※ 1세대 2인 이상 중복 신청의 경우 모두 무효처리 되며, 대덕R&D특구 A5블록 계약 세대가 신청하는 경우 금회 무효처리 및 계약불가
• 주택공급신청은 주민등록표상에 등재된 세대주와 세대원(세대주의 배우자 및 직계존·비속을 말함) 중 1인의 경우 가능합니다.
• 세대주의 직계존비속에 해당하지 않는 형제자매, 친척, 지인 등 동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모 등은 세대주의 등본에 함께 등재된 경우라도 세대원에 해당되지 않으므로 공급신청 자격이 없습니다.
※ 무주택세대구성원의 기준일은 입주자모집공고일(2016.03.30)이며, 그 이후 등본 상 세대구성원의 변경이 있는 경우(세대구성원의 주민등록표등본 이전 등) 공고일 기준 세대구성원임을 증명할 수 있는 주민등록표등본 및 초본(세대주와의 관계, 전입변동일, 과거주소변동사항 등 포함 발급)을 서류제출기간 내 제출하여야 하며 기한 내 서류 미제출로 인한 불이익은 신청자에게 있음
■ 무주택여부 판단대상
• 무주택여부 확인대상자는 기본적으로 ‘주택공급신청자(세대주, 세대주의 배우자 및 직계존비속)’에 포함되는 분들은 전원 무주택이어야 하며, 주택공급신청자가 세대원인 경우 해당 ‘주택공급신청자’의 배우자 및 직계존비속 전원도 무주택이어야 합니다.
• 세대 분리된 공급신청자의 배우자 및 해당 배우자와 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 직계존비속도 무주택여부 대상에 포함됩니다.
• 무주택세대주 1인만 청약할 수 있었던 자격조건을 완화하였으나, 국민주택 등은 무주택 서민에 공급하여야 하는 취지로 세대주 또는 세대원 청약여부에 따라 무주택여부 확인범위가 상이할 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
• 무주택여부 확인 대상자 범위
① 공급신청자가 속해 있는 세대별 주민등록표상의 “공급신청자격자”(세대주, 세대주의 배우자 및 직계존·비속) 전원(공급신청자 포함) ② 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 “공급신청자의 배우자” ③ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 “공급신청자의 직계존·비속” ④ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 “공급신청자의 배우자” ⑤ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 “공급신청자의 직계존·비속” |
※ 당첨자 발표 후 주택소유여부 전산검색 및 주민등록표등본 확인 결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리 공사가 소명요청을 안내한 날부터 7일) 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 취소 및 계약은 해제됨.
■ 주택의 범위
- 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 하며, 주택은 건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세 과세대장 등에 등재되어 있는 전국소재 주택
- 주택 공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됩니다.
※ 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정되고, 공동소유, 공동상속의 경우에는 지분면적에 관계없이 지분소유자 전원이 각각 그 주택의 면적 전부를 소유한 것으로 간주함
■ 주택을 소유하지 아니한 것으로 보는 경우(주택공급에 관한 규칙 제53조)
1. 상속으로 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우
2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우
가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 나. 85㎡이하의 단독주택
다. 소유자의「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택
3. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우
4. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여「주택법」 제10조제3항에 따라 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획 승인을 받아 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우
5. 20㎡ 이하의 주택을 1호 소유하고 있는 경우. 다만, 20㎡이하 주택을 2호 이상 또는 2세대 이상 소유한 경우는 그 주택수 만큼 유주택으로 봄
6. 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우
7. 무허가건물을 소유하고 있는 경우
※ 무허가건물의 의미 : 2006.5.8 이전 「건축법」에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 주택(연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하)로 해당 지자체로부터 발급받은 무허가건물확인원 등을 제출하여야 인정함
※ 주택공급에 관한 규칙 개정에 따라 공공임대주택의 “60세이상 직계존속 주택소유가 기존 무주택에서 유주택으로 인정됨”을 알려 드리오니, 신청 시 반드시 숙지하시어 불이익을 받지 않으시기 바랍니다.
| 입주자 선정방법 |
■ 입주자 선정방법(신청접수 → 계약순번 전산추첨 → 계약순번발표 → 계약체결)
신청접수 : 주택형(타입) 구분 없이 1세대 1건에 한해 인터넷으로 접수합니다.(현장접수는 하지 않습니다.)
