목포시 상가매매 공실 걱정 없는 상가랍니다~(매물번호 2375)

[부동산백화점장]

<목포시 상가주택매매>
 
목포시 내에 상권 좋고 대단지 아파트 단지 가까운 곳에
대지 486.4제곱미터(147평), 연면적 1,142.4제곱미터(346평)
2016년에 준공한 4층 상가주택이 매물로 나왔는데
현재 공실 없이 임대중이고
준공한지 10년이 안된 건물이기에
상당히 깔끔할듯 하니 현황을 한번 살펴보자.
(매도자의 요청으로 실제 매물 사진은 게재 하지 않으며 게재 된 사진은 본 매물과 관련이 없습니다)

1층부터 3층까지는 상가로 현재 임대중이고

4층은 주택으로 주인 세대 거주중이며

왕복 6차선 대로변에 접해 있어
시인성과 접근성이 좋을뿐 아니라

주변에 3,000세대 이상의 대단지 아파트가 들어서 있어
상권이 좋은 곳으로 공실이 없어 수익성 부동산으로 좋을듯 하다.

현재 총 보증금 1억 2천만원, 총 월세 820만원(부가세별도), 관리비 32만원이고

매매 금액은 30억원으로 수익률은 3.4%로 다소 낫긴 하지만

4층까지 임대 한다면 수익률은 상승할듯 하며

무엇보다 공실 없이 임대 가능한 상권이라는 것이 가장 큰 장점일듯 하니

목포에 거주 하면서 관리할 공실 걱정 없는 상가주택을 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 목포시 상가주택 매물이다.