신속통합에 선정되어 핫한 용산구 청파2구역 매물 정리

[유명부동산]

신속통합에 선정되어 핫한 청파2구역 매물정리

재개발은 시간이 너무 걸리는게 단점이라

신속통합재개발은 2년안에 구역지정까지 일사천리로

해주겠다며 공모를 하여 최종선정되어

건축제한이 붙어있는 용산구 청파2구역

대지18제곱미터 이상이면 무조건 허가를 받아야 합니다.

청파2구역에 빌라매물은 거의다 허가를 받아야하고

근린생활시설원룸은 허가는 18제곱미만에

무주택자라면 2008년7월30일이전꺼를 구매하여

주택입주권으로 받을수 있습니다.

빌라매물과 근린생활시설 원룸 2매물을 소개하려고합니다.

매물1> 청파동1가 89-*** 투룸지상매물

대지7.4평 전용10.58평

매가 7억2천만원

공시지가 1766만원

공동주택가 15500만원

주거용은 무조건 입주가 목표여야 허가가 나옵니다.

9억미만이라 40%대출가능하고

생애최초면 50%대출도 가능합니다,

올수리 되어있습니다.

투자자체는 힘들다고 봐야합니다.

2년실거주후엔 전세나 매매가능합니다.

용산구청에 문의하여보았습니다.

매물2>

청파동1가 3-**  3층매물로

대지4.6평 전용6평 원룸 근린생활시설입니다.

매매가 4억3천까지 가능합니다.

매도인이 본인손에 돈이 안돌아갈정도로 복잡한 매물입니다.

현월세300/30만원

융자 1억5천가능합니다.

주거용입주권이 목표인분은 무주택자가

구역지정부터 분양신청일까지 무주택이어야 합니다.

권리관계는 복잡하나 깔끔하게 해드릴수 있는 매물입니다.

자금출처가 필요없는 매물입니다.

청파2구역 귀한매물문의는

유명부동산

02-365-0808

010-2783-3739