전산추첨 : 인터넷 신청자 대상 계약순번 무작위 전산추첨
※ 잔여세대의 5배수(340번)까지만 순번을 부여하며, 순번을 부여받지 못한 자는 낙첨 처리됨
순번발표 : LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 당첨여부 및 순번 확인가능
※ 동호지정 순번발표는 개별통보 하지 않으므로 LH 청약센터 홈페이지에서 직접 확인하여야 함
※ 동호지정은 계약순번 순서로 진행하되 잔여세대 소진 시 홈페이지 공고예정
계약체결 : 순번에 따라 동호지정 → 당일 17:00까지 계약체결
※ 지정된 동호는 계약 당일 17시까지만 유효하며, 계약금 입금을 완료한 후 17시까지 계약하여야 합니다.
(17시 이후 입금 및 계약불가)
※ 당일 16시까지 서류 제출 및 계약금을 입금을 완료하시기 바랍니다.
※ 계약대상자는 도착시간 내 동․호지정 장소(LH 1층 분양홍보관)에 도착하여 순번대장에 등록(서명 또는 날인)하여야합니다.
| 공급일정 |
구 분 | 일 시 | 장 소 | |||
신청접수 | 2016.04.04(월)~5(화) 10:00~17:00 | • LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr) 인터넷 청약(현장접수 불가) | |||
순번발표 | 2016.04.06(수) 14:00 이후 | • LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)-공지사항에서 계약순번 확인가능 | |||
동호지정 및 계약체결 | 2016.04.11(월) | 2016.04.12(화) | • 대덕R&D 분양홍보관[LH 대전충남지역본부 1층] ※ 순번별로 계약체결 일시를 달리하며 현장사정상 시간이 지체될 수 있음 ※ “도착”의 의미는 분양홍보관(대전시 서구 둔산1동 1380번지 1층) 실내입실완료를 기준으로 합니다. ※ 동호지정 및 계약이후에는 잔여세대가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다. | ||
순번 | 도착시각 | 순번 | 도착시각 | ||
1~50 | 10:00 | 151~250 | 10:00 | ||
51~100 | 13:00 | 251~340 | 13:00 | ||
101~150 | 15:00 |
| |||
※ 잔여세대 소진 시 LH 청약센터 홈페이지 (apply.lh.or.kr) 공지사항에 공지 예정 |
| 신청방법[인터넷 신청만 가능] |
■ 인터넷 신청방법
• 신청일(2016.04.04~05)에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 접속하여 인터넷 신청하시기 바랍니다.
• LH 청약센터 홈페이지의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에 공지 후 추가 접수를 받을 예정입니다.
※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.
※ 신청접수는 지정된 일자에 공사홈페이지를 통한 인터넷 신청만 가능(현장접수 불가)하므로 신청접수일 이전에 인터넷 공인인증서를 미리 발급 받으시길 바라며, 해당 신청일에 신청하지 않아 발생하는 불이익은 청약자 본인에게 있습니다.
<신청방법> LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr) → 공인인증서 로그인 → 임대주택(청약신청) → 청약지구 선택 → 공급구분 선택 및 이용약관 등 동의 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료
- 인터넷 신청 시간 : 10:00~17:00 ※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바람 ※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없음 |
| 계약 시 구비서류 |
■ 아래의 계약서류는 입주자모집공고일(2016.3.30) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가함
① 계약금(무통장입금 또는 인터넷뱅킹, 입금계좌는 당일 공지 예정, 입금처리 후 계약체결) ※ 현장수납 불가
② 본인 직접 방문 계약시 :
가. 주민등록표등본
나. 신분증
다. 도장(또는 서명)
라. (배우자가 없거나, 배우자 분리세대인 경우) 가족관계증명서 및 배우자 주민등록표등본
③ 배우자 계약시 : 위의 본인 직접 방문 계약시 서류에 아래의 서류를 추가로 구비
가. 계약자 및 배우자 신분증
나. 배우자임을 확인하는 서류(가족관계증명서 등)
다. 계약자의 인감도장
라. 계약자의 인감증명서
마. 위임장(계약장소에 비치)
[본인서명사실확인서에 의할 경우,��다��와 ��라��는 불필요 → 자필 서명한 위임장 + 본인서명사실확인서 제출]
| 유의사항 |
■ 신청 시 유의사항
• 금회 선착순으로 공급되는 공공임대주택은 주택형 구분없이 신청접수를 받으며, 배정받은 순번(전산추첨에 의함)에 따라 지정된 시간[2016.04.11(월) 10시 ~ 2016.04.12(화) 13시 00분, 이전 순번 계약결과에 따라 일정변동 가능]에 잔여세대 중에서 동․호 지정하여 계약하실 수 있습니다.
• 접수자의 편의 도모 및 방문접수시 혼잡방지 등을 위하여 인터넷청약을 원칙으로 하오니, 인터넷 청약을 위하여 전자공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받으신 후 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)를 숙지(청약절차 간소화로 별도의 회원가입 없이 공인인증서 로그인만으로 청약신청 가능)하시기 바랍니다.
• 1세대 내 공급신청자격자 중 1인만 신청가능하며, 신청자 및 그 세대원(신청자와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자의 직계존속 및 직계비속 포함)이 각각 신청, 1인 중복청약, 부부 각각 청약할 경우 모두 신청 취소되며, 대덕R&D특구 죽동지구 A5블록 기계약세대가 신청하는 경우에도 금회 신청 무효처리 및 계약 불가합니다.(계약체결 후라도 계약해제통보)
• 금회 공급하는 주택의 계약자가 계약체결 이후에 주택소유여부 전산검색결과에 따라 유주택 등 부적격자로 판명시 통보 내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간 : 통보한 날로부터 7일) 내에‘주택소유여부 확인방법 및 판정기준’을 참고하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니한 자는 계약해제 등의 불이익을 받을 수 있음에 유의하시기 바랍니다.
• 전화상담 및 방문 고객 청약상담 등은 청약자의 이해를 돕기 위한 것으로 상담내용에 대해 공고문 및 관련법령을 통해 청약자 본인이 직접 확인하시기 바라며, 미확인으로 인한 불이익에 대해 공사에 이의를 제기할 수 없습니다.
■ 동호지정 및 계약체결 시 유의사항
• 계약대상자는 도착시간 내 동․호지정 장소(LH 대전충남지역본부 1층 분양홍보관)에 도착하여 계약순번대장에 등록(서명 또는 날인)하셔야 동․호지정 자격이 인정됩니다.
• 지정순번을 부여받은 신청접수자(공급신청자격자) 명의로만 계약 가능합니다.(세대원 명의로 계약불가, 공동명의 불가)
• 동호배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 동호지정순번을 부여받은 자를 3회 호명 시에도 응답이 없거나 동․호를 지정하였더라도 당일 17시까지 계약체결을 하지 않을 경우 후순번자에게 기회를 부여합니다.
• 업무 진행자가 동호지정 순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를 지정하여야 하며, 추후 잔여동호가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.
• 도착시간 내 계약자명부에 등록을 못했거나, 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 당일 참가 순번의 마지막 순번 이후로 계약가능하며, ´마지막 순번 이후´간에 경합 발생 시 순번이 빠른 자가 우선합니다.
• 지정된 동호는 계약 당일 17시까지만 유효하며 17시 이후에는 계약체결이 불가합니다.(계약금 입금완료자에 한함)
• 본인 계약순번에 해당하는 일자이후는 동호지정 계약이 불가합니다.
• 계약금 및 구비서류 미비시 계약불가하며, 부부간에만 대리신청 및 계약이 가능하며 대리인이 동호 지정시 계약체결예정자의 인감증명서 및 위임장, 부부임을 확인할 수 있는 서류(가족관계증명서 등), 신청자 및 대리인의 신분증을 지참하시기 바랍니다.
• 계좌이체 방식으로만 계약금을 납부할 수 있으므로, 동․호지정 및 계약 당일 입금이 원활히 이루어질 수 있도록 사전에 보안카드 등 계좌이체에 필요한 준비물 및 이체한도를 확인하여 주시기 바랍니다.(현장에서 계약금을 직접 수납할 수 없으며, 계좌이체 불가로 인한 불이익은 당첨자 본인에게 있음)
• 동호지정 후 계약금 입금 시 계약체결로 간주하여 불가피한 사유로 해약 시 위약금이 발생합니다.
• 계약체결 시 구비서류를 통해 공급신청자격자 요건을 확인하며 공급신청자격자가 아닌 경우 계약불가하고, 향후 주택소유여부 전산검색결과 유주택자로 판단될 경우 소명되지 아니하면 계약해제 됨에 유의하시기 바랍니다.
■ 금회 공급하는 주택은 ‘16.5월 입주예정으로 주택내부시설이 확정․설치 완료되어 노약자·장애인 편의시설 설치 신청은 받지 않습니다.
■ 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 분 또는「공공주택 특별법」을 위반하여 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 분 및 이를 알선한 분에 대하여는 공공주택 특별법 제57조의 4에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게되며 당해 임대주택에 대하여는 임대차계약 해지 후 퇴거 조치합니다.
■ 「주택공급에 관한 규칙」 제57조에 의거, 금회 공급되는 주택의 계약자는 당첨자로 전산 관리되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원(주민등록표상에 등재되어 있는 직계존비속에 한하며, 주민등록이 분리된 배우자 및 세대원 포함)은 당첨일(순번추첨 계약일)로부터 향후 3년 동안 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양 전환 되는 임대주택 포함하며, 민영주택의 경우에는 투기과열지구에서 공급하는 경우에 한함)의 입주자로선정될 수 없습니다.
■ 본 공고문은 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였고, 주택 세부면적, 지구여건, 단지여건 등 이 공고문에 기재되지아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, LH 청약센터 홈페이지(apply.LH.or.kr) 및 팜플렛 등을 통해 세부사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.
■ 지정일(입주자 사전방문 등의 지정일)외에는 안전사고 등의 예방을 위하여 현장에 출입할 수 없습니다.
■ 다른 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 분은 동 주택 입주 시까지 다른 임대주택을 명도하여야 합니다.
■ 금회 공급되는 주택의 입주자로 선정된 분은 임대기간 만료 전에 입주자 본인 또는 그 세대에 속한 분이 다른 주택을 소유하거나 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우 당해 임대주택을 우리공사에 명도하여야 합니다.
■ 계약이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH 홈페이지내 전산시스템에서 개인정보를 변경하거나 LH 대전충남지역본부 주택판매부 (대전 서구 둔산중로 108)로 서면통보하시기 바라며, 변경 또는 통보하지 않아 발생하는 불이익은 당첨자 및 계약자 책임임을 유념하시기 바랍니다.
■ 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 주민등록법령을 위반하여 신청 및 계약하는 등의 불법행위로 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을취소하고 관계기관에 고발조치 합니다.
■ 본 주택은 투기의 대상이 될 수 없으며, 주택공급 질서를 어지럽히는 행위 등으로 관련법을 위반할 경우 법에 따라 처벌받게 됩니다.
■ 기타 이 공고에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「공공주택 특별법」 및 「주택공급에 관한 규칙」 등 관련법령에 의하며, 공고 이외에 주택공급 신청자가 알아야 할 사항은 최초 분양 시 입주자모집공고문 및 팜플렛 등을 통해 확인하시기 바랍니다.
| 사업주체 및 시공업체 현황 |
블록 | 사업주체(사업자등록번호) | 시공업체 | 연대보증인 | 감리회사 |
A5 | 한국토지주택공사(129-82-10595) | ㈜신일건업 (120-81-00827) 수자원기술(주) (212-81-50572) 대창기업(주) (104-81-09980) 백상건설(주) (139-81-15682) | - (공사이행보증서로 대체) | - |
| 동호지정 계약장소 |
분양 홍보관 ( LH 대전충남지역본부 1층 ) |
■ 분양홍보관 안내
- 주 소 : 대전시 서구 둔산중로 108(둔산1동 1380) LH대전충남지역본부 1층
■ 분양홍보관 주차안내
- 주차장 공간이 협소하므로 대중교통(지하철, 버스 등)을 이용하여 주시기 바랍니다
■ 분양문의
- 한국토지주택공사 콜센터 ☎ 1600-1004 (평일 : 09:00~18:00)
대전노은3 샘플하우스 ☎ 042-824-4646 (평일 10:00~18:00)
※ 계약장소 주변 주차 여건이 매우 협소하오니, 방문시 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.
※ 본 입주자모집공고는 편집 및 인쇄과정 상 착오가 있을 수 있으니 문의사항에 대해서는 LH 콜센터로 상담하여 주시기 바랍니다.
기재사항의 오류가 있을 경우 관련법령이 우선합니다.
2016. 03. 30
한국토지주택공사 대전충남지역본부
첫댓글 감사합니다